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太仓观贤著

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匠心打造美学住区，品质标杆之作，恭迎实地品鉴！

实力为基，信赖之选。北京建工作为开始于1953年的共和国建设“国家队”，从人民大会堂到北京大兴国际机场，从超高层建筑到民生工程，70余载深耕，用112项鲁班奖、70项詹天佑奖、94项国家优质工程奖，为超3亿平方米建筑写下“首善标准、国企品质”的注脚。

2024年1月，北京建工落子江苏省太仓市浏河镇，启动观贤著项目开发。项目总建筑面积约11.7万平方米，规划建设16栋品质住宅，满足796户家庭安居需求。社区配备机动车位933个、非机动车位1210个，致力于打造舒适宜居的理想生活尺度。

环沪不是口号，“上海后花园”实至名归

“住在环沪，最怕什么？”——通勤两小时、配套像“孤岛”、人气冷清没活力。观贤著用“30分钟生活圈”，打破这些顾虑。

太仓市浏河镇作为郑和七下西洋的起锚地、江尾海头第一镇、江南丝竹发祥地，与上海宝山、嘉定仅一桥之隔，是名副其实的“上海后花园”。从观贤著项目驾车出发，实测约半小时即可抵达宝山核心区。或经由美兰湖快线，约半小时直达上海地铁7号线美兰湖站，无缝接驳上海轨道交通网络，“沪太”双城生活从容切换。

醇熟配套，生活无忧。3公里内覆盖郑和东路、听海路、复兴东街三大商圈，买菜、购物、看电影，烟火气与便利性全部在线。步行即可达九年一贯制明德二小、二中，1公里内更有三所百年名校分校，孩子的教育不用“跨城折腾”。紧邻二甲医院上海九院太仓分院，三甲医院瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心也正在建设中。生态氧吧，推窗即见，江滩湿地公园、浏河公园、太仓长江口旅游度假区三大公园“抱团”环绕，社区仿佛“长”在森林里。推窗见绿意，下楼享森氧，晨跑有绿道，傍晚有江风，城市里的“自然生活”，在这里真实发生。

匠心园林，生态社区。观贤著内部精心构建多层次立体绿化体系，科学搭配乔灌草，有效吸附粉尘、调节微气候，营造健康清新的生活环境。社区融入雨水花园、透水路面、小型湿地等生态设施，实现雨水收集利用，能够有效缓解城市内涝。小区绿化网络预留与周边市政公园、绿道的连通口，让业主的休闲活动空间从家门口延伸至更广阔的城市绿意之中。标准化绿地养护体系，能够确保园林景观历久弥新。

精装交房，把“省心”写进生活清单

装修有多累？跑建材市场、盯工期、和工人沟通……上班已经够忙，回家还要“操碎心”。观贤著精装交房，直接为您省去这些麻烦。

高标准适配需求。本着对产品精研的高标准以及对生活本身的深度洞察，观贤著项目从“收纳提升、雕琢细节、健康探索、智慧赋能、功能升级”五大维度，匠心雕琢9大空间模块，67项精妆细节，刷新精致生活标准。匠心规制建筑面积约89㎡（高层）、99㎡（高层）、99㎡（洋房）、109㎡ （洋房）四种不同面积产品，全部多功能三居的规划，兼顾两人世界、三口之家、康养改善等不同家庭结构人群的需求。

高品质精装交付。为繁忙的都市精英免去自行设计、选材、监工的繁琐流程，实现轻松入住。统一标准施工、批量采购品牌建材、严格入场检验及专业团队作业，确保装修品质可控，工艺规范到位，有效规避散户装修常见的拆改隐患和后期维修风险，性价比更高。同时，统一装修有效避免了后期零散装修带来的长期噪音与粉尘干扰，保障社区整体居住环境的宁静与整洁。优质精装房在二手房市场也更受青睐，保值增值潜力更稳。

硬核工艺，让品质“看得见、摸得着”

装修最怕什么？卫生间墙角渗水发霉，梅雨季墙面返潮掉皮……观贤著的硬核工艺，偏要把这些“看不见”的隐患提前拆解给你看。

天花板稳固平整。采用双层石膏板错缝拼接、转角L形加固及高标准龙骨间距与防晃支撑工艺，确保吊顶历久弥新不沉降、严丝合缝不开裂，完美隐藏管线，螺丝防锈处理杜绝隐患。

墙面坚固耐久。墙体交接处铺设钢丝网，阴阳角加强处理，采用粉刷石膏施工增加套内使用面积，严格执行“2底2面”乳胶漆工艺，专用工具确保阴阳角无缝衔接，有效抵御磕碰潮湿，持久保持整洁质感。

卫浴洁净安全。卫生间地面严格分层施工，特别注重阴角R角处理，结合双层防水，解决卫生死角，提升防滑安全，完美衔接干湿分区。墙地砖交接处预留伸缩缝并填充防水密封胶，杜绝水汽渗入和墙面返潮发霉。

项目团队以高度的责任感与精湛技艺，严守进度、质量与安全红线，在江苏省太仓市浏河镇打造一处标杆性的舒适人居典范。选择观贤著，既是选择与上海繁华便捷的无缝链接，亦是选择拥抱自然静谧的诗意栖居。在城市的脉动与生态的宁静之间，找到属于您的理想平衡点。

太仓观贤著

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