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绿城·水西雲庐实景图

水西公园比另一座大型城市公园“水上”还要大许多。湖域面积约42.7万㎡。堆山建阁、林水交融，每年吸引上百种候鸟栖息。

水西公园实景图

“公园湖景栖居”的主题，足够诱人。但水西雲庐和水西公园的关系并不是“傍生”，而是“衍生”、“共生”。

约43万㎡的水西雲庐，有22万㎡园林。7座江南风韵的中式园林，构成社区的“骨相”，建筑反倒像从中生长出来的。

绿城·水西雲庐A地块东区园林实景图

中国传统住宅讲究宅、园分明。大户人家的园子，不是宅子的配建，而是一种并存的生活方式。

留园、耦园的住宅部分面积约30%。拙政园更低，约15%—20%。

水西雲庐容积率约1.2，再加上水西和口袋公园，复现了豪门富户“园＞宅”的传统空间关系。

绿城·水西雲庐A地块东区园林实景图

原以为水西雲庐做中式建筑、古典园林，是对传统文化审美上的致敬。但其实，它在“等比例”还原士族雅居的生活情境——

宅区"五进七门"象征儒家秩序；园林"一池三山"体现道法自然；宅园相生表达“礼乐相济”的东方哲学。

这些都是刻在中国人潜意识中的文明记忆。

绿城·水西雲庐A地块西区园林实景图

当以“身份建构”的视角，再去看水西雲庐的古典园林，它的韵味已不止在造物之美和匠工精神。

碧海浮螺亭、数帆台、枕溪廊、揽翠轩……水西雲庐7座园林，几乎集齐了亭台轩榭廊的“古法”空间。

绿城·水西雲庐E地块园林实景图

它们不止是景观。亭象征“纳天地于方寸”；廊是“步移诗换”的秩序美学；榭表达天人合一的水岸仪式；轩是隐逸精神的物化，“与谁同坐轩？清风、明月、我”……

轩必依竹、榭必临水、水石相依……中式建筑是一种空间语法，它们构建出人文心性的象征体系。

绿城·水西雲庐A地块西区园林实景图

所以，你看水西雲庐有多少种花格窗、月洞门？每一种造型都有寓意。它们是最古朴的框景“取景器”。

所以，香山帮匠人用一颗颗石子手工铺筑福禄地雕，从南方古镇寻觅步汀老石板……俯仰之间皆学问，地面纹样是传统文化“行走的诗学”。

所以，你在水西雲庐能看到“喷墨醒石”、“酿桃浇书”、“庄子秋水”这些故事。几千年的先哲精神，通过雪浪石、山桃花、叠瀑等大自然编码，被重新转译出来。

绿城·水西雲庐A地块原理实景图

绿城·水西雲庐B地块园林实景图

水西雲庐4个地块7座园林已陆续交付。倘若拉高航拍，仿佛能看到一幅现代版《姑苏繁华图》。

她复刻江南四大名园，成就了一座烟雨缱绻的“园林博物馆”；也唤醒人居文明记忆中的身份共鸣。

身份建构第二步

先锋产品为有趣的灵魂买单

尽管水西雲庐的园林美如诗画，但并非一时的“舞台化”设计；迷人的日常性，才是它追求的本位。

就像人们向往麓湖、阿那亚，不单是为奔赴山海，更是为释放自己有趣的灵魂。

相对于“执着景观而产品潦草”的项目，水西雲庐更愿意把身份建构的权力交由住在其中的人。

所以它的产品设计跨域了功能、颜值、流行元素，更像是与居者共同构筑“日常生活的圣殿”。

水西雲庐B地块做了雅贵质感的宋风建筑。站在全景落地窗前看水西公园那一刻，具象化了什么叫“片瓦有致，寸石生情”。

绿城·水西雲庐B地块实景图

A/F地块建造了苏派建筑风格的顶奢豪宅：中式院墅和环湖平墅。

一半是白墙青瓦的江南纯中式建筑，一半是敞亮通透的现代派空间设计。两种美感张力拉满。

绿城·水西雲庐实景图

小院、地下空间、阳台、露台……中式院墅错落有致的空间层次，充盈了家庭生活的秩序和人与自然的连接方式。

绿城·水西雲庐实景图

平墅的极致巨厅，成就了最早一批“会所级”家庭社交空间。大气朗阔的格局，打开生活的境界。

A地块建面约220㎡样板间实景图

E地块建造了天津楼市第一个高厅平墅。

310㎡极奢空间、约6.4米全厅挑空、270°环景落地窗、开敞露台、水晶天幕……东方雅奢碰撞古典法式浪漫，穷尽豪宅想象。

E地块建面约310㎡样板间实景图

水西雲庐超越了房子的物理属性，进化为居住者精神世界的“空间自传”。

他们在多层次的空间中，切换老板、家人、文艺诗人的角色；

在庭院的夜空下，释放“把酒邀明月”的豪迈；

在地下室的精神堡垒，重拾少年未泯的梦想；

在藏品书房的空间相册里，翻阅行走半生的累累硕果……

房子的身份感认同，不止在财富、社会化角色，更在与自己的、和彼此之间的有趣灵魂相遇。

身份建构第三步

生态共同体的空间叙事

人们追求隐逸生活，并不是逃避凡尘；而是在恰当的距离处，找到自成一统的富足感。

无论是麓湖的山水乌托邦，阿那亚的精神飞地，还是良渚文化村的新人文复兴，它们都是生态共链的“城市蜂巢”，有着“烟火一统”的生活网络。

水西雲庐的“在地社区生态共同体”正在一层层浮现。

A3商业地块外围约4800㎡开放式情景公园综合体——雲栖公园，迎来第三个花季。

雲栖里实景图

它建在雲庐社区和公园水岸之间。原生自然与烟火人情，两种生活情境流经、汇聚在这里。

一块大草坪，像是从水西公园牵引出来的盎然绿意。不同的是，它是雲庐人日常生活的“纯天然地毯”。

雲栖公园实景图

长者定制草坪上的太极盛会；小朋友相约写生课堂；宠友们一起遛遛毛孩子；趁着春意正浓，支个帐篷；纳凉的夜晚，看现场版的“星星点灯”……

从草坪上摘掉“小草青青，践之何忍”的警示牌，需要的不只是观念转变，还得有实力。

绿城一直研究如何驯化草种、改良土壤，让草坪更加坚韧耐用、邀人互动。草坪绝不仅是绿化，它更该成为生活、社交、情绪的载体。

拉满情绪氛围的，还有雲栖公园里的海棠归家大道。

它们像空间前序，把人引入一个个社区章节。然后，你会看到真正的高潮——300株海棠树！其中有50棵树龄超过百年。

绿城·水西雲庐实景图

公园转角处的雲栖里商业，正在一块块填满生活拼图：高端生鲜超市、24小时便利店、咖啡厅、茶馆、宠物美容……

美食、茶香、咖啡豆、可颂的黄油混合花草味道，气味比视觉还会撩拨情绪。

雲栖里实景图

雲栖里“西社”业主会所在商业二层，已开放一年半。

书吧、健身、棋牌、瑜伽课……当这些功能放进艺术质感的空间里，就变成精神场域。西社会所将它们用优雅的“词牌名”定名为「清平乐」「定风波」「沁园春」。

西社会所实景图

一座社区的高雅看会所，活力看童玩，温情看适老服务。

2024年4月26日，高端智慧康养中心与绿城·水西雲庐正式签约，落位雲栖里商街。

这座三层小楼，容纳了康养、医疗、健康监护、老年大学等功能空间。社区里的老人能随时得到专业的健康监测，以及中医理疗与康复指导等个性化服务。

它还与周边医疗机构合作，实现资源共享和优势互补。在此前一年，天津一中心医院水西院区已投入使用。

水西雲庐C/D/T教育地块包含了2所幼儿园，2所小学。天津一中、天津市实验小学，两大城市级名校已正式落位水西。

板块资源—水西公园—雲栖公园商街—社区庭院—先锋豪宅。

四年前，绿城·水西雲庐的那张规划图，已清晰地变成雲庐生活的5个图层。

自然生态、人文生态、在地社区生态，当它们与城市生态接驳时，水西雲庐不再只是隐逸湖畔的江南别院；

而成为涵盖休闲社交、全龄成长、教育康养、社区服务等高品质体验的生活系统。

它正以“复合系统能力”穿越周期，成为又一个令人心生向往的“山水乌托邦”。

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