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自建学校+本校校长统管+同等对口待遇

不是分校更不是挂牌

而是武汉育才小学（新校区）

甚至他的建设标准之高，就是为了育才老校区迁移而准备

效果图

6月30号开放的首次游园、数次由育才小学本校校长组织主持的会议，再次确定这所学校的含金量

本次入学300多名学生，完整的1-6年级，一年后直升六初

而铂雅府全体业主，终于拿到梦寐以求的九年名校直升待遇

去年的江岸，今年的江汉，YL名额直接取消，学生全部退回对口

所以明年，又是谁？

除非你孩子万里挑一，能考上外校/邱班，否则学区稳定的升学路径，含金量只会持续上升

PART 02

很多铂雅府客户，都是冲着学区去

如今学校落定，铂雅府也即将推出新品

这不是无脑冲？

别慌，哥明说

马上要推的是超高层

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超高层到底能不能买？

你们不喜欢超高层的理由是什么？

无非是两个原因——得房率+电梯难等

厌恶和抵触，都只是情绪

但凡你在数据上较真，会发现所谓高层和超高层，最大差别是视觉

以3号楼为例——

中间户建面103㎡，通过花池+飘窗的赠送，整体赠送面积18.87平，得房率超过90%

和客厅联通的X空间，可以做书房、茶室等空间

他的空间观感甚至可以比你看传统超高层120平要更大

样板间实景图

边户135㎡赠送面积达26.22平，整体得房率为91.32%，实际使用空间相当于过去的150平

边户及夹边户2T2户，中间户1T2户，相当于一层有4家是【独梯独户】

按照现在的四代算法（计算电梯前室），他的实际使用率应该更高

另外，3号楼南向间距超过55米，俯瞰中央园林，通风采光也很不错

哥再说一个被忽略的元素——

面宽进深配比

一个户型，面宽决定采光，进深决定收纳/活动空间

铂雅府有着近乎1：1的方正格局！

很多准四代为了展示，会刻意把面宽做的非常震撼

但实际呢？

一个房间，要放1.8米床+床头柜+衣柜，留足窗帘盒和过道，起码要3.4米进深；南北对向两个房间，至少要7米

再加上过道和墙体厚度，必须要留出足够空间

铂雅府不仅让你看得爽，更为了你能【住得体面】

至于电梯问题

超高层梯速达到4米/秒，普通高层是3米/秒

你同样住20层，在普通高层需要20秒下楼，而铂雅府只需要15秒

如今，准四代宅已经能抹平超高层刻板印象

PART 03

其实这即是铂雅府，一直坚持的产品观——

好房子不是概念不是数字更不是洗脑，而是一种理念

即将加推的3号楼——

总价200万起

同时买到

汉口市中心+育才小学+六初本部+准四代

一个偏首改的项目，设计方面却选择上海新天地与W酒店的御用设计团队——上海日清等一线团队操刀

深入老城区建筑肌理，打造外形简约的类公建化立面

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未来，他所在的三眼桥路将与建设大道、澳门路、香港路共同构成“双十字”金融商业核心区，铂雅府与212米的浙商大厦呼应，构建建设大道天际线、城市美学地标

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为了保障业主居住体感，外墙材质选用铝单板结合保温一体板，杜绝外墙渗漏隐患，同时营造冬暖夏凉的居住体验感

社区大门宽达20米（含挑檐）、高5.3米，曼谷四季酒店园林、通过两条轴线有机串联三大地块及八大主题“岛屿生活剧场”，无缝衔接社区生活和街区日常

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三大主题架空层泛会所、一大酒店式高定谧境会所，兼顾老人、孩子日常生活需求，更为年轻人提供了休闲和健身场所

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会所现在越来越被妖魔化，似乎没有泳池就不能叫四代

但现在全市在运营的小区泳池不超过10%，大多数光鲜的泳池、私宴厅、酒廊交付后都是坑

仔细想想，我们日常使用最高频的地方，不就是健身、休闲、遛娃？

与其看着高端会所梦碎，不如脚踏实地做真正能落地的配套