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示意图
这轮集中土拍之后，地价与房价的矛盾不减反增。要等到下一座市中心划时代的豪宅，或许还有很长一段时间。
所以，有抱负、有远见的开发商，早已经将产品力的大旗转移到了能级稍低的区域中心，把它们当成上升市场打造升维产品，做有引领性的产品。
在奉化主城区，那就是百年奉中原址之上的“一代宗师”级项目，凤麓和鸣。
凤麓和鸣的地段有多好不再赘述了，有兴趣可以点击之前的文章（奉中原址，绿城长汀云庐原班团队再登场），今天我们主要谈项目的洋房。
第一眼，高级酒店的既视感已经扑面而来。
高级酒店的建筑通常都是非常有识别度的，凤麓和鸣也是一样。
作为奉化新一代地标性项目，它在建筑上突破常规，采用了“非对称”的设计理念。
沿县江的西侧，顶部采用退台设计，既呼应了江岸线，又巧妙打破了建筑传统的平衡感，形成独特的后现代主义立面美学。
凤麓和鸣，效果图
再走近一点，你更会折服于项目对于立面的精细化打磨，建筑西侧阳台采用了前沿的弧线元素。
就像iphone标志性的圆角曲线一样，有着弧度边角的建筑如同江水一样更有流动性，科技感强烈。
但东侧却使用了直角收边，硬朗利落。两边一刚一柔，在凤麓和鸣巧妙地融合着。
加上建筑底部架空层的设计，洋房建筑群仿佛一艘艘高定限量版游艇，昂扬停泊在县江畔。
这种级别的创新识别度，足以让路人走在街上远远看到这个楼盘时，一眼就能认出这是凤麓和鸣。
凤麓和鸣，效果图
创新之外，凤麓和鸣还通过超和谐的superflat超扁平设计、超简约的高级灰配色。
仪式感是怎么出来的？就是竖向的线条和横向的线条交叉在一起的时候，互相之间没有任何的干扰，泾渭分明。
同时，大面积玻璃作为主角，又可以让硬朗冷峻的工业风，化为明澈的绕指柔，融入温热的生活场。
大面积玻璃的平滑界面与铝板的几何线条，在光影交错间表达着结构的韵律，优雅而灵动。
湛蓝的天空下，江边的风荡起微微的涟漪，凤麓和鸣沿江而立，自成一派风景。
一个高级的房子，让人产生拿出手机拍照冲动的不止建筑，还有营造出强烈“度假感”的园林景观。
因为在如今快节奏的城市中，人们容易被焦虑裹挟，高端改善更应该是一种生活方式、精神的改善。
而在所有让人憧憬的度假体验中，以安缦酒店为代表的“隐奢”稳居金字塔尖。优雅低调、在地文化、隐秘又迷人。
生长于百年奉中原址之上，与县江为邻的凤麓和鸣，从土壤中汲取了力量与养分，为洋房业主们打造了不一样的城市体验。
凤麓和鸣，鸟瞰效果图
利用自然格局，项目将高层与洋房分成两个区域，动、静分离。
中心泳池、儿童乐园等活力型功能区都在高层区，拥有独立入口的洋房区内，主要设置了花园、棋艺空间等优雅的休闲组团。
散步、慢跑、下棋、遛狗...无论是充满活力的年轻人，还是退休安享晚年的老人，任何年龄段业主总能找到自己最舒适的生活状态。
隐谧于内的洋房，生长于一片自然之中。西侧静静流淌的县江，仿佛与洋房园林融成一张全画幅美景，建筑与自然相映成趣。
走在东西横向的风景轴线上，路过浪漫的繁花锦簇，抵达落霞浸染的江边，层层递进的风景，都是城市中心的隐奢日常。
县江实景图
沿着南北向的景观动线散步，又能抵达南侧的历史文化长廊。
百年奉中的故事和图腾，在空气中自然渲染着这片土地的精神。业主可以精心阅读，和友人轻松交谈，或是和孩子一起度过愉快的午后。
黄昏时刻，再与家人在江畔信步漫游，游玩滨江公园，闲谈家常琐事。这样的生活，该是怎样的惬意和舒适啊
所谓“度假感”的景观，就是这样一种温暖的、细腻的、精致的空间体验，让居住和使用这个空间的人，感受到包容和丰富。
这也正是城市里的高端改善人群，一直在寻觅的终极居所。
“城市平权”的注脚，最终还是要落到产品的气场。
凤麓和鸣洋房的改善定位很清晰，建面约146㎡、188㎡、258㎡，把大平层作为主力产品，是对城市的高度致敬。
尤其是“superstar”建面约258㎡，光是看户型图就可以想象到居住尺度有多么震撼。
南向约22米的面宽铺陈了四开间，大宽厅、双套房，几乎每个空间都有大屏视野！
凤麓和鸣，建面约258㎡户型图
本户型为毛坯交付，本宣传资料仅示意29#604室，所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向等可能不同。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料的发布时间为2021年6月，有效期1个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知。本项目备案名为“凤麓和鸣府”，推广名为“凤麓和鸣”，开发商为“宁波奉化浙加房地产开发有限公司”。
这款超级户型的亮点有很多，首先让人过目难忘的一定是L型跑道式阳台，270°环幕观景体验，值得被吹爆。
100年前，文豪福斯特用传世著作《看得见风景的房间》，完美阐释了一条至今还被称道的真理：窗外风景，决定房子的价值。
如今，凤麓和鸣用一笔而成的“L”，为宁波人践行着这条真理。
在L型阳台上一览县江的独好风景。凭栏远眺，看江水缥碧，近水含烟，白鹭成群掠然江面，一派天地清明。
凤麓和鸣，阳台效果图
其次，面积约64㎡的餐客厅可以通过“LDK一体化”设计，也就是把客厅、餐厅、厨房动线融合，大大提高了家人成员之间的沟通互动。
怎么做到呢？灵魂是在厨房和餐厅之间，设置一个岛台。
岛台原来是西式厨房的元素，但是可以剥离出来放在我们的户型里，它本身就承载了无数的可能性。
妈妈可以在上面烤曲奇饼干，孩子可以在这里练毛笔字，偶尔朋友来时在这喝杯威士忌、聊聊天，自由又丰富。
从整体画面感上来讲，不仅温馨还非常有烟火气，家人的情感浓度也在日复一日中的交互中不断增加。
凤麓和鸣，建面约138㎡户型图
本户型为毛坯交付，本宣传资料仅示意5#601室，所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向等可能不同。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料的发布时间为2021年5月，有效期1个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知。本项目备案名为“凤麓和鸣府”，推广名为“凤麓和鸣”，开发商为“宁波奉化浙加房地产开发有限公司”。
项目的高层户型产品力也可圈可点，比如这款建面约138㎡就是经典“四叶草”。
三开间朝南、四个房间分布四方，家庭成员隐私独立性较高。L、D、K依然保持一体化设计，强化了家庭公共空间的交互度。
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