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宁波绿城·馥香园

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融合了绿城全新一代高端产品力、为宁波高净值家庭量身定制的——绿城·馥香园

绿城的外立面一直拥有超高的识别度。这一次馥香园的建筑外观又有了全新的立面表达。

中国地标级设计巨擘——GOA大象为馥香园独创了“Panorama全景舱”立面，大面积的玻璃幕墙代替墙体，突破的不仅仅是成本，更是审美与颜值的巅峰之作。

Bezel-less“超纤细”建筑外框搭配270°广角全面屏，让建筑拥有通透的视野和采光。

以铝板、石材、中空玻璃等用料为主，灰金配色，高端大气；竹节状的建筑线条，寓意步步高升。结合圆弧转角的造型，呼应馥香园LOGO的曲线元素，也增加了建筑的柔美细节。

馥香园不仅有超高颜值的建筑立面，更重要的是拥有主城极为稀缺的洋房大宅。

众所周知，低密舒适的居住体验、更高的得房率、更好的户型设计以及稀缺的供应量等都是洋房的优势，也让洋房在二手市场拥有更高的溢价空间，成为更多高端改善家庭配置资产的“压舱石”。

除了“全景舱”立面这样的原创设计外，馥香园更是告别了传统的社区大门，取而代之的是一整条长约150米的门街，把尊崇的归家仪式感和城市的高级烟火气完美融合，打造又一个超级IP。

传奇建筑师高迪说“直线属于人类，曲线属于上帝”。馥香园百米门街最大的视觉亮点就是采用了独特的曲线花瓣造型，这也是宁波首创。采用黄金比例分割，宛如正在绽放的山茶花，完美演绎馥香园精致优雅的精神内涵。

绿城·馥香园主入口示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

走近看，主入口两侧是两面叠水瀑布搭配古驰黑奢石，海派摩登；酒店式洄游环岛之上是以乌斯比环为造型的艺术雕塑，寓意“绽放的生命”。地面铺装橄榄绿+安哥拉黑石材，工艺极为考究，尽显老钱风范。

除了精致华丽的归家主入口，这里更是一个鲜活社区的生活秀场。

百米门街串联起主入口、水景墙、地库入口和沿街商铺等功能区，在这里你可以购物、社交、休闲、游玩……仿佛一场流动的城市盛宴，充满了对生活的无尽热爱！

穿过主入口，馥香园的“寻香之旅”才正式拉开序幕。

绿城·馥香园下沉庭院示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

馥香园打造了约460㎡宁波首个立体下沉式山水庭院，空间上以立体回游式园林动线替代一马平川的传统平面庭院，在感官上也带来全新的体验。

比如用拙朴的老皮石模拟天然崖壁，打造一个极具视听享受的流水跌瀑，带来更加丰富的垂直高差体验。选用搭配价值不菲的金钱松、黑松和老桂花等名贵植物和来自太行山脉的天然石材，师法自然。

行走其间仿佛漫步于空山幽谷，这样身临其境的体验在宁波各大楼盘中可谓极具大胆创新！

没有花园的洋房是没有灵魂的。

馥香园整个住区内部设计了“一轴七重境”和八大海派摩登花园，仿佛住进了一个大型公园里。

绿城·馥香园景观分布示意图

将种植宁波经典的植物品种如沙朴、桂花、樟树等，让业主们一年四季都能闻到不同的花香，让每一次的归家之旅成为滋养身心的寻香之旅。

作为绿城“宁波之心”的年度新作，馥香园更是不惜重金打造了一个约1550㎡的Club，精致多元的功能场景，让豪宅更有灵魂！

Club由全球酒店室内设计排名第一的CCD香港郑中设计事务所操刀设计，大面积地采用了高透条状落地玻璃，不仅可以饱览下沉式庭院的四季美景，也让建筑和景观在视觉上无界相融。

具体包含汗蒸室、女王厅、私宴厅/KTV、茶室等丰富的功能区，艺术品般精致的空间+排面十足的绿城高端物业服务，为宁波高净值家庭量身定制奢华丰盈的生活方式。

示意图

无论是大佬们的商务聚会，还是太太们的沙龙派对，“老钱们”最爱的生活方式馥香园都能轻松拿捏。

这既是馥香园未来生活方式的真实预演，也集中体现了绿城的产品功力和运营能力。这一刻，真是太期待馥香园全维实景示范区的绚丽绽放了！

能够让绿城一口气豪掷如此多的高端产品力，也离不开馥香园得天独厚的先天优势。

馥香园与东部新城的凤起潮鸣、浙江时代坐标的宁波中心大厦，共同形成“绿城的高奢三角”，加上极为方正的地块形态和仅约2.2的容积率，催生出全新一代的大平层洋房，锚定更加珍贵的住宅价值。

绿城·馥香园区位示意图

作为户型营造专家，绿城总结了多年来的大户型设计经验，带来四大创新之举。

第一，公区社交化。全明电梯厅+独立玄关，归家仪式感十足；入户后一镜到底的洄游大通厅，满足各种生活场景的上演，尽显大宅风范。

第二，生活微度假。不仅有宁波人最爱的四开间朝南+“超跑阳台”的大面宽设计，多数户型主卧还拥有270°环幕视野，在极致的居住舒适感上把情绪价值拉满。

第三，空间平权化。在东西双套房的基础上，次卧面宽也达到了3.2米以上；主卧除了独立卫浴+双台盆之外，男女主都有属于自己的衣帽空间，充分照顾到每个家庭成员的居住感受。

第四，收纳精细化。全屋5大收纳系统，包含玄关收纳、厨房钻石柜、阳台收纳、餐边收纳、主卧走入式收纳等，让大宅更能装！

以上户型亮点在馥香园建面约235㎡大平层洋房上得到了完美展示。

绿城·馥香园建面约235㎡洋房户型图

全明电梯厅+独立玄关，这样的归家仪式感在宁波屈指可数。入户后超17米的整体面宽，气场全开。厨房面宽达到了约6.2米，比很多人家里的客厅还要宽敞！厨房的钻石转角柜和自带水槽的餐边柜等全屋5大科学收纳体系，让大宅生活井然有序。

罕见的东西双套房设计，东边有浪漫的270°全景舱主卧套房，把五星级酒店变成你的日常；西边次主卧的面宽约3.6米，也有步入式衣帽间，可谓贴心之至。

通过绿城·馥香园创新产品力的拆解，我们终于能深刻理解为什么绿城能在这一轮全国性的PK中脱颖而出了。

这背后离不开绿城多年来对于高端市场客群需求的深度研究和强大的产品研发、迭代能力。尤其是面对高端市场，最终比的还是品牌沉淀和对生活内涵的理解。

当我们聊起绿城·馥香园时，它不仅仅是质感满满的“全景舱”立面、雍容典雅的恢弘门街、令人沉醉的下沉式庭院、精致多元的Club空间等一系列超级IP，更是情绪价值拉满的城市记忆和迭代创新的大平层洋房生活方式……

作为绿城倾力打造的2024“宁波之心”年度作品，馥香园集所有优势于一身，给宁波的改善家庭带来一份完美的住宅样本，提前锁定下半年的热销盛宴