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南京中建宁悦府

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中建，一直担当着南京楼盘的破局先锋，每落一子，必然是“地标级”，更是一个片区的标杆。

对于超好的鼓楼，必要以超好的产品迭代待之。整个项目只有7栋楼，恰如其分的体量，涵盖高层、小高层、洋房三种产品。

一流地段+四代宅，起步即巅峰。

独一无二的颜值巅峰

中建宁悦府的外立面极为强调美学因子，现代简约风格+超大面落地窗+简洁金属线条。

精心调配，更为考究。

始于颜值，忠于品质。中建宁悦府在鼓楼打造辨识度，一座崭新的城市灯塔即将矗立。

鼓楼目前唯一带会所的四代宅

林语堂说过“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”鼓楼向来都不缺“改善受众”，作为鼓楼首个公开的四代宅，本身就具备“领先优势”。

四代宅又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的全新产品。

令人心动的是，一户一露台，露台面积为全赠送。这就好比在家里耕耘了一座“公园”，可以在自家露台侍弄花草。

事实上，每个人心中都有一个“露台”，从而拥有一方只属于自己的天地。

依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。

而在四代宅的基础上，配置约2000㎡下沉式庭院会所+约250㎡架空层泛会所，涵盖健身房、行政酒廊、VIP茶室、瑜伽室、书吧等空间，提供一整套“公园”生活方式。

这才是高品质的气场，让人置身其中，身心得到细腻而贴心的呵护。

70米超大尺度门庭

奢侈品级大门，约70米的超长尺度，全市罕见。同时，古石榴树+两株罗汉松+水景的结合。

仅一眼，就夺目。

高标准入户大堂与园林

在整个鼓楼，论景观的用心，产品的进阶，还得是中建宁悦府。如果没有一定的设计与绿化精度，住宅建筑就像水泥森林，观感并不佳。

因此，美质绿化，是高品质住宅的重要因素。中建宁悦府规划有江南水乡下沉庭院水韵掠影，遴选乌桕、红枫等名贵树木，身在都会，如在自然。

▲效果示意图 仅供参考

地上地下双酒店式精装入户大堂，挺震撼的，地面由福鼎黑、安哥拉黑、迪奥米黄等高档石材铺装。

▲效果示意图 仅供参考。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。

中建宁悦府之所以出圈，不只有四代宅、产品的跃级，更在于这样寸土寸金的宝地，还设计了低密的洋房产品。

低密，这对于鼓楼，对于整个南京都是珍品。

所以，中建宁悦府未来的客群必然是结结实实的“实力群体”，有很强的购买力，追求更高级生活方式的人生态度与审美。

毕竟中建的户型里藏着的体面与尺度。

中建通过前瞻性的贴心设计，把改善家庭未说得出口但可能很在意的“体面”，给无声的体现出来了。

①建面约112㎡户型，三室2厅2卫，露台+S墙面设计，同时拥有很多的收纳功能，这样就把琐碎繁杂有序合笼在看不见的空间里，没人喜欢一进门就乱糟糟的样子。

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②建面约137㎡三房两厅两卫，大合厅+开合式厨房，主卧套房+挑空平台，松弛感拉满。

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③建面约143㎡这样的户型特意设计了两梯两户，私密性更高，LDKB一体化设计，南向双开间景观阳台联通挑高露台，尽收享受诗一般的生活。

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这里面还藏着一份心思，小区的3个户型之间是有一定关联的，在一个递进、成长、逐级而上又够得着的序列中，高层与洋房之间也会形成变相的“同小区的复购率”。

毕竟，就鼓楼这样的地段，还想找到更低密的小区，恐怕很难了。

因此，“中建宁悦府”的意义，早就超出的“鼓楼”的空间维度。

它是新潮的、现代的，又是亲近自然的，雄心而内敛，时髦又务实，与之同时，它把自己进化成改善家庭理想的样子。

这个过程，是中建蓄谋已久的品质生活观念与创新美学设计。你想一下，一家人入住中建宁悦府，孩子在学校里跟同学说，我家大露台，有大花园。