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铜川楼市发布 2025-10-12 16:14:37
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站在山上步道的瞭望处,可以看到社区、茶田、湖面,再向南,是南姜海湾和渔人码头。

秋天山道上,心沉静下,能听到鸟鸣、风声,听到枯叶在石板路上滚动,听到昆虫在干枯的草木间跳跃,发出的脆响。

在依云,一步一世界,在城市与自然之间自由切换,拥有山、林、湖、海、茶田、山道、渔港,都是青岛特色的一面。

【贰】海信安纳极致豪宅

海信目前在开发的是海信顶级的“君悦系”项目——海信安纳

海信安纳临湖而建,居于依云板块最核心的位置。

建筑立面、会所、户型诸多方面,都很好地呼应了高端圈层的需求。

安纳,以尊贵奢石致敬崂山

海信安纳社区大门装饰大面的PRADA绿奢石,与崂山绿石呼应。

社区大堂的色调、造型非常典雅、大气,显现了居住者的尊贵。

正面景墙选用意大利金沙蓝贝鲁奢石,底板有细细的金线流溢,每3吨这样的石材仅能取18毫米“飘金云纹料”,选料是藏品级的。

侧面用料是范思哲灰大理石和蚀刻铜色不锈钢,工艺精湛,金属表面有蚀刻的花纹。

海信TOP级产品的干挂工艺都是艺术品级的呈现。海信安纳小高层产品的立面干挂石材,选用了与海信君澜同款的的珍珠蓝

创新的洋房产品,选用白玫瑰石材及铝板来构筑建筑外立面。

这样的立面色调与风格,只为与面前的山、湖、林、海相融合。

【叁】豪宅教科书级的安纳会所

海信安纳会所已实景呈现,有室内泳池、滨水茶室、健身空间、私宴餐厅、儿童游乐空间等功能。

海信安纳会所的选材、设计在海信产品系中是顶级的,自然在青岛也是最高配置。

海信安纳会所,奢在空间资源。

安纳仅185户的社区,配置约2000平米超大会所,平均到每户的会所资源占有,在青岛是最高的。

这点决定了交付后,业主使用会所的体验是最奢华的。

安纳会所功能更是低调奢华,设计细节绝对是教科书级的。

安纳很多业主住过海信高端社区,有会所使用经验,很挑剔,知道最需要什么功能。

某种意义上说,这个圈层业主属于会所功能再改客户,这在青岛还是第一次。

好在海信是青岛最大豪宅开发商,很了解青岛高端人群的会所使用偏好,有使用“大数据”。

我分析了安纳会所功能后发现,不是堆砌,功能设置和数量都迎合用户习惯。

不仅要有茶室,还要有外连廊

安纳的湖畔茶室,外围设计了很大的挑檐灰空间,这不仅是造型美观,而是为了业主使用场景。

大家想象中的茶室使用场景,邀三五好友,花下品茗,极尽风雅。

实际生活中,对茶室的预约使用可能是很随机的。两位女主人在社区中邂逅,约在茶室闲谈,室外廊下就是孩子们玩耍的空间。

湖畔茶室设计三个房间,以满足业主的高频使用。

不仅是私宴餐厅,还要配茶室、棋牌室

安纳的私宴餐厅设计的也很有特色,是内外两间,外间是餐厅和厨房,里间还有茶室和棋牌桌。

业主家庭会客能完美平移到私宴厅,亲友聚会吃饭后,还可以打牌、喝茶。

每年开春,南姜渔人码头渔船载着海鲜靠岸,山上采摘带露水的青菜,都是私宴厅最新鲜的食材,只为老友家宴。

安纳会所空间棋牌室有三个以上,根据海信高端社区会所运营经验, 这个圈层社区对棋牌室需求真的大。

不仅要有乒乓球桌,空间要足够大,一定要有计分牌

安纳会所设置了两个乒乓球桌,根据业主要求,场地的宽度一定要够宽,真练起来,救球、扣杀步幅大,空间小了,玩得不尽兴。

看到没有(上图),乒乓球场边上一定要有精致的计分牌,业主们打比赛,真的需要。

这些设计细节,开发商只有真正做过豪宅,才会心中有数。

安纳会所设有KTV包房,也是前期调研中发现,业主强需求的空间,同时也有观影功能。

安纳的儿童专属会所,全软包设计,而且采用低频闪照明,保护孩子的眼睛,这些设计细节很实用。

【肆】临湖而居的房子

目前,海信安纳有栖湖洋房、湖景小高层两类产品,精装采用海格橱柜、Asko、高仪、唯宝、弗兰卡等顶配产品。

栖湖洋房

栖湖洋房是依云板块住宅的点睛之笔,层层退台的设计,与山形相互应。

建面约210-273㎡栖湖洋房,花园、露台的设计更亲近自然,把山林海带到枕边、眼前、耳边。

湖景小高层

目前在售的湖景小高层户型,建面约153㎡湖景,是依云板块居住的升级产品,南向四开间设计,7米横厅,U型中西双厨设计,家政间也留有窗户,可以自然通风。

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