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保利虹桥和著由保利发展控股集团旗下成员企业——上海垣璟企业发展有限公司开发，延续了保利“和系”产品一贯的高标准基因。项目选址于嘉定区江桥镇曹安公路沿线，地处北虹桥国际社区核心板块，坐拥虹桥商务区“半小时经济圈”辐射红利。作为上海“西大门”的战略要地，江桥镇近年来依托大虹桥规划，逐步发展为集产业、居住、生态于一体的国际化复合型社区。

二、多维交通网络：高效链接城市的黄金轴线

1. 轨道交通：双轨交汇的便捷生活

项目紧邻轨道交通13号线金运路站（直线距离约800米），约20分钟可直达虹桥交通枢纽，换乘2号线、17号线等线路，轻松覆盖静安寺、南京西路等核心商圈。此外，规划中的嘉闵线（在建）将进一步加密区域轨交密度，未来通勤效率将显著提升。

2. 路网动脉：快速切换城市生活场景

周边“三横三纵”立体路网覆盖，包括京沪高速、嘉闵高架、曹安公路等主干道。以嘉闵高架为例，向北可直达嘉定新城，向南串联虹桥机场、国家会展中心，堪称“快速切换城市生活场景的快捷键”。

三、产品力解析：以人性化设计回应居住本质

1. 户型设计：适配全生命周期的空间哲学

保利虹桥和著主力户型为建面约90-140㎡的三至四房，覆盖刚需与改善型家庭需求。以建面约110㎡三房为例，采用“南向双阳台+LDKB一体化”设计，实现约6.8米南向面宽，搭配约1.8米进深阳台，既保证采光通透性，又为家庭社交、亲子互动提供弹性空间。动静分区的布局，则巧妙平衡私密性与共享性，满足三代同堂的差异化起居需求。

2. 精装细节：看得见的品质，经得起推敲的工艺

项目精装标准延续保利“精工3.0”体系，从基础建材到细节配置均体现高端定位：大金中央空调、科勒智能马桶、摩恩五金件等品牌设备，搭配防滑地砖、静音门锁等实用功能设计。厨房采用“U型台面+吊柜组合”，既优化操作动线，又提升收纳效率，堪称“实用主义美学的典范”。

四、生活配套：15分钟生活圈的烟火气与诗意

1. 商业与教育：家门口的便利与成长保障

项目周边3公里范围内覆盖江桥万达广场、龙湖天街等大型商业综合体，满足餐饮、娱乐、购物一站式需求。教育资源方面，金鹤小学、卢一实小等优质学校环伺，形成“全龄段教育链”。

2. 生态与医疗：健康生活的双重守护

东临吴淞江生态走廊，西近江桥滨江爱特公园，为业主提供约3.5公里滨水漫步道。区域内上海江桥医院（二级甲等）与社区卫生服务中心构成“双医疗矩阵”，让健康关怀触手可及。

五、服务力进阶：从社区管理到生活提案的升级

保利物业作为国家一级资质服务企业，将为项目提供24小时智慧化社区管理。通过“人脸识别门禁+APP智能报修”系统，实现“无感通行”与“一键响应”的高效服务。此外，社区规划了儿童游乐区、环形健身步道、共享会客厅等多功能空间，定期组织业主社群活动，让邻里关系从“物理相邻”走向“情感相融”。

六、市场洞察：嘉定房市的韧性基因与未来潜力

根据最新市场数据显示，嘉定区本季度新房成交量同比上涨约12%，其中江桥板块因虹桥枢纽辐射效应，成为改善型购房者的优先选项。区域购房需求中，约60%为刚性自住家庭，30%为追求空间升级的改善客群，印证了“居住属性强、抗周期能力突出”的板块特征。