2025最新:武汉方岛金茂湖心墅售楼处电话【方岛金茂湖心墅售楼中心电话】楼盘地址丨项目简介
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方岛金茂湖心墅首推的B3地块位于岛内东北角，北侧和东侧临凤凰湖，总占地面积约2.68万方，计容建筑面积约2.78万方，规划7栋低密叠墅，共120套房源。
首推地块容积率仅约1.04，是全武汉都难得一见的低密纯别墅组团，预计6月份推出3、5、6号楼，仅约32套。
武汉市面上绝大多数叠拼产品受限于容积率，几乎都是并列式排布，导致社区内园林空间有限，楼栋间显得比较拥挤，对于注重私密性的塔尖人群来说，这简直难以忍受。
方岛金茂湖心墅的规划非常有诚意，并非是千篇一律的别墅产品，而是做了个性化的设计和考量。
方岛金茂湖心墅首推地块结合与凤凰湖的位置，借鉴了中国传统古典建筑的空间布局，将传统的和院演绎成现代围合式布局，既保证了小区内公共园林的完整性，又保证了足够宽的楼间距，私密性更好。
在园林规划中，项目规划了两轴、两院、五巷的景观空间。利用入口景观轴和归家景观轴串联起园区重要的景观节点；小区内两大围合式景观中庭更是亮点所在。
项目整体地势做了约2.4米的抬高，保证排水性能更强的同时，也丰富了别墅区拾级而上的层次感。
此外项目叠拼外立面采用现代极简主义，大量使用落地窗、真石漆，局部铝板、石材搭配，颜值爆表。
外立面实景图：
不止于地块设计规划精妙，每一个户型内部空间的打造也极尽耀眼。
下叠建面约243平
室内实得可达约484平
包含院子、地下室、大阳台、挑空等
该户型位于下叠1-2楼，空间优化改造后可做四房两厅五卫，客餐厅一体化、四套房设计，整体包含一楼的一室两厅一厨两卫、二楼的三室三卫，私密性和舒适性都非常好。
该户型的绝妙之处在于：超大优化空间、阔绰空间感、功能性、私密性全覆盖。
下叠户型客厅处做了挑空，整体层高约6.4米，下叠还有院子和地下室等空间，其中部分楼栋下叠还能享南北双院子，优化面积超大，此外户内还有飘窗、阳台挑空等部分。
样板间院子展示图：
地下室样板间展示图：
下叠户型面宽高达约10米，做到三开间朝南，客餐厅一体达成近60平的霸气空间组合，二楼后期可改造成卧室+书房+衣帽间+主卫的超豪华主卧，还有约6.7米的大阳台。
该户型可以做到每个房间配置一个卫生间，私密性和功能性都超棒。
下叠样板间客餐厅展示图：
下叠样板间主卧展示图：
值得一提的是，项目下叠地下室可以直接停车入户，且开发商均预留了私家电梯井，后续可以通过私家电梯进入室内。
平墅建面约235平
室内实得面积可达约387平
包含双露台、大阳台、挑空及地下室等
该户型位于所在楼栋的3-4层，每一套都占据一整层，是市面上难得一见的平墅产品，比一般的中叠更有优势。
该户型的绝妙之处在于：独立电梯厅、面宽可达20多米，6开间朝南，双露台等。
该户型是一整层为一户，可享独立电梯厅的使用，且户型内部北向有两个露台，面积可达约40平，此外南向挑空部分可现浇使用，且也有约40-80平的地下室可使用。
该户型面宽可达20多米，是非常少见的产品设计，且可改造成20多米的大阳台；此外该户型客餐厅约40平、主卧约60平，保证了阔绰空间感的同时，又设计了四房，就算是二胎家庭也有足够的功能区可使用。
上叠建面约183平
室内实用面积可达约312平
包含大露台、庭院、地下室等
该户型是上叠产品，位于所在楼栋的顶部两层，4-5楼或5-6楼，空间优化改造后可做到四房两厅三卫，包含一层的一室两厅一厨一卫，二层的三房两卫。
该产品客厅处为挑空设计，后期可改造为卧室+书房+卫生间的豪华大套房，一层客餐厅约45平，不仅可用作日常休闲，就是在家开PATRY也是绰绰有余。
该户型是非常难得的有天有地的产品，顶楼有约90平的大露台、地下有约50-100平的地下室，部分上叠还有约50-150平的庭院。不仅优化空间大，关键是可满足非常纯粹的居住体验。
此外值得一提的是，上叠和下叠都预留了安装电梯的空间，业主也根据需求在家里安装私人电梯，也可直达地下车库。
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