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当全国多座城市的土拍还在底价成交时，杭州却以三次惊人的地王更迭，成为热搜榜上的常客。
从湖墅宝地的64834元/㎡，到水电新村地块的77409元/㎡，再到西溪蒋村地块的88029万/㎡。至此，杭州问鼎“地价第三城”，最高楼面地价仅次于上海、北京。
“新地王”为何热度如此高？要知道，西湖区蒋村，已超8年未有新的宅地供应，这里紧邻西溪湿地，且生活配套成熟，容积率仅1.1，预计将是一个新中式低密作品。
如今，四大地王的格局已经形成，基本可以判断，申花比钱二贵，江边比申花贵，而西溪湿地边的低密度土地比所有地王都贵。
有钱的人住大平层，超级有钱的人住低密。这背后的逻辑，其实揭示了杭州楼市的“潜规则”：低密度才是真正的王者。
杭州土拍的火热之势，和限价限购的全面放开，同样是密不可分。
随着新地王的层出不穷，购房者仿佛嗅到了危机感，纷纷选择提前上车，最后的限价盘在一时之间被抢疯了。
上到1500万起的玉澜月华，首开中签率12.42%；中到500万起的叠映揽月，加推中签率15.42%；下到260万起的云耀之城，开盘触发社保。
当楼市在春风下持续升温，作为临平山南乃至杭州的最后一批限价叠墅——杰立·颂香望庐，开年回来也是以"月月加推、次次热销"的成绩单，为低密传世资产写下鲜活注脚。
👆颂香望庐营销中心实景图
放眼全杭州，杰立·颂香望庐精装限价仅为28200元/㎡，相比新地王要卖10万+而言，真是相当的友好。
未来，在限价与低密的双重Buff叠加之下，资产价值空间大到无法估量，错过必然会是过错。
在杭州的二手房市场，总价千万级的豪宅，主要集中在钱江新城、奥体、申花等核心板块的高层，但是总价五千万甚至一个亿的顶级豪宅，基本上就是低密的天下。
为什么会出现这种现象？因为值钱的不只是房子，还有土地和资源。
如果说，西溪湿地是杭州的“绿肺”，那么临平山则是这座城市的“生态脊梁”。
👆临平山实景图
杰立·颂香望庐踞守临平山南麓，是杭州东北部稀贵的低密聚居地，一路之遥即可迈入临平山公园秘境。
约2公里范围内，坐拥临平银泰城、华元欢乐城等醇熟商圈，与城市繁华保持着恰到好处的距离。
在这里，自然与繁华不是单选题，而是一场关于既要又要还要的完美作答。
👆颂香望庐区域鸟瞰图
园林设计灵感来源于临平山上塘河，引山水入园，演绎千年宋韵的万千气象，展现出低密墅区的隐奢调性，营造出“居山水、观天地”的悠然意境。
而建筑风格沿袭传统宋式美学，勾画出飞檐、歇山顶、窗棂等元素，立面以“四面铝板+三玻两腔玻璃”，搭配大面积蓝眼睛石材，古典而不失现代感，充满着高颜值的辨识度，让人一眼就怦然心动。
👆颂香望庐外立面效果图
城市的风景固然值得留恋，但是尊贵私密的独门独院、交付标准的专属私梯、围炉煮茶的阳光庭院，仰望天空的星空露台、不被打扰的地下会客空间，才是更高的价值所在。
👆颂香望庐样板房实景图
杰立·颂香望庐，既是限价时代的藏品，也是低密生活的孤品，无论时间流转，却永不过时。
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