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武汉城投金沙樾

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城投金沙樾旁就是由开发商代建的一座市政公园，规划建面高达约2.29万方。在如今高度成熟的内环地段，自带市政公园配套的社区还是相当稀罕的，城投金沙樾堪称“绝绝子”。

城投这两年开发了金沙府等“准四代”爆款，金沙樾作为升级迭代之作，优化后整体得房率做到了超90%，即将首开楼栋包含建面约89-126平户型，建面约89平小户型堪称内环罕有，建面约99平小三房居然做到了4开间朝南，建面约108平、126平面积段边户，均享有1梯1户入户体验，还可私享独立电梯厅、IMAX级的大横厅等豪宅配置。

建面约99平户型样板间实景：

武昌内环基本已经没有100平以下户型，几个在售楼盘120平为上车门槛。城投金沙樾89平、99平户型找不到竞争对手，可谓彻底放飞。

除了“准四代”标签，金沙樾又被视为城投布局内环徐东商圈的第3个“金沙系”作品，由国内顶尖的大师级设计团队联袂打造，实景示范区开放以来，人气和好评度持续发酵。就“武汉阿松”来看，城投金沙樾全维实景展示区，确实展示了满满的诚意，打造的整个酒店式归家轴线，包括社区迎宾大堂、下沉式叠水庭院等，都能够对标豪宅标准，相当上档次。

规划方面，城投金沙樾双围合式的建筑布局，“L形”的公园分布，形成了独特的内外双园的公园住区，这一点同样令人印象深刻。

城投金沙樾总建面约12.86万方，属于中等体量，容积率约3.1。旁边紧邻一处市政公园，由开发商代建，建面达约2.29万方。项目规划与该市政公园无缝连通，公园生态宜居条件凤毛麟角，再叠加“准四代”规划，可以说，城投金沙樾天然就具有一定的优越感，特别值得购房者第一时间去看。

内外双园：约1.2万方集中式园林+约2.29万方“L”形市政公园，内环从未如此奢侈

根据规划，城投金沙樾8栋小高层、高层住宅，分成了两个围合式的小组团，集中式园林规划建面达到了约1.2万方，从效果图上就能看出各楼栋之间的舒阔尺度。

外部约2.29万方市政公园，呈“L”形半围合分布，相当于一半社区被公园围护。根据规划，该公园将打造独特的樱花主题IP，有序设置有氧跑道、休闲大草坪、健身运动场和亲子游乐园等功能区。该公园与城投金沙樾内部园林由慢跑道串联，实现功能互补，且设有专门的社区入口。

与公园为邻，穿过公园归家，如此独特体验，奢侈感不止一点点。

据置业顾问透露，该公园由开发商代建，计划与住宅同步建成。

另外，据悉，旁边的二郎庙污水处理厂已规划进行升级改造，功能整合之后，部分用地可能腾退变更为绿化用地等。对于城投金沙樾来说，将会进一步优化周边生态环境。

实景直击：从西侧沿街商业界面，到社区大堂、下沉式叠水庭院，全部实景呈现，所见即所得，档次感拉满

城投金沙樾规划高大上，实景呈现也做足了诚意。

实探所见，城投金沙樾整个西侧200多米沿街商业界面都已建成，完全拉开了与周边小区的档次感。这条街作为城投金沙樾的门面，相当的提气。

街面中部，就是城投金沙樾的社区大堂（目前为营销中心），雅致迎宾水景，外墙玫瑰金金属，首层大厅挑高，呈现纯粹酒店式的归家礼遇。

穿过社区大堂，就是下沉式叠水庭院，为城投金沙樾整个园林设计的5大花园之一。立体的叠级水台与精致的奢石景墙层叠交错，非常惊艳也非常耐看。庭院内设置有林间茶座、观景吧台等多处休闲平台，相当有意境感了。