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武汉联投长江天元

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“武昌内环滨江，是当之无愧武汉最核心的板块。”

8月22日，克而瑞武汉总经理吴洋在长江天元产品私享会上指出，三条纵向城市主干道——武汉大道、长江大道与长江隧道，与三条横向大道——临江大道、和平大道与友谊大道，三纵三横串联起这一板块。”

他表示，长江天元位于武昌内环滨江的核心带上，处于长江头排、天元正席。

何谓“天元”？棋盘正央，一子落定，乾坤既定，是为 “ 天元”。长江天元，对望的是百年外滩、两江交汇、南岸嘴、龙王庙与龟山，一眼看尽江上的大桥。一城风华，尽藏于此。这里同时拥有这一扇对望历史的窗、一张代表武汉未来的名片以及一幅7公里的壮丽长江画卷。在这里，可回望过去，珍惜当下、更坐拥未来。

△7公里的长江画卷，浓缩武汉的城市精华

“16年前，这里破破烂烂，晚上黑灯瞎火。我们不相信武昌滨江的规划。”私享会上，有媒体同行说，16年的武昌滨江，犹如一个风华少年，蓬勃向上，“开发商吹过的牛，都兑现了”。

“从2017年开始，武昌内环滨江核心带房价持续上涨，是武汉房价最稳健的区域之一。”吴洋回忆，武昌内环滨江，有两次重大时间节点：一个是绿地中心的建成，另一个是万象城的开业。武昌滨江有过三次房价上涨。其中，第一次是万达公馆，首次把武昌滨江拉升到单价2-3万的高度；第二次就是联投中心，将滨江豪宅拔高到3-4万。

△联投中心观江 实景图

16年斗转星移，武昌滨江商务区焕然一新：地标“三件套”傲立，商业航母扬帆，总部大楼群峰并立，学校、医疗、公园等城市配套星罗棋布。长江沿岸铁路集团、长江电力、阿里华中总部、劲牌总部、京东等巨头云集，此地已是武汉对话世界的烫金名片。

16年间，武昌滨江商务区的一线江景住宅始终稀缺。从土地供应的角度看，长江天元，是武昌滨江商务区的一线江景住宅 “ 封卷”之笔。

站在联投中心550平顶豪的肩膀之上，如今，长江天元再次超越自己，打造武汉豪宅界的多项首创：

◇武汉罕见的一线正面滨江超级时代豪宅、首创“江景平权”豪宅IP；

◇ 武汉正面观江界面最长的全面屏豪宅；

◇ 武昌滨江首个滨江浮岛商业、首个即将全部兑现的滨江综合体；

◇ 首次把长江与生活、商业、度假融合的无界豪宅，高品质滨江生活解决方案的提供者；

◇ 武汉首个国际抗衰医学中心，全面聚焦 健康医疗 、艺术生活等精神层面价值的豪宅。

△项目效果图

这种长江画卷般的稀世资产，其价值难以估量，值得武汉高净值家族私藏传世。

02

长江天元，坐拥一线正面+全面屏江景。仅此一点，超过市场上90%以上一线滨江豪宅。

△长江的天元正席

最近，与同行参观了几个滨江项目。

“野江、散江、青山江、汉阳江”，是业内对这些项目的江景评价。在二七滨江某项目，30多层的千万级豪宅，只能在高楼夹缝中看 “ 一线”江景。

目前，市面上在售的江景住宅，多是二线江景盘。前方多被写字楼等遮挡。按照滨江规划，最好的一线，往往是留给总部大楼等商办建筑。

有媒体统计，武汉一线正面观江的项目发现，二七滨江有2个，武昌滨江4个。这些项目均是滨江豪宅中的“王者”。其中，观江面的宽度最宽、含江量最高、江景最贵、最有历史价值的是长江天元。

长江天元，坐拥一线正面+全面屏江景。仅此一点，超过市场上90%以上一线滨江豪宅。 既拥有天元正席的一线滨江（最近亲江距离约50米），还能做到栋栋观江，80%以上的房源户户看江。甚至高区产品，一面看长江，另一面看沙湖，这是武汉罕见的“江湖双面景”豪宅。

今年武昌滨江即将上市的豪宅项目中，长江天元是惟一的核心区一线正江景项目。这里不仅看江，更亲江；这里不止观景，更有生活。

目前，武汉在售的江景豪宅，多是纯住宅项目，极少数是滨江综合体。特别是像长江天元所在百万方滨江综合体，更是凤毛麟角。

长江天元旁的长江电力总部，未来将是武昌滨江总部的重要引擎。长江电力是世界上头部的电力上市公司。截至目前，该公司市值约6820亿元，相当于武汉GDP的34% 。

长江电力总部入驻后，3000多员工以及电力上下游产业链将纷纷涌入。这些大企业高管，将是豪宅购买、高端租赁的主力军，为住宅价值提供坚实的市场需求与价格支撑。

在长江天元的楼下，是约8000方的滨江潮奢商业街，犹如一座城市浮岛。丰盛的高定生活场景，折叠在这座浮岛之中。在城市甲板上，喝着咖啡，追着最美夕阳。

△滨江潮奢商业街 效果图

长江之畔，业主在家门口就能享受滨江精致生活，同时拥有天地商业街的格调与花园道的活力，目前武昌滨江独此一家 。这里与万象城、龙湖天街一起，成为长江天元业主的第二会客厅。

当顶流的天元正席、澎湃的总部经济与时尚潮流生活在此融合，将持续为长江天元提供超高附加值，让业主更好享受房子之外的滨江生活。

03

从豪宅大门、户型创新等物理层面，长江天元已把标尺悄悄换成了“生命的长度与情绪的厚度”。

目前，武汉豪宅市场上在售的多是三代产品。而长江天元，是武昌滨江 首个超四代豪宅 作品。

真正的奢华，从不是短暂的惊艳，而是长久的舒适。坚持以人为中心的客户逻辑，运用到项目的超级底盘，酒店式落客门廊、泛会所、智慧社区等每一处细节，兼顾豪宅的颜值、生活的舒适与可持续运营。

△奢华酒店式落客大堂 效果图

项目配置集中供暖，客餐厅无梁大板设计，观江视野无遮挡；泛会所内行政酒廊、私宴厅、健身房等一应俱全，让社交、健身、会晤都在 “ 电梯下楼”的距离内优雅完成。

△项目效果图

武汉滨江豪宅的楼栋布局，多是阵列式、围合式，看江第一排的房价最高。长江天元能做到一线看江、约80%瞰江，真正实现“江景平权”的豪宅迭代。

项目的3栋楼，考虑到看江面最大化，巧妙采用错栋布局，观江视野100%无重叠，并能做到270度环幕观江；采用大面积双层超白玻璃幕墙，搭配香槟金横向飞翼线条，与圆润倒角的细节处理，使其成为长江边的封面。长江两岸的灯光秀、烟火表演，将成为你的私人“定制”；让宽幅江景，成为私家背景。

△项目效果图

1号楼240平户型，做到双主卧直面长江，最长看江面约33.5米，可能是武汉看江面的第一，是其他豪宅观江面的两倍。

170平王牌户型，独梯入户，270度观景主卧套房与环幕客厅；180平户型，270度观江横厅，约28.5米连续看江界面，动静分区，两孩家庭或三代同堂，各有天地。 少量 140平改善户型，同样三面观江，超高得房率，同面积段难逢对手。

从户型升级的角度，长江天元堪称“武汉滨江豪宅4.5代产品”：超高得房率，让每一平米都为生活所用；超浓含江量，把长江长卷装进自家阳台；超好用的户型空间，把艺术与日常折叠在一起。

当其他豪宅还在卷硬件装修、卷会所泳池时，长江天元开始聚焦业主 健康长寿 与情感价值等更高维度的生活价值。从物理属性到精神属性的超越，是长江天元独有的核心优势。

联投整合国际医养资源，将 “ 柠月乐龄中心”嵌入社区，引进国际抗衰医学中心、高压氧舱等顶尖设施。未来，业主无需远赴新加坡、瑞士，在家楼下即可预约全球前沿疗程，延缓衰老、激活潜能，真正掌握 “ 时间主权”，让身体与事业同处巅峰。

△示意效果图

从豪宅大门、户型创新等物理层面，长江天元已把标尺悄悄换成了“生命的长度与情绪的厚度”。 从归家那一刻起，建筑退居幕后，健康、长寿与情绪价值被推到聚光灯下。这是武汉豪宅市场迄今最具颠覆性的一次跨越。

除此之外， 长江天元 还是湖北省智慧社区生态样板揭榜挂帅项目，不仅将华为黑科技引入室内，还将实现户内外的高效联动，在科技+体验+服务上再度升维，豪宅体验再进阶。

“长江天元，不只是一处一线滨江居所，更是武昌滨江豪宅的新标杆。”吴洋如此评价。

［ 后记］

不久前，有人问一位走遍世界的钢琴家，“生活的最高境界是什么？”

钢琴家说，能把艺术无界融入生活日常，就是最高境界。

最高境界，是无界。这种“无界”的方式，在长江天元里表现得淋漓尽致。

长江与居所、江景与自我、生活与商业、总部、花园与艺术馆等边界消融，完美融合。

长江天元，是长江经济带上最美的浪花。它能代表武汉，向世界讲述一线滨江豪宅的新趋势、新做法。

当武汉豪宅遍地开花时，在内环核心，你值得收藏最好的江、最好的房子与最好的服务。

当 “ 所有最好”于此相逢，长江天元便不止是一处居所，而是一件可传世的经典藏品。