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根据传统的朴素观念来看，一个区域的基础配套以及关注热度决定了其发展下限。

◎G228效果图

整个城东片区，以城东路为主轴线，与子陵路、阳明东路和金型路等城市支干道纵横交织，形成了四通八达的立体交通网络，使城东无缝对接居于老中心城区，出行可谓极其便捷。

当然目前更值得期待的则是版块东南方向正在建设中的G228项目，其建成后将加快城市的高速发展，与新一线城市宁波以及杭州湾区域无缝对接。在此，我们已可以看到城东整个格局的明晰脉络。

◎实景图

不仅于此，余姚人民医院、公共文化中心、玉皇山公园等重大基础性民生建设均落户于城东版块。不仅满足了城东居民对日益增长的美好生活的需求，更为城东未来的发展蓄势助力，插上腾飞的翅膀。

另一方面，版块发展的上限则取决于区域内高端人居的品质。一直以来，绿城是为数不多获得余姚购房者认可的房企，可以说其每一代产品都备受追捧，以至于在余姚市场上出现“一家独大”的现状。而此次同为浙江的标杆房企——滨江集团进驻余姚，是否会打破这个局面？或许我们可以在滨江集团发展史和产品力中窥见一二。

滨江集团成立于1992年，产业规模覆盖住宅、商业、酒店、写字楼、小镇建设和长租公寓等。历经32年的发展，铸就了滨江集团“产品能力、管理能力、服务能力”三张金名片，成为长三角房地产领军企业。相较于其他一线房企的布局全国的战略，滨江集团更注重于对浙江区域的深耕以及对产品的打磨。

◎滨江项目图

经过多年操作积累，滨江集团已在浙江区域形成了强大的市场影响力以及品牌竞争力，赢得了客户高度认可。无论是在“人间天堂”的杭州，还是到“院士之乡”的宁波，滨江集团立足于不同城市文化，打造每个城市专属的人居环境。

从早期的代表作中我们能洞悉到滨江集团对产品质量的追求，其中典型案例便是位于杭州南星桥核心地带的金色海岸。早在2005年开盘的金色海岸便已配置大平层和跃层产品、奢华精装修、热带绿植、室内恒温泳池.......

◎金色海岸实景图

而即便历经近20年的岁月洗礼，金色海岸的居住氛围依旧能打。小区内被植被葱郁，水系景观干净整洁，铝板外立面颜值在线，室内外体育设施完善，豪宅范儿丝毫不减当年。

所谓“三分建，七分管”，金色海岸的历久弥新也得益于滨江集团的物业管理，从守护业主日常生活的基础服务，到维持提高小区的品质形象，真正让业主得到全方位的美好享受。

◎金色海岸实景图

当下滨江集团的产品则更具有时代性，阐释全新的住宅理念的同时更卷起了“产品力”。例如钱二区域的潮语鸣翠轩便有相当的代表性，它的主入口采用了五星级酒店同款的阔绰挑檐，并且入户大堂做到了约7米的层高，拉满了业主归家的仪式感，这也是滨江集团新一轮卷产品力的重头戏之一。

◎潮语鸣翠轩实景图

滨江集团还深刻洞察高净值人群的社交需求，潮语鸣翠轩打造了一个挑高约12米的下沉式庭院会所，其中会客厅、恒温泳池、棋牌房、健身房、瑜伽房一应俱全…甚至内部还难得一见地配置了私人影院和私宴厅，满足业主的私人定制需求。

◎潮语鸣翠轩实景图

可以说这份专属滨江集团的产品特性和社区文化已经深入人心，“为产品力买单”也成为越来越多人的共识。

实际上，早些年间已有关于滨江集团进驻余姚的传闻。此次滨江集团携手宁波舜通集团在城东新城共建低密大宅，使这个消息尘埃落定。并且项目案名“滨江上品”于昨日正式公布，全新定义了姚城未来生活方式。

◎项目效果图

仅供参考，具体以实际交付为准

滨江上品落地余姚城东新城，处于城东路、阳明东路的交汇处。项目占地约77276㎡，容积率仅为1.3，产品为业态为联排别墅以及大平层。从基础信息中我们便可以挖掘到项目的价值所在：

◎坐落于城市主轴 城市主轴线，是一座城市发展的动脉，标记着繁华流向，汇聚着资源万千。正如项目所在的城东路沿线，是整个城市生活、商业、建筑、规划等高水平的直观表达。

◎实景图

◎基础配套完善 滨江上品临近公共文化中心、玉皇山公园、姚江母亲河，体验城市与自然有机共生。周边还拥有北师大、高风中学等知名学校，且项目西侧规划了9年一贯制的学校，商业、医疗等其他配套在城东更是唾手可得。

◎实景图

◎与生俱来的豪宅基因 据悉，滨江上品同步引入下沉式庭院以及室内恒温泳池等豪宅元素，全方面满足改善置业者的需求，成为代表城东低密人居的封面作品。

◎恒温泳池示意图

最后再说一点，滨江集团在目前的楼市大环境下，选择在余姚开发进阶系的人居产品，足以说明滨江集团对进驻余姚市场的信心和魄力！

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