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武汉保利·涧山观奕
武汉保利·涧山观奕售楼处电话:400-116-7720转888（已认证）
武汉保利·涧山观奕售楼中心电话400-116-7720拨通输入888转接销售
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开发商：武汉林海房地产开发有限公司。
项目业态：住宅在售。
产权年限：70 年。
容积率：2.1。
绿化率：30%。
总户数：364 户。
总层数：11 层 / 17 层 / 33 层。
占地面积：28344.35㎡。
建筑面积：80029.27㎡。
车位数：住宅车位 529 辆。
梯户比：两梯两户、一梯一户。
物业公司：保利物业。
交付标准：精装。
户型特点
面积区间：户型面积主要有 122㎡-132㎡的三居，以及 142㎡-199㎡的四居。
设计亮点：户型方正大方，南北通透，采光和通风条件良好；部分户型四开间朝南，南向开间可达 16 米，拥有大平层尺度；还有独梯入户、内外双玄关、独立储藏空间、大方厅等设计，综合得房率近 95%。
配套设施
交通配套：周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，包括虎泉、广埠屯、街道口等，距离最近的地铁站是虎泉站；周边直线 1km 内有 13 个公交站，公共交通极为便捷。
教育配套：直线 3km 范围内有 16 个小学，如华中师范大学附属小学、广埠屯小学等；直线 3km 范围内有 12 个中学，如华中师大一附中、武汉市卓刀泉中学等。
医疗配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 9 个一级及以上医院，其中武汉大学口腔医院距离楼盘 995m，湖北省肿瘤医院距离楼盘 1.5km。
商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 26 个商场，包括泛悦・城市奥特莱斯、群光广场、银泰创意城等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求。
生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 70 个公园，距离最近的仅 241m，方便日常休闲。
小区规划
建筑风格：采用类公建现代都市风格，大面积玻璃幕搭配金属铝板和真石漆涂料，建筑大气简洁，线条流畅。
布局设计：建筑整体采用围合式布局，实现景观最大化，形成超尺度中心花园。
社区商业：项目配备约 5000 方商业，打造开放式社区商业街区，满足业主的居住需求，提升生活便利性。
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