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华润置地，一直钟情于洋湖，从橡树湾、凯旋门再到如今与华发股份联袂打造的全新改善力作洋湖天序。

不仅一步步深入到洋湖核芯地带，产品的塑造更是可圈可点。

从橡树湾时期注重视野的展现，到凯旋门今年提前品质交付，华润置地一直在用产品对脚下的土地进行价值升维。

只是硬核数据指标与项目规划，足以看出洋湖天序在产品层面的高阶属性。

容积率约2.0，居住低密舒适

从拿地之初，洋湖天序便自带“宜居光环”，容积率仅约2.0。

与普通住宅相比，这代表着项目与身俱来的低密优势。

毕竟，近年来新增住宅用地容积率普遍高达约2.5-4.0，并且核芯片区的土地容积率往往还要更高。

2018-2022年，容积率约2.0以下土地示意，仅供参考，图源克而瑞

如此容积率的楼盘，在当下的市场，居住舒适性极高，具有很大吸引力。

正是因为洋湖天序的天赋土地优势，在产品上难得打造了小高层+洋房的纯粹改善社区。

像这类“多层产品”，突出的就是亲地属性。

不仅能够减少喧嚣和拥挤，由于每栋楼的住户更少了，人均享受到的绿化和活动空间就更大，而且此种低密建筑也仿佛生长于绿意自然中，不觉压抑。

打造东方美学，国内一线设计团队执笔

同时，低容积率，意味着洋湖天序有着更为阔达的发挥空间。

据圈哥一手资料，项目将以湘江、岳麓山、岳麓书院等人文地标，在湖湘文化的文脉精粹之上，融入东方艺术之美，一境一景，打造具有东方美学的居所。

园林设计将整体构建“两轴、三庭、八院”的景观结构，采用院落式格局，设定南北礼仪归家轴，同时融合山水文化，移步异景间，皆是东方之韵。

并邀请到国内一线设计公司——程绍正韬团队执笔公区设计，借鉴宋代美学精粹，展现出惊人造诣。

作为业界知名的“东方主义设计师”，程绍正韬曾贡献过如南京华润置地中心·云上润府、深圳湾华润悦府、武汉长江中心等一系列HAO宅作品，在美学表达上有着极高水准。

南京华润置地中心·云上润府实景，仅供参考

可以期待，长沙改善时代少有的低密生活范本即将展现，让洋湖的人居品质再度进阶！

板式户型惊艳，品牌房企联袂！

而对于户型设计，洋湖天序也有着自己的独特思考。

不再一味地追求200㎡+的大平层，而是精研市场和买房人需求，打造更符合当下长沙改善的产品，带来建面约142㎡、179㎡、202㎡三大主力户型。

整体户型皆为大开间、短进深格局，有着阔绰面宽，可创造性颇高。

全系纯板楼，舒适度高

洋湖天序所有户型均为“纯板楼”，皆是一梯两户/两梯两户设计。

这类纯正板式住宅，可以增加通风、采光与观景视野效果，居住舒适度明显改善。

与此同时，由于是小高层和洋房，层数更少，极大地减少候梯等待时间，增加出行效率。

另外，同层住户少，不仅可以享受相对独立的电梯前厅，也能带来更好的私密性和归家仪式感。

较高得房率，空间灵活

由于是小高层+洋房产品，公摊比较小，三大户型均有着较高的得房率。

每一户都有相对独立的电梯前厅空间，再加上南北阳台、套内花园、多个飘窗的计半或不计建筑面积的空间，得房率可观。

户型中的多元空间，皆可实现灵活定制，可作为书房/儿童游乐室/保姆间……赋予生活更多可能。

开阔观景台，设计创新

在所有主力户型中，均有一个极具特色的南向宽幕观景深浅阳台。

不仅尺度罕见，目之所及皆为风景，无论何种季节，均不会错过阳光、清风洗礼。

而阳台也有着足够的空间自由发挥，或可莳花弄草、或可健身养气……

值得一提的是，如此特殊设计让项目阳台就如同一幅风景画，未来此地又将诞生一处“高颜立面”建筑。

项目建面约142㎡户型阳台示意，仅供参考

此外，项目属于洋湖新城集中供能区，安装集中供能可降低能源使用费，用能安全稳定的同时提升居住舒适度。

如此令人惊艳的户型、产品，此番由华润置地与华发股份联手奉上，更是让人安心。

华润置地深耕长沙18载，一直践行“为更好的城市”为品牌主张；而华发股份为中国房企百强TOP12，先后进驻北上广深等全国近50座重点城市，打造了近200个精品项目。

实力雄厚的双品牌房企强强结合，势必将掀起一场焕新长沙人居品质的风潮，也是给当下长沙改善带来福音！