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作为城市综合开发运营商，招商蛇口的城市运营能力得到了广泛认可，这一点在徐州金融集聚区开发过程中，展现的淋漓尽致。

它为淮海经济区，兑现了一座金融大城。

2018年，徐州CBD还是一片悬在空中的蓝图，如今招商蛇口以央企实力和运营力，兑现进度达95%，让大城动了起来！

招商花园城开业、金融中心总部大楼投用、花园里、伊敦康得思酒店先后开业。

2024年，招商·M大道步行商业街，正式开放，金融大城加速呈现。

招商蛇口，既有开发兑现的实力，也有运营的能力。招商蛇口的运营力，让金融大城资源虹吸能力越来越强，更多的企业愿意加入这里。

过去1年，招商蛇口持续发力，为CBD招引了徐工租赁、徐州国投集团、徐州国盛等十几家企业入驻。

截至目前，金融集聚区已经先后有170余家金融类和总部型企业签约入驻，入驻率达到68.4%，徐州金融也初步具备加入中国金融中心指数（CFCI）的实力。

2、敢超越、能创新！招商蛇口，高端豪宅质造力再升级

徐州进入改善时代，不会做豪宅的房企，都要被后浪拍死在沙滩上！

2024年，招商蛇口大胆创新，为徐州带来第一座“序”系产品，而且做了大面积的实景呈现，为徐州豪宅市场注入了新能量。

首先，招商序，创造了徐州多个品质先河——

徐州唯一面向企业老总定制的豪宅大平层

徐州首个借鉴安达仕酒店、宝格丽酒店、洲际酒店打造的项目

是徐州豪宅会所最大的项目之一

徐州唯一拥有招商积余+国际金钥匙双物业的在售楼盘

其次，这个项目短短半年做了6次实景呈现，这速度没几个盘能超越——

公开了建面约177㎡、199㎡、264㎡的4个实体样板，让业主实地感受招商尺度；

对标南京6万+、7万+豪宅，打造了实景示范区、下沉式庭院；

做了别家没有的双环岛落客、地下中央车站。

在一系列的硬核操作下，招商序，斩获了2024年度美国MUSE设计白金奖。招商蛇口，让徐州豪宅有机会站上世界舞台。

3、超配呈现！招商蛇口，为徐州青年打造“青”奢宅！

徐州，是一座生机勃勃、不断向上生长的城市，不少有为青年在这里安家生活。

招商蛇口，秉承着央企的责任与担当，在城市核心位置，为青年们打造了“青”奢宅。同样的价格预算，你可以在招商蛇口的项目，享受更好的生活。

比如大龙湖板块的雍润府，首付不到20万买140㎡现房大四房，这也是入住新城区的最好机会之一。

小区内打造了2大会客厅、超大面积的运动场、羽毛球场、大草坪，配置不输卖到1.3万/㎡的楼盘。而且还是实景现房，所见即所得。

比如大学路板块的山水间，20万起的首付，可以买到大学路核心位置、配套成熟的房子。

作为50万㎡大城项目，山水间一二期已经交付，小区不仅有廊桥会客厅、咕叽咕叽主题乐园、艺术会客厅、羽毛球场、乒乓球场、网球场，还配建了会所，社群服务也很棒。

再比如宿迁智慧光年，位于宿豫区万达板块，拥有优渥的资源配套，同时项目提前交付，实景品质过硬，为片区居民带来了生活更优选。

招商蛇口用行动诠释：真正的好房企，不是追本逐利做商人，而是踩踏实地做好城市运营服务商。

03.

土储量处于全市前列

2025年，招商蛇口好猛！

是的，2025年，徐州楼市要进入招商时间了！

前段时间，招商局集团与徐州市人民政府签署战略合作框架协议，双方将在综合金融、地产园区、科创产业等领域深化战略合作。

在此框架协议推进下，2025年，招商蛇口要撸起袖子大干一场了，将为徐州带来新的项目和惊喜。

第一，据可靠小道消息爆料，招商蛇口徐州公司土储量处于全市前列，会有新项目接连落地。

第二，继新城区金融之城之后，招商蛇口还将为徐州带来一座全新的大城项目！具体哪座大城，欢迎大家持续关注徐州楼市，过段时间我们会发稿爆料。

第三，央企兑现还在继续！2025年，新城区CBD豪宅招商序还将公开架空层泛会所，我们拭目以待。

接下来，就看招商蛇口炫技了！

写在最后：

2025年是招商蛇口入徐的第7年，再加上临近新春，招商蛇口为徐州、宿迁买房人带来了回馈礼。