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武昌临江大道在原武船旧址的断头路将被打通，这也将把整个司门口的游客、人流从内环导向长江上游方向，让武昌内环滨江的游客更便利地直接进入武昌湾。

其次是武昌湾1956公园建成开放。

它不仅拥有武汉最宽的观江视野，而且也是重要的文化历史公园选址。

伟人曾十多次在武汉横渡长江，其中有多次在此下水。

公园建成开放后，今年国庆期间吸引了十几万人次的人流前往游玩。

也正得益于临江大道“断头路”的修通与武昌湾1956公园的开放，这里已经成为周边居民最新的休闲场所。

这里已经形成6.5公里无界亲江界面，只要是晴天，公园新修的停车场经常是满位状态。

如今，不少市民经常到文昌书局读书看展，到公园打太极、打卡遛狗，这种无界生活伴随着武昌湾的兑现已扑面而来……

虽然武汉长江天地仅仅是第一期兑现，但是已经深刻改变了市民参与长江、与江互动的生活方式。

不仅如此，整个武汉长江天地规划的7大公园，目前已经建成2个（武昌湾1956公园、忆江公园），巡司河泵站公园预计年底建成，进度之快，效果之好让周边不少居民拍手称快。

解放路也已从过去较差的路况焕然一新，武汉长江天地一期居民出门就是解放路，过马路即可进入公园，体验与长江的“零距离”生活。

而根据既定规划，未来这里还将把右岸大道延长线“埋入”地下，并抬高亲江地面，打造巨幕湾区。

长久以来，武汉长江两岸防汛大堤围墙高筑，遮挡了市民在“内地”看江的视线，加之马路的阻隔，使得市民从“内地”去往江边受到阻隔。

而进入江堤围墙之后，还要走上一段曲折的路才能到达江边，并且江滩内的商业空间寥寥无几……

这种亲江体验上的巨大痛点有望在武汉长江天地项目得以改变。

项目附近的沿江路段将以抬高地面的方式，消除江堤围墙与马路带来的视线阻隔、体验区隔，让“内地”的行人可以平视江景。

武昌湾是长江武汉段沿岸的一个湾区，也是武汉滨江开发首次从直岸进入湾岸时代。

武汉长江天地在规划上实现与国际著名湾区对标的巨幕观景视野，将充分融入新加坡滨海湾、伦敦南岸、香港维多利亚港、上海外滩等世界知名文化水岸理念，以武汉前所未见的滨江景观处理手法，将滨江空间与城市风貌无界融合。

武昌湾打造1.6公里的长江岸线来传承武昌古城与长江相依的历史，再现昔日江岸风华。

与此同时，在整个项目里还规划了大量的滨江商业、休闲空间。

有关方面还计划引入游轮公司，结合沿江商业旅游功能和长江右岸滨江建设，形成独具特色的“轮港城游”旅游环线。

今后这里有望擦亮武昌滨江IP，成为代言世界级滨水城市的重要名片。

这是武汉乃至整个长江沿线城市首次实现“亲江零突破”，它将成为武昌滨江、武昌古城魅力与流量的高地。

武汉长江天地是在交付一期住宅之前，先交付了城市重大公共配套。

它不是一般房地产地块对城市索取式的开发，而是与城共建，赋能土地，是以更大格局，更长远的趋势精准发力改善生活。

这里的旧城改造工作量更大，“翻新”难度与幅度更大，意味着板块生活价值上升空间更大，这些都构成了资产价值跨周期成长的有利条件。

而这种成长才刚拉开序幕，将是一场长达十多年的城市进化宏伟工程。

公区是业主高频使用、影响生活情绪价值的重要区域，也是交付以后有钱都难以改变的区域。

所以这个区域的规划、建设就显得尤为重要。

当前，很多楼盘在卖房阶段往往喜欢在这种公区园林、会所上“内卷式”炫技，也就是怎么豪华怎么做，怎么出片怎么做，至于这些公区到底是否实用、耐用都不是重点。

而这种迷惑也容易让购房者在冲动消费之下忽略了对今后长期生活的考量。

武汉长江天地交付的一期小区，园林构建上秉承的是“可持续成长性”所要求的文化、舒适、精致等特点。

换句话说，就是要在一片富有厚重历史文化底蕴与城市发展趋势机遇的土地上，做好在地文化的保护与传承，并且让这里的业主生活具有可持续的交互、成长空间，让他们从物理体验到精神体验都达到舒适状态。

所以，在交付现场可以看到几个具象化的特点：

第一是超前甄选与移栽带来园林的成熟感与层次感。

冬天是植物普遍凋零的季节，冬季交付小区，对园林的考验非常大。

而武汉长江天地小区交付现场给人最大的感受是，它不像是一个刚建好的小区，从植物到建筑，公区没有半点生涩感，反而散发着浓郁的成熟感与精致感。

这得益于项目团队做了大量的超前工作。

团队耗时半年，前往12座城市、上百个苗圃选树，寻找多种理想型的植物，最终将100余种植物带到小区，保障了统一的高度以及生长朝向，最重要的是这些植物满足四季常绿的特点，并且提前半年移栽，避免了植物对新环境的不适应。

所以，哪怕是在冬季，这里的公区也依然绿树成荫。这些大大小小的景观单元内的植物都是按照高、中、低排列，每个小组团有6到10种不同植物，层次丰富鲜明。

这完全不同于一般小区交付的那种“面子工程”，交付后大区仅为树苗，光秃感强，且无法遮阳挡雨，需生根多年。

第二是对在地文化的传承，为园林注入文化之魂。

武汉长江天地是一片具有历史文化的土地，文化的发掘与传承是项目开发，乃至今后生活的底色。

小区次入口打造有约3100平米的忆江生态公园与“船文化”主题公园。

园区内9米高植被坡度加上约12米绿化树木排布，为业主形成一道天然隔音屏障。

这里有文化记忆的休闲场地，让业主亲近自然，在动静之中放松身心，共度亲友间的健康美好时光。

同时，项目保留了原地一棵约90年的乌桕树，它曾见证过武船厂的诞生与辉煌，是一方地脉的象征。

这种底蕴是那些靠移栽与种植无法带来的文化属性。

第三是营造有温度的社区会所。

武汉长江天地是以润物细无声的姿态，做着有温度的交付，尤其是会所区域。

项目打造有约1500平米双层景观聚落。我们参观过很多小区交付，通常开发商对这种区域都是“走过程”“做摆设”，也就是现场只能看到几套光秃秃的金属桌椅板凳，以及点缀一些树木花草，至于用于喝茶喝酒的吧台，也基本只是徒有其表。

而武汉长江天地的下沉会所仿佛已经运营过几年，没有丝毫的生涩感，更没有那种“严重缺乏软装”的冰冷感。现场的效果可以让每个参观者都忍不住坐下来喝杯茶。

晒晒朋友圈，阳光射入中庭，蝶舞鸟鸣，就是一部现代都市偶像剧。

下沉会所设置有隔音琴室、户外吧台、露天棋社，这些都是经过严谨的调研，按照业主需求构建的。

比如，项目团队调研发现，73%的业主家庭有器乐学习需求，其中45%为声乐或乐器类，以及15%的音乐学院教师居家练琴需求。

打造专业的三重隔音空间，不仅能满足这群业主练习器乐的需求，而且将琴房藏于下沉式会所中，恰好形成了一座花园琴房，成为社区的艺术中心。

如果说花园琴房是浪漫主义的代表，那么风雨连廊的降噪处理，就是对业主最好的关怀。

项目为了应对武汉多风、多雨的气候，将风雨连廊贯穿所有住宅楼栋，并且首创了连廊顶面降噪工艺，让连廊附近的家庭免受雨水击打的干扰。

连廊单跨超6米，整体平整度误差控制在3mm内，顶面设置3%的坡度，便于雨雪导流。

而两三年前设计的架空层，如今看来仍然领先于新房市场，很多运动器械、休闲设施都是高级定制。

1号楼宠物天地区域，2号楼儿童游乐区和健身区，5号楼老龄康乐和休闲书吧等不胜枚举。这些主题空间构成了全龄化会所。

通过这些设计初心与兑现效果，我们能够感受到武汉长江天地是在从心设计，用心交付，当其他豪宅还在内卷配置、堆砌品牌时，武汉长江天地已经通过有温度的交付，有远见的诚意与业主站到了一起。