2025郑州郑轨云麓售楼处电话/ 郑州郑轨云麓在售户型图/ 郑州郑轨云麓项目售楼处电话/地址

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郑轨云麓坐落于嵩山北路与东风路交汇处，位处郑州西北二环外、三环内的黄金地段。

在土地稀缺的主城三环内，该项目占地约144亩，规划了17栋高层+小高层产品，容积率2.99，绿地覆盖率高达35%，与同区域竞品形成鲜明对比。

作为郑州首个纯正TOD社区，项目与地铁8号线五龙口站实现地下大堂直连。

从B出口左转即达社区北门，4站到达正弘城，向东7站抵龙湖里商圈。

这种“地铁入户+低密住区”的组合，在主城三环内近乎绝版。

项目产品设计直击郑州主流需求：

高层户型101-112-118-119㎡

小高层101-112-132-144㎡

总价120万起步，吸引了大量“够不着改善但拒绝老破小”的刚需刚改客群。

更关键的是空间效率：101㎡三房实现双卫，132㎡四房做到四开间朝南。

在公积金贷款额度提至130万、首套利率降至3%的政策红利下，这类产品天然适配城市新青年。

当民企项目频繁暴雷，郑轨云麓的国企背景（郑州地铁集团开发）成为隐形筹码。

项目2026年交付的节奏看似保守，实则工程进度超前：所有楼栋已经封顶，社区内约5.7万㎡公园景观+8.2万㎡社区景观已实景呈现，下沉会所、车库等细节做的不错，所见即所得的踏实感。

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