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华润观云润府刚刚加推了小区最后一栋楼：1号楼。

1号楼只有89平米和109平米两种户型。

89平米是雨核当前最小的户型。

别看户型小，但是华润在这个户型上花了很多心思去设计。

面宽6米的开间双阳台，轻松延伸了生活空间和观景视野。

这里可以打造阳台收纳柜，让居家生活更加整洁舒适。

也可以种上一些绿植，让鲜花给生活加分。

L型开放式厨房则十分通透，抽油烟机、灶具、蒸烤一体机，方太四件套一应俱全。

再配备当下“流行单品”—高颜值、多功能的大单槽，更贴心的做好了直饮水。

厨房还安装了法狮龙凉霸，减轻了夏天做饭的痛苦。

餐厅使用玻璃移门，既有开放性厨房的空间效果，又能避免油烟对客厅的影响。

餐厅转角处的岛台既可用于传菜，也适合摆放咖啡机、烤箱等小型家电；

厨房和卫生间精心打造的橱柜和镜柜，为杂物的存放提供了妥善的解决方案；

南北通透的采光飘窗设计，大大地拓展了室内空间，提升了居住的采光效果与景观视野。

在小户型中，收纳空间尤为珍贵。

观云润府的独特设计，确保了家庭每个角落都拥有专属的储物空间，这一点尤为少见。

入门处的玄关柜配备了可调节的多功能隔板，而旁边的衣柜内置了穿衣镜、拉杆衣架和洞洞板，极大地提升了实用性。

客厅和卧室分别预留了电视柜和衣柜的空间，巧妙解决了收纳问题，有效减轻了生活负担。

这个89平米户型，不仅实用，价格也很实惠，单价3万出头，270多万就可以买到。

当然也不是十全十美，小区旁边有机场二通道，会有一些噪音的影响。

不过在楼盘北面，同样在机场二通道的龙湖天钜和彰泰观南府，现在的二手成交价在3.1-3.3万/平米。

3.1-3.3万/平米的二手成交价已经经过了市场的考验，很踏实。

而华润3万出头的定价，比二手要略低一些，给客户增加了安全垫。

89平米，总价也不高，270多万、首付40万就能够上车，性价比很高。

低价不等于低质、相反，华润这个楼盘的品质还很高，目前是雨核目前唯一带泳池、会所、健身房的楼盘。

观云润府的会所还是整个雨花台在售的项目中面积最大、配置最高、功能最多的小区。

这些配置隔壁楼盘都没有。

观云润府的公区也比周边小区提升了太多太多。

小区宽度75米的奢阔大门，堪比河西千万的豪宅。

园林景观的意境来源于文徵明的传世画作《东园图》。

小区打造了“三轴·五园·六进”格局，将小区公共空间串成一体，从踏入小区大门开始，就传递出轻松愉悦氛围。

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