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当一座城市的抱负与国家级战略同频共振，其土地便拥有了引领时代浪潮的力量。湘江新区作为中部地区首个国家级新区，承载长江经济带建设使命与“三高四新”战略重任。

自2015年得到国务院批复以来，湘江新区已然成为一张闪亮的“湖湘名片”，GDP和产业是长沙发展最快的区域。以梅溪湖国际新城为中心，岳麓区大学科技城为片区中心，未来将是长沙重点开发的核心片区。

丨示意图丨

深业麓溪云境正落子于湘江新区、梅溪湖国际新城、大科城三大城势发展峯值交织的心脏！”，书写墅居城市的人居样本。

湘江新区

国家政策硬核实力背书

湘江新区作为城市西进桥头堡，这片土地以领跑省市的GDP增速，书写着高质量发展的湖湘范本。2024年，湘江新区全域地区生产总值增长6%以上，占全省比重9.2%。（来源湖南湘江新区官媒，数据截止至2024年年底）

丨示意图丨

湘江新区正以“中部浦东”之姿强势崛起，两大国家先进制造业集群在此孵化，工程机械、新材料、电子信息三大千亿产业构筑经济护城河，打造了国家超级计算长沙中心、人工智能创新中心等平台吸引全球精英。这种“寸土寸金”的布局，使之成为中部地区高质量发展的“经济密度标杆”。

梅溪湖国际新城

新区主中心的资源浓度

作为湘江新区主中心，梅溪湖以约38平方公里国际新城规划，完成从葡萄园到长沙都市新名片、城市会客厅的蜕变，全国绿色生态示范区、全球人居环境规划设计奖、国家智慧城市创建试点区等荣誉加身，点燃这无数人对国际都会的美好向往。

丨公共服务设施体系规划示意图丨

自2009年启动开发至今，梅溪湖在短短16年的时间内迅速崛起。片区常住人口持续攀升、绿意盎然的生态系统、低碳便捷的交通网络、节能环保的建筑和能源技术，高效智能的管理平台……梅溪湖为长沙提供的，再也不是闲时野钓之地，而是一个可以让城市精英施展抱负的舞台。

丨示意图丨

随着片区发展，梅溪湖已经从“环湖时代”进入中轴时代，金融总部、星级酒店、金茂览秀城、梅澜坊商业街等汇聚于此，雅礼、长郡等四大教育集团铺就国际教育底色，这片土地以资源浓度与产业深度的双重优势，成为驱动湘江新区崛起的战略基石。（提及的学校不作为教育承诺）

岳麓区大学科技城

科创密度定义的湖湘硅谷

梅溪旁、麓山下的岳麓区大学科技城，聚集中南大学、湖南大学等多所高校。这里聚集32位两院院士、66个国家重点实验室与科研平台，构建大科城"产学研一体化"的完整链条，成为支撑长沙、引领湖南、辐射中西部的科技创新动力源，造就名副其实的"湖湘硅谷”。

丨示意图丨

它作为片区中心的岳麓区大学科技城，被列为长沙市六大重点建设片区之一，着力打造长沙经济新增长点和城市亮丽新名片。未来，大科城将打造全省科技创新高地，争创一流的科技创新高点，担当起湘江科学城建设的主力军；为新区打造“强省会”战略核心支撑和重要增长点做出更大贡献。

丨示意图丨

洞见城市未来

匠造墅居封面

政策高度、资源浓度、智识密度在此熔铸，成就承载湖湘精粹的墅居范本，深业麓溪云境雄踞梅溪湖与大科城的交融之芯，占位湘江新区发展核芯地，同步板块价值晋升，享受商业、教育、医疗、生态等千亿市政配套资源，未来区域发展潜力巨大。

丨实景图丨

深业麓溪云境以约1.2超低容积率，匠心规划247席城央别墅，于梅溪湖国际都会核芯，为湖湘层峯定制时代藏品。这里不仅是繁华深处的静谧之境，更是同步城市发展势能的资本坐标。

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