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作为2023年镇江楼市最令人期待的新盘之一，京口老城区的雅居乐·新乐府，在万众期待中亮相、火爆开盘、人气持续飙升。

主城地段、园林社区、一期交付口碑、教育资源、纯粹圈层等 ，是购房者心动的主要原因。

雅居乐·新乐府效果图

项目位于 真正的京口老中心，生活氛围浓郁，却一点都不喧闹 。这里配套非常齐全，往北500米有红豆和凤凰两个大商场，往南就是D33和大润发超市，购物很便利。

雅居乐·新乐府区位图

镇江中医院、江滨医院、镇江第一人民医院 等，多个市级医疗中心守护在侧，全方位保障家人健康；

除了大型配套，成熟老区更有优势就是， 随处可见的大小菜场和公交站 ，项目周边有桃花坞、米山雅居、九里街三个菜市场，日常买菜很便捷； 周边的6个公交站 ，覆盖通往全市各处的几十路公交线，去任何地方都很方便；

项目隔壁的江南中学是民转公的好学校，硬件设施和老师水平领先镇江，里面还有两个尖子生汇聚的火箭班；江南中学入读省镇江中学和第一中学的比例非常高。

同时项目距离滨江实小、京口实小、镇江市外国语学校、实验高中等知名学校都很近，以及多所幼儿园， 全龄段教育一站式解决 。

很多购买雅居乐·新乐府的业主，都是看中项目周边的教育资源。

江南学校实景图

雅居乐·新乐府二期，之所以备受市场期待，并受到市场持续认可。 重要原因之一是一期已经交付入住，积累了非常好的口碑。

二手房网站显示，目前雅居乐·新乐府一期整体挂牌价已经达到约15070元/㎡。 新房价格直接倒挂，小高层约12800元/㎡，洋房约13000元/㎡，实在诱人。

项目一期实景图

新乐府的建筑和景观均为新中式风格，既不张扬，更不失雅趣。 社区内景观空间极其开阔，达到近3万平方米。

作为典型的公园社区 ，绿意盎然的草海，蜿蜒其中的社区道路，路旁从低到高由草坪、灌木、亚桥、乔木，还有飘荡其间的芦苇，构成丰富的五重自然景观。

项目一期实景图

在景观功能方面， 新乐府以全龄颐养为特色，注重家庭和邻里社交、亲子游乐和运动。

在21栋南侧设置了有氧运动区；19栋南侧设有儿童游乐区；18栋设有邻里社交及会客中心；10栋设有儿童足球场；以及17栋的棋牌室；20栋侧的羽乒球场。

让业主足不出小区俯瞰四季芳华的同时，更为业主运动、邻里交流提供场所。

项目一期实景图

不光如此， 项目周边古城公园、焦山公园、合山公园、北固山公园、宝塔山公园环绕 ，不止是历史文化的沉淀，更是令人羡慕的休闲好去处。

古城公园实景图

二期无论产品形态，还是人居密度，都肉眼可见的比一期更加优秀。

在公区、门窗、绿化等硬件方面，都将有非常细致的优化升级，许多一期业主听说之后都很是羡慕。

约95-132㎡丰富产品，对应小面积精致改善、大尺度空间进阶等不同需求，既全面覆盖，也能精准匹配。

值得注意的是，这次所有户型都是三房起步的设计，并且考虑到业主不同生命周期和家庭结构，对房间数的可变需求，可充分利用北阳台等打造灵动空间，做到一步到位。