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宁波鸿鋆府

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2025年初冬，北仑楼市迎来新的盛事——鸿鋆府首开即掀现象级热销狂潮，热度与关注度持续攀升，成为全城焦点。

现场实拍图

从亮相时的“未开先火”，到首开时的“秒速成交”，鸿鋆府以一座划时代的领先科技宅，成功登顶北仑年度红盘。而热销佳绩的背后，既是一系列利好政策加持下的市场选择，也是对硬核产品力与革新理念的实力鉴证！

鸿鋆府的热度并非偶然。

作为北仑真正落地的“住建部好房子科技住宅创新项目”，项目通过“五大舒享系统+LAZZEN 良信定制全屋智能”，把“科技赋能生活”从概念变成了触手可及的日常，这样的革新之作，自然成了购房者争抢的焦点。

深入室内空间，「舒居」系统体现在每一个充满人性化的智能细节：集成了“一屏智控”功能的32寸终端屏幕，全屋智能设备管理（仅交付设备）尽在指尖轻触；集温度、湿度、空气质量监测于一体的空气盒子，以更低能耗获得舒怡环境体验：

无接触控电24h和能耗管理在保障安全的同时对用电量进行精细化管理，轻松实现舒适与节能。

示意图

除此之外，智慧场景贯穿生活全周期：离家模式一键启动，灯光、空调自动关闭，窗帘合拢，安防系统同步布防；访客到访时，远程可视对讲、智能解锁与一键呼梯功能无缝衔接，尽显归家仪式感。

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社区层面的科技革新同样充满惊喜感：从归家那一刻起，智能门禁、无感通行、自动呼梯等四重无感归家系统层层递进，无需掏钥匙即可畅通无阻；「舒氧」系统将园林从静态的观赏对象，升级为可参与、可互动的活力场域；「舒链」系统全链路云服务平台让报修、缴费一键直达，实现了从"人找服务"到"服务找人"的模式转变；「舒静」系统中三玻两腔+LOW-E玻璃+电梯井道降噪，再配合四维保温，真正实现“冬暖夏凉、内外皆静”；

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更难得是无处不在的「舒盾」安全防护系统。人脸识别、高空抛物监控、非机动车禁入电梯等技术，将安全隐患阻隔在楼栋之外。从室内到室外，从归家动线到社区服务，以全场景科技体验，让业主享受到更高品质的智居生活方式。

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封面级作品，既需有科技内核的支撑，更要有产品尺度的赋能。鸿鋆府以超越市场的硬核产品力，为北仑带来全新居住体验。

建筑美学上，项目突破传统住宅的沉闷质感，创新采用超流体白金立面设计，搭配鎏金头冠式挑檐与局部香槟金铝板，勾勒出极具辨识度的颜值范本；

空间格局上，最大超百米楼间距在宁波楼市实属少见，不仅保障了每户的采光通风与私密性，更将外部滨水景观与海派风情园林无缝衔接，实现“推窗见景，出门入园”的居住意境。

户型设计上更深度契合了改善家庭需求：创新S墙设计赋予空间灵活可变的属性，可根据家庭需求调整功能布局，适配三口之家多元生活场景；LDKB 一体化宽厅设计打破传统功能分区的局限，将客厅、餐厅、厨房、阳台有机融合，既保障了家庭互动的温馨氛围，又兼顾了个体活动的私密空间；酒店套房式主卧配备独立卫浴、全景飘窗与充足收纳空间，营造星级酒店般的奢享体验，重新定义北仑舒居空间标准。

效果展示间实景图

鸿鋆府的热销，自然离不开其对庐南新城这一北仑“新中芯”的精准占位。近年来，随着 “宁波东进”与北仑“西联宁波主城”战略的深度推进，庐南新城作为宁波 55 个重点更新片区之一，已崛起“双核联动”的城市新中心。

板块以“有机更新”为核心理念，34 个重点项目梯度推进，构建起“枢纽、教育、生态、文脉、健康、人居”六芯合一的全能生活矩阵。地铁1号线、2/6号线（规划）于此交汇，三轨 TOD 立体交通网轻松链接全城；东海实验学校庐南校区（预计明年 6 月交付）、大碶中学等全龄段优质教育资源环绕（注：期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准）；银泰城、博地影秀城等繁华配套举步即达；

生态方面，岩河生态景观廊（规划）、老街集散公园（规划）即将落地，再加上横杨未来社区的智慧生活场景加持，共同构建起“步行半径内，万象可及”的黄金生活圈。

总的来说，抢占鸿鋆府，本质上是抢占城市发展的核芯红利。

结语：正如现场一位客户所言：“好房子的标准或许有很多，但这样一个把科技融入日常、用细节打动人的作品，在北仑确实难得一见。”

当科技革新、产品实力与城市红利三重价值叠加，鸿鋆府已然成为北仑改善市场的 “标杆之作”，再叠加最高 45 万置业补贴的政策赋能（含 30 万青年置业补贴 + 15 万重点贡献企业安居补贴，仅限月底前签约），更让入主机遇愈发珍贵。需特别提醒，补贴政策 11 月底正式终止，入主科技封面的窗口期已进入倒计时。

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