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🌈武汉华发公园首府售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈武汉华发公园首府营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

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△项目全新营销中心 实景图

该项目营销中心是一座浮岛生活艺术馆，将是汉口中心的网红打卡地。 在营销中心二楼，艺术大师桂建民个人艺术展将持续一周。此次将展出国画、书法、篆刻等作品。

项目还与环球艺术家美术馆联名，精心定制人文联名帆布袋、「山还是那座山」桂建民作品集纪念版、定制冷泡茶礼盒。

△现场实景图

01

华发公园首府，是汉口中心拥有双核心地段的项目。

它位于建设大道与航空路交汇处，属于武广—西北湖板块。

这块地的前身是地大汉口校区，紧邻建设大道、解放大道与青年路三条城市主干道。项目隔壁是同济医学院，临近同济、协和，两家全国顶级医院。

一面是解放大道武广商圈的繁华，另一面是建设大道西北湖商圈的高端商务。这种“双核”地段，是优质安全资产的首要条件。

项目附近的武广商圈，国广、恒隆、武汉k11与国金中心，四大高端商业林立，LV、Gucci 、Dior等一线奢侈品聚集。其中，高峰时期的国广，一年单店销售额超过100亿元。

△恒隆广场与武展 图源：吴文培

△武广商圈 图源：吴文培

西北湖商圈，是武汉的老牌富人区，也是武汉的金融与财富中心。

在西北湖商圈，金融总部、领事馆与外企扎堆，楼宇经济非常发达。商圈内，既有华发中城商都、花园道的精致生活，又有雪松路、万松园、航空路等宵夜一条街的城市烟火气，更有武汉外校的书卷气。

△西北湖商圈 图源：玩摄堂

△建设大道与武汉“华尔街” 图源：玩摄堂

在这个“武广-西北湖”高能级的板块，既有老汉口的精致气质，又有新汉口的高端时尚，同时拥有商业、医疗、商务、教育等多项顶级资源。

习惯汉口中心生活的人们，不愿搬家到新兴板块，与新板块的众多不确定性相比，武广-西北湖板块都是强确定性。

在这一“双核”板块，有高端项目售价超过4.5万元/平米。西北湖壹号、万象城幸福里等次新房，均价4.2-4.4万/平米，并且以大平层为主。

3年前，华发与多家央企竞争，经过287轮激战，以总价94.3亿元、楼面地价超过2.1万/平米拿下此地。

这是一个4万+预期的汉口中心板块，横跨武广与西北湖两大高量级区域，拥有双重区域红利叠加的优势。

这一板块，是汉口中心的顶配板块。而华发公园首府，则是这一板块的“头等舱”。

02

如今改善买家，除了改善地段外，更大一部分是为改善教育资源。

在文脉深厚的地块之上，华发公园首府已签约崇仁路小学。今年3月份，有关部门会议通过“原则上同意该小学对口十一初 （北区） ”。

在汉口中心，华发公园首府拥有“崇仁路+十一初”的双名校教育头部资源，同时项目内部配建两所幼儿园，拥有12年优质教育矩阵。 （注：学校信息仅供参考，不做任何对口承诺，具体以教育局当年划片为准）

崇仁路小学创建于1953年，是湖北省首批示范学校之一，是武汉市“十大名小”之一、硚口区知名小学，学校教育教学质量名列市区前茅。

十一初也是武汉市十大优质初中之一，被评为湖北省中小学综合办学实力50强学校、武汉市首批示范初中、湖北省教改名校等称号，属于武汉TOP级公办初中。

项目内部引入崇仁路小学分校 （项目老售楼部、地大汉口分校大门口） ，拟于2025年9月1日开学，今后业主孩子下楼就能上品牌小学。

△项目效果图 以交付验收为准

项目附近的十一初 （北区） ，闹中取静，共享“十一初”的顶级教育资源，该校历年来的示范率、普高率和优质高中的分配生数量在“十一初”四大校区内名列前茅。

改善买房的很大动力，在于为孩子买一所好小学、好初中。对于改善教育的中产家庭来说，选择华发公园首府，一站式12年优质目送式教育，很大程度上减轻教育的焦虑与内卷。

“崇仁路+十一初”两所公办优质学校，让孩子在楼下、家门口就能上好学，减少路上的时间浪费，减轻父母的接送压力与教育成本。更重要的是，这种黄金组合是房产保值的利器。此前这种双名校的教育逻辑，在武汉天地、复地东湖国际已被验证。

“崇仁路+十一初”双名校价值，是汉口中心很多3万+改善住宅无法超越的教育价值。

03

顶级地段、顶流教育的基础上，最终回归到项目品质。

上半年，华发公园首府，是汉口中心的顶流红盘，也是区域的“销冠”。一年前，项目首次开盘时，成交120多套，创下汉口中心单盘开盘成交套数的纪录。

△项目效果图

该项目一个月的销量，是周边区域竞品项目的几个月的业绩。在汉口中心，寸土寸金，而它约60万方的规模，超过很多三五栋楼的在售项目。

大体量的品质改善社区，就有足够的空间用于社区园林、街区商业等生活配套。未来社区的人气，也将使得社区更有活力。超级大盘的保值能力，横跨市场周期，更有溢价能力。

△项目效果图

据了解，这个项目的业主多是同济、协和的医生、教授，以及建设大道的金融企业高管、外企金领等。其中有一批为改善家庭教育环境的高知家庭。

三年时间，华发在这块内环宝地上，反复打磨产品，在户型设计、建筑布局、园林营造与商业街区等方面，做到区域内TOP级水准，并保留了一条约1公里的梧桐树大道。梧桐树下的街区商业，将是汉口中心的下一个小资生活主场。

△项目中区商业 效果图

该项目属于汉口中心的品质“优等生”。

在汉口正中心，像华发公园首府这样的高品质改善大盘，是改善买家们必看项目。这里有大道、学府，有公园、地铁枢纽，有街区超市、国际化的商街，更有烟火人间的点滴日常。

在汉口正中心，“一府两大商圈” （华发公园首府、武广与西北湖） 的城市复利价值，超级商圈与超级项目、超级地段的完美融合，将兑现一个超级预期的未来。

04

这一次，华发公园首府全新营销中心开放。

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