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● 锦绣江序：江北核中核小鱼嘴板块的江景大平层，占据长江头排地段，户户无遮挡、皆可观江，户型建面约140-188㎡，定位为纯粹高端改善。
无论你是向往超低密的洋房栖居生活，还是一线瞰江、尽揽城市天际线的居住理想，今年在江北改善进阶，都无法绕过滨江！
当然，产品到底怎么样，还得用实力来说话↓↓↓
01
产品全方位超配！
这是今年江核最猛四代洋房！
自锦绣金陵在江北核心区亮相以来，热度便如长江潮涌般持续攀升——从行业内的高度聚焦，到购房者的高频问询，每一次动态都牵动着南京改善市场的神经，堪称“自带流量”的人居焦点。
而尽管事先已经有这样的高预期，但当今天真正置身锦绣金陵海派示范区暨建面约118-173㎡超四代洋房样板房公开现场的时候，还是被狠狠震惊到了！
一方面，在看惯了当下很多楼盘“抄来抄去”的同质化产品之后，锦绣金陵一眼就让人领略到独具滨江产品魅力的东西；
另一方面，产品很多细节不仅精准捕捉到了当下市场的购房需求，做到了需求适配，而且还做到了质量和水准上的超配，即便同为四代宅，锦绣金陵也遥遥领先。
★超配豪宅基因
近两年海派风格很火，但大多是简单复刻，锦绣金陵的海派产品却是做出了真正且独一无二的“灵魂”——将“摩登质感”与“城市文脉”深度交融！
项目特邀三位业界泰斗级大师联袂操刀，每一位的手笔，都是一线豪宅的“品质通行证”：
建筑大师蒋愈，曾以武林壹号、凤起潮鸣和鸣湖里勾勒中国豪宅的顶流美学；
室内设计大师黄全，凭上海里石酒店、黄浦滨江与呜湖里定义海派东方的摩登格调；
园林大师宋淑华，借杭州四季酒店、江南里与上海弘安里的造景功力再现自然雅致。
所以在这里，我们看到的不是浮夸的符号堆砌，而是海派的优雅与金陵的温润自然共生，这座房子不仅是居住空间，更是金陵海派文化的“活载体”。
★超配立面美学
锦绣金陵的立面，是无需言说的“身份标识”——它摒弃了千篇一律的“复制粘贴”，以雅奢铝板为骨、大面积玻璃为窗，再辅以洋房专属的陶板点缀，在阳光下折射出兼具华贵与轻盈的光泽。
极致对称的建筑线条，既勾勒出海派洋房的经典轮廓，又通过玻璃的通透感削弱了建筑的厚重感，让整栋楼仿佛“生长”在光影里。
铝板的质感经得起时光打磨，陶板的肌理藏着对金陵“石头城”的隐晦呼应，哪怕只是远远一瞥，也能从众多建筑中脱颖而出，成为江核天际线上一道独特的“鎏金封面”。
★超配园林景观
走进锦绣金陵的园林，就像踏入了一本承载金陵过往的典籍——项目溯源南京公馆 “一轴多进制”的经典布局，以约1.6的低密容积率为基底，打造“两轴七进 的景观动线，让归家之路变成一场探索金陵雅致的旅程。
★超配归家仪式感
锦绣金陵的归家礼序，从不是冰冷的仪式，而是 “步步生锦” 的细腻关怀。
入口处的 “雅逸门庭”，铜阙启章、云锦铺地，两侧青松如礼宾般静候，第一脚便踏入雅致之境；
接着是酒店式环岛落客区，仪式感水景映着建筑轮廓，下车时便有“被尊重” 的归属感；
穿过“游廊穿翠”的风雨连廊，涧水鸣空、绿意环绕，外界的浮躁瞬间被隔绝；
再到“悠然庭院” 的溪涧叠翠、“流光潋滟”的镜面水景，每一段路都有新的景致，每一种景致都能安抚心境。
★超配千平会所
锦绣金陵的 J-club 锦宸会馆，早已超越“休闲空间”的定义，成为为金陵新贵量身打造的“圈层社交场”。
超千方的奢阔尺度里，涵盖泳池、瑜伽室、健身房、茶室、棋牌室、女王厅等十一大功能空间，每一处都透着“定制化奢享”的用心。
★超配四代大宅
真正的改善，是让空间服务于人，而非人将就空间。锦绣金陵打造建面约118-173㎡海派洋房，以"超四代生活"为理念，重新定义江北改善标准。
小高层户型图↓↓↓
洋房部分户型图↓↓↓
一方面是户型设计，空间布局和利用都很极致！
类一梯一户，专属电梯厅≈私家小天地，私密感直接拉满，还能改造成收纳区，实用又体面。多开间朝南的设计，则让宽境客厅连接挑空露台，将自然光与园林景致最大限度地引入室内。
同时全户型动静分区，生活从此“互不打扰”，大户型更标配十字中轴入户礼序，让归家的氛围感拉满。
因为是新规后的超四代住宅，超100% 使用率，小面积也能“开挂”，约120㎡≈传统145㎡，也能住出“大平层既视感”。
厨房创新采用分区设计：“大卡”爆炒区满足中式烹饪的畅快，“小卡”轻食区容纳咖啡机与小家电。
主卧“星级化”设计，整合睡眠区、衣帽间、阅读角与露台，形成独立的私人生活系统。
另一方面是精装配置，皆精选一线大牌！
全屋还甄选松下、博世（洋房）等一线品牌。
厨房配备方太高端厨电套装、新西兰“国宝级”家电品牌斐雪派克嵌入式洗碗机；
卫浴空间选用唯宝陶瓷洁具与汉斯雅格台盆龙头，此外还特别配置了美容舱浴霸——不仅能AI控温，还整合了光疗美容，如同将“私人美容院”搬进家中。
★超配产品诚意
当然支撑以上所有这些的，我认为最重要的还是来自滨江的超配诚意！
说两个小细节：
一是据说锦绣金陵这次打造有12个实体样板间。这是非常夸张的，南京基本没见过这么实诚的项目，它为什么敢，又为什么能？归根到底，足够自信的产品能力和给到买房人最大安全感的产品诚意。
二是锦绣金陵打造的儿童室内乐园，其丰富程度以及设计呈现的童话般美感，真让人觉得置身于儿童乐园，对比之下才意识到，南京大多数项目在这点上都还有巨大提升空间。
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