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中航金城1号，为什么这么牛？稀缺性太足了。很多地段都说自己稀缺，但土地一块接着一块，根本不缺地，那这种地段就是假稀缺。

以河西中为例，大家都说没地了，寸土寸金，但真是这样吗？实际上河西中土地一大把。中胜地块、新城科技园地块，马上就要拿出来拍，河西北双汇文学区，马上开拍，苍山路地块现在也挖掘出来了，下半年也要拍，名品城地块据说年底要拍。

所以今年河西中，算上G28可能几就有5块地上市，你说稀缺，能有多稀缺？所以现在买房，买的不是相对稀缺，而是绝对稀缺。为什么？因为操盘靠不住。

按道理说一个板块有10块地，只要操盘手控制住，一年拍1块地，市场还是可以的，但问题就在于控制这两个字。根本控制不住，方方面面吃紧，遇到压力最后只能土拍，所以河西中一直在拍地。安德门第一块地还没卖，结果第二块、第三块地又要挂出来了。

所以要想稳住房价，比如到绝对稀缺的地段去买。所谓绝对稀缺，是这个区域确实没地了，哪怕压力再大，也腾挪不出新的地块，这样的房子，往往具有极大的抗跌性。其实中航金城1号就是这个特点，人家位置就在市中心，周围就算想拍地也拿不出来，这种就是绝对稀缺。

另外，同区域只有1家新盘在售，也是中航金城1号原班人马操盘，目前销售情况也很好，刚刚加推两栋楼，关注度极高！绝对稀缺的房子，不怕产品迭代，不怕产品变化，就是稀缺。

本次加推3、4号楼位置更佳，位于小区的核心位置，可以说是小区的“楼王”。之前没买到首开的朋友们现在都在等这两栋楼开盘！

户型方面，金宸熙苑面积段非常丰富 ，建面约118㎡的三房两厅两卫，建面约147㎡的四房两厅两卫，建面约167㎡的三房两厅两卫，建面约179㎡的四房两厅两卫，以及以及超级大平层186㎡的四房两厅三卫，各个面积段都有，主打城中改善！

建面约118㎡的三房两厅两卫户型方正、南北通透，使用率较高，总价500来万，非常友好，是地缘改善客户一直追捧的户型。

建面约147㎡户型一梯一户，堪比豪宅配置。飞机户型设计，无空间浪费。主卧面积很大，收纳能力很强；4个房间大大方方，居住舒适度很高。

建面约167㎡户型，空间开阔，可三可四，特色是主卧，空间超大，还有单独的阳台观景，是改善群体的梦中情房。

建面约179㎡户型，双阳台配置，客厅双面采光，并附赠超大飘窗，豪宅的氛围感油然而生！

建面约186㎡户型，就是超级大平层了，它有三个卫生间，双套房设计，适合三代同堂。超级中央客厅直面小区景观，视野极为开阔。主卧空间阔绰，双台盆设计，淋浴与浴缸分离，舒适性拉满。

所以金宸熙苑这个盘，很好地适应了当下南京改善的三个方向：地段改善、面积改善、品质改善！

地段改善：南京最好的位置，就在这里。南京的文化内核不在高楼大厦，而是紫金山、玄武湖；南京的文化中心在这里，南京的商业中心也在这里。

金宸熙苑直线约600米内，地铁站、学校、凯宾斯基酒店、龙蟠运动俱乐部、瑞金里，步行即可丈量生活的尺度；直线约3公里内，新街口商圈、夫子庙商圈丝滑衔接。

在南京，无论你住在河西、秦淮、江宁、城北，都想在城市中心改善！

2. 户型改善：城市中心，寸土寸金，大部分人还居住在老旧小区。这些群体实力很强，但区域内找不到合适的产品改善。想提高居住面积，无奈无房可选。而金宸熙苑提供如此丰富的面积段，让周围3-5公里的改善群体如获至宝。

500来万就能拿下三房两厅两卫的新房，生活水平大为提高，何乐而不为呢？

3. 品质改善：

不用怀疑，金宸熙苑的整体品质，要远远高于市中心绝大多数小区。

装标方面，金宸熙苑跟顶豪的嘉格纳、劳芬、当代比，不算特别突出。但对于总价500多万-1000万的购买力来说，国际一线品牌+实用主义装标，够用了。具体大家现场一看便知，不再赘述。

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