2025无锡中信云上都会售楼处电话/ 户型图/ 无锡中信云上都会项目售楼处电话/地址【营销中心】

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规划亮眼！

"创新型国际社区"未来可期！

据了解，中信·云上都会项目位于高新区（新吴区）两大市级重点城市更新单元之一的硕北更新区域，规划面积1.3平方公里，位于硕放经一路南、西侧、薛典路两侧、唐庄河东侧、新宅路北侧。

空港经开区坚持从长三角一体化、苏锡协同发展、港城融合发展的角度出发，在前期深规院编制《空港经开区产城融合及重点片区城市设计》规划成果的基础上，委托深规院对硕北1.3平方公里单独编制城市更新专项规划和实施方案，目前已完成专家论证以及成果报批。

按照规划，硕北更新片区将以南北向主干道薛典路为轴综合提升，打造成为西临空港枢纽，北接锡东新城，南连苏州相城，集商务办公、商业服务、教育、居住功能为一体的"创新型国际社区"。

目前已与中信城开签署城市更新战略合作协议。

项目计划分三期实施，一期启动区内梅村高中空港分校已启动建设；梅村高中空港分校北侧两宗商住地块已挂牌出让，将打造星级酒店以及高品质住宅社区；二期还将不断充实商务办公、会展、高端商贸等成熟业态。

如图，即为硕北片区“创新型国际社区”的土地利用规划图：

星级国际酒店、商业商办综合体、高端住宅、优质教育……该片区规划齐全，自成一体，全部落地后将是空港新城另一张崭新的“名片”！

同时，这个位于苏南大枢纽轴上的“新生商圈”或可成为无锡市和苏州市之间新的商业纽带，进而扩大空港新城区位优势，促进区域联动发展，未来可期。

中信·云上都会正是这个“创新型国际社区”发展的先行者和试探者，将以最低的置业成本最先吃到板块发展的红利和馈赠，未来二手房涨价空间巨大。

03、

置业需求旺盛，

多项优质配套已落地！

值得特别注意的一点是，中信·云上都会项目北侧是大面积的仓储和科研行政用地，工业园、物流园、科技园聚集，置业需求旺盛。

但地块周边3km范围内无新房在售，片区内置业改善需求积压已久，甚至造成了一定程度上的置业外溢。

未来，中信·云上都会项目入市后将缓解片区内“房荒”的局面，同时促进区域居住水平的改善！

另外，值得买房人关注的一点是，除了规划中的配套，中信·云上都会周边有诸多优质配套已经落定，具体来看：

教育上，除了项目南侧总投资约7.2亿的梅村高级中学空港分校在建外，项目西南角还规划了幼托用地，教育氛围浓厚。

医疗上，空港社区卫生服务中心新建工程规划设计方案出炉，扩建后的医院将按照二级综合性医院建设规模，预计2022年底前完成建设。

休闲配套上，将建设“空港片区文体中心”，打造“十五分钟生活圈”级文体设施。

除此之外，区域内已经有百联奥特莱斯广场、瑞港商业广场、11生活广场、大德福、欧德福、华联等多家商超。

04、

万亿央企打造！

板块内唯一纯新盘，超级期待！

近年来，已有中南、栖霞、长甲、龙湖、中信等众多房企入驻，空港新城已成为新吴区房地产市场炙手可热的“流量担当”。

目前，整个板块仅有栖霞天樾府和龙湖长泰景粼天著2个新盘在售。

其中，栖霞天樾府仅剩少量房源在售，均价约18000-21000元/㎡；

龙湖长泰景粼天著已于去年开盘，当前在售建面约118、128㎡毛坯多层，均价19000-20700元/㎡；同时在售建面约89、109平装修小高层，均价19500-20500元/㎡。

另有龙湖两宗地块——硕放中学东B地块和硕放中学南侧地块，目前尚未入市，预计未来售价在2万+。

除此之外，还有梅村高中空港分校北侧C地块刚刚挂出，将于7月22日开拍。该幅地块占地面积13471.6㎡，容积率1.4，为居住用地，起拍楼面价10000元/㎡，最高限价11500元/㎡。

作为空港新城唯一的纯新盘，中信·云上都会的入市必定会引起超多人关注！

接下来，就和房观一起来了解一下中信·云上都会项目的开发商——中信城开。

它是万亿央企中信集团旗下的一级全资子公司，是中信集团对国内房地产业务进行整合并重新定位后成立的专注于城市开发运营业务的专业发展平台。

目前已实现在环渤海、长三角、珠三角及中西部等主要经济圈、都市群的战略业务布局。