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郑州招商时代映江河售楼处电话：400-116-7720转999「售楼中心认证」

【总户数】700户

【占地面积】约28亩

【产品规划】4栋住宅

【产品面积】建面约98㎡三房、118㎡三房

【物业服务】招商积余物业

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【装修情况】毛坯

一【品牌实力】

百年招商局 万亿央企

招商局集团：中国民族工商业的先驱、中国近代第一家股份制有限公司；

招商局实力：2022年底总资产达到12.4万亿元，集团资产规模、净利润保持央企前列，集团和旗下招商银行连续多年入围《财富》世界500强榜单；

集团荣誉：连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企和连续六个任期“业绩优秀企业”。

【招商蛇口 美好生活承载者】

发展历程：45载，全球110城，全国60城，开发超620座经典作品，服务客户超千万，地产开发企业综合实力TOP5；

企业定位：中国领先的城市和园区综合开发运营服务商；

企业荣誉：2023年1-8月位列中国房企百强排行TOP5。

郑州招商：入郑9载，14座品质力作，20000+业主的信赖选择。2022业主满意度96%，2023满意度98.5%。

二、【核心地段 超配资源】

金水区最后一块城改大盘，繁华城芯黄金一公里再进阶，更新老鸦陈，共创时代大城理想。

贾鲁河一线河居： 贾鲁河南岸首排，约50米一线临河生态，外部享约80亩滨河公园，约6000㎡时代公园游乐区，主城区自然生态高地，瞰河视野堪比北龙湖。

超配交通： 3、4号线双轨地铁出行 ；约300m地铁老鸦陈站；江山路、三全路、京广快速路畅达全城 ；

3号线：缓解南北交通拥堵，加强郑州北区与城市核心区的联系。

4号线：贯穿城市南北发展主轴，串联起了金水北、北龙湖的金融岛、中原科技城、CBD、经开老城以及管南的金岱组团。

超配教育：教育项目划定郑州一中（划入招生录取范围），周边长兴路实验小学、江山路第一小学、惠济一中、一八联合学校环伺；

超配繁华：裕华广场/约970亩省体育中心/信万广场永辉超市（胖东来调改店）/宜家广场/普罗地中海商圈；

三、【内部规划】

颜值立面：公建化的外立面，现代、时尚、高端；

旗舰配置：规划上下酒店式社区大堂/旗舰门厅/品质单元入户/品质地库，打造通透明亮的入户体验，实现生活的质感跃升。

5大主题架空层：规划观景区/下沉会客厅/妈咪花房/健身区/⼉童区五大架空层，延展生活内容与边界，让业主家人在这里聚拢，收获更多关于陪伴、情感、生活的美好记忆。

沉浸园林：内部规划⼀带⼀轴四园五境 ，约4500㎡沉浸式中心景观，外河内园，以宜居自然的生态环境，打造区域首席世外桃源；

物业服务：招商蛇口旗下、国家一级资质上市物业招商积余，全方位社区综合服务体系

物业实力：截至2023年3月，物业管理业务覆盖全国逾127个城市，在管项目合计1884个，管理面积约3.11亿㎡。

四【迭代产品】

【映悦】建面约98㎡全城卷王户型 三室两厅两卫 约90%综合得房率

【映璟】建面约118㎡户型 三室两厅两卫 极致瞰河

全屋实现超20米观景线，超享瞰河视野，三面采光；

餐客一体超大边厅，充足储物X空间；