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境湖玥，以新中式美学为魂、四代住宅为骨，打造汉阳二环内首个“东方雅居”——用低公摊设计拓展空间尺度，用园林意境沉淀生活诗意，用现代科技焕新人居体验。

建筑形态上，约3.0的容积率，由3栋28-34层的高层和2栋17层的小高层组成，没有一栋超高层建筑。

阵列式楼栋排布，约50-60米超宽楼间距，最大化保证每一户的采光通风和景观视野效果，让阳光与清风自由穿行。

在外立面上，项目采用玻璃幕墙+真石漆设计，光影流动间展现现代质感，与武昌3万+/平豪宅同频，以简洁线条勾勒建筑轮廓，未来必定成为墨水湖畔的城市地标。

△项目效果图

高约6米、宽约30米的新中式大门，门厅中间是专门移栽的巨型罗汉松，让归家仪式感不输内环豪宅。

△项目效果图

项目还打造了汉阳首个新中式园林，规划了一环三境十二景，归家之旅仿佛漫步在东方画卷，呈现出市面上3万+/平高端豪宅才有的质感。

△园林效果图

△园林效果图

△园林效果图

值得一提的是，项目还大手笔打造了约1000㎡会所，包括公益图书馆，健身会所，多功能厅等，年轻人的社交主场，老人的休闲天地。

图书馆旁边还设置了约200㎡的四点半学堂，特别为学龄前儿童提供了托管服务，同时也为家长提供了一个茶余饭后带孩子游玩的安全空间。

境湖玥真的是妥妥解决教育内卷、养娃焦虑的神盘，解决双职工带娃难题！

△会所示意图

在户型设计上，作为准四代产品，境湖玥用低公摊+科学规划，让每一寸空间都值得，得房率高达约92%-100%，实得面积远超同类产品。

建面约99㎡，三房两厅两卫。

南向约9.7米超大采光面，日照采光极佳；南向约6.5米的跑道式阳台，客厅连通次卧，采光通风效果更佳，还可以把晾晒和休闲阳台区分开。

客厅和次卧非承重墙设计，可拓展约6.5米大横厅，根据自身需求灵活设计。主卧步入式衣帽间+独立卫浴，酒店式套房设计，小户型也有豪宅感。

得房率高达约92%，可优化面积高达约13㎡（包含2个阳台4个内飘窗），99㎡的建面实得面积约91㎡以上，≈目前市面上建面约120㎡户型。

建面约125㎡，四房两厅两卫。

边户设计、南北通透；独立玄关，归家有仪式感，还有收纳空间。

南向约7.8米大横厅，即使南向隔出一间开间3.2米的次卧或书房，也能保证客厅开间高达4.6米。

户型得房率高达约93%，可以做到4房+大方厅的设计，可优化面积高达约18㎡（包含2个大阳台3个内飘窗），约125㎡建面实得面积约116㎡以上，≈目前市面上140-150㎡户型。

建面约145㎡，四房两厅两卫。

该户型是片区内非常稀缺的17层小高层产品，独梯独户，145㎡的可做到4+1房的户型设计，与市面上洋房户型一致。

南向4开间，约14.4米极致采光面；约6.7米超大横厅设计，搭配约9.6米跑道式大阳台，大平层的既视感！

户型得房率高达约100%（含电梯厅），可优化面积包含2个阳台+4个内飘窗，约145㎡的建面实得面积约135㎡以上，还可享受约10㎡的独立电梯厅，≈目前市面上180㎡户型。

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