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芜湖伟星翡翠森林 在居住效果上让每层每户都有“前庭后院”，让自然生态重回城市，打造人类未来真正的“理想居所”，使人类居住于自然与之和谐共生，满足多元化精神需求；

趋势

Related policies

第四代住宅相关政策支持点

- 大 势 所 趋 -

1-争取错层挑空不计容，不计产权；

2-争取设置2层通高空中街巷公共平台不计容（大部分第四代住宅无设置）；

3-花园多以悬挑结构为主 ，不允许设置结构柱；

4-花园需有降板覆土空间，根据各地政策情况，一般500-1000mm范围内；

5-花园大多需要交付时必须覆土井种植物，且报规过程中需体现垂直绿化；

6-争取楼间距支持（如眉山市建筑间距可按照花园的1/2位置计算）；

7-争取日照支持（如石家庄计算日照时可忽略花园自遮挡）；

8-争取空中花园计算绿地率（如眉山市空中绿化可折算20%绿地率）；

9-争取不落地花园部分不计算建筑密度；

10-争取建筑面宽，阳台水平投影面积占比可适当突破当地技术规定。

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探新

Explore Innovation

什么是四代住宅？

我们一直在思考这个问题，罗朗对四代住宅的竞争力是对生活的理解，这是一个更超前的认知，四代住宅不仅仅只是一个空中院子，它应该是超越物质，回归生活的一个产品系列；

当第四代热度退去以后，我们又该做什么？

满足生活方式多样化的需求，配套设施的多样性显得尤为重要；传统单一的功能空间已不足以满足人们的需求，空间的多样性和灵活性成为满足多种生活方式的重要因素；在追求物质生活的同时，人们越来越重视与自然的和谐相处，自然环境的多样性对提升生活品质和身心健康起着至关重要的作用。

适变

Diversity of lifestyles

芜湖伟星翡翠森林如何去响应生活方式的多样性？

四代住宅社区从以居住为主的功能板块转变为集合工作、休闲、社交、展示、文化等多功能的高度混合的生活集群；丰富社区多维度的生活体验；依据配套多样性、空间多样性、自然多样性去最大程度的满足四代宅生活方式的多样性。

#1

配套多样性

Supporting diversity

约1000㎡下沉式庭院会所，将下沉式庭院与会所连通，打造了行政酒廊休闲会客厅，健身瑜伽室，童趣乐园区等七大主题功能区，会所整体以“文化体验、艺术展陈、社交场所”场景化，使业主解锁生活的更多玩法；

林栖园居，自然秘境，以檐为框，园景做画，隐秘的自然感受，浮游在山谷之间；

场景化的功能会所，结合下沉庭院的现代自然主义，自然景致室内外场景即独立又相互连接，野奢的自然环境，现代诗意的氛围，创造沉浸式的会所交互景观场所；

△ 庭院会所

#2

空间多样性

Spatial diversity

空间不仅仅是一个功能空间，通过色彩、布局、材质等元素，引发人内心深处的情感共鸣和情绪体验；空间+构形的建造手法，在于维度的认知，并加以度量；

『 古典空间+流动空间 』1200㎡尊奢归家前场铸就精奢高雅礼仪归家感受；形成情境流转空间+二进仪式水苑；

云岭御台

古典空间即传统的对称空间，在许多文化中，尤其是东方文化，对称性被视为一种美的体现，对称设计象征平衡，和谐和秩序，传达出一种庄重和雅致的氛围；对称的布局带来稳定和繁荣，提升场所的正能量；同时也能在视觉上形成一种平衡感，让人感到安心和舒适，通过重复和镜像的元素创造出一种和谐的视觉效果，减少视觉疲劳；

示范区主入口对称设计增强空间的统一性和整体感，将传统文化的以礼接待和用现代元素体现的典雅庄重氛围形成一种“迎客同携游，登台入山门”的仪式意境美；

碧水云涧

古典空间的封闭和流动空间的开放流动的特点相互结合，天井水院，传统礼式二进空间结合自然流动营造心境转换空间；

连廊将入口一进空间与二进水院空间进行连接，同时也将水院形成对称镜像空间，富有动感且形态流畅的雕塑与植物的融合平衡了力量与柔美，为整体场景增添了几分自然的生气与和谐，营造一种肃穆和宁静的艺术氛围；

澜庭泓庐

『 1300㎡游憩水院 』流动空间在古典空间的形式基础上追求层次上的升级，通过多重矩阵叠合强调几何图形的美感，规则的线条和结构形成视觉上的秩序感和美感，创造整体庭院的现代感和艺术感；

多重矩阵叠合，庭院空间被分割成多个层次和区域，增加了空间深度和复杂性，丰富空间的使用体验和情绪体验，开放流动的设计使不同空间无缝衔接；给予人们更多的自由感和开放感，同时创造不同区域和路径引导访客探索，增加空间的趣味性和吸引力；

开放流动，经纬分割，多重矩阵叠合的手法进行场景营造，创造出一个既具有现代感又富有文化底蕴的空间，提升庭院的整体价值和使用体验；

自然野奢的植物搭配，营造沉浸式生活氛围，感受大自然的和谐，植物具有的美学价值，与坐落在水中央的泓庐形成了一种无与伦比的生态平衡，高大的乔木与低矮的灌木错落有致，色彩丰富的花卉点缀其中，增添视觉的层次感和趣味性；

在沉浸式的生活氛围中，人与自然达到了和谐统一，野奢植物的自然布局不仅提供了一个休闲放松的场所，还通过其独特的气味和视觉效果，进一步提升整体的生活体验；

空中庭院

翡翠森林空中院子设置于建筑东西两侧，奇偶错层挑高，花园面积尽可能放大，实现采光、观景的“平等化”，进深最大可达约7.65米，双层6.2米的挑空，270°广角视野，私享约36-49㎡空中庭院；

II 分析 - 户型平面

户型平面分析图（滑动查看）>

II 专项设计 - 空中花园

空中花园立体生态规划（滑动查看）>

立体生态种植技术（滑动查看）>

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