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郑州金茂璞逸云湖

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【项目名称】金茂璞逸云湖

【建筑面积】约11.5万㎡

【占地面积】约4.3万㎡

【建筑类型】低密洋房

【规划户数】364户

【 容积率 】1.69

【面积户型】建面约172-310㎡

【产品属性】70年产权住宅

【公园配套】龙湖湿地公园、东运河公园、郑州国家森林公园、郑州龙湖公园、西运河足球公园

【商业配套】银泰inPARK、龙湖里、山姆会员店（规划中）

【医疗配套】郑州大学第一附属医院（东院区）、河南省儿童医院郑东院区、郑州市颐和医院

【产业配套】金融岛、中原科技城、CBD国际会展中心

项目展示

绝版土地 烫金北龙湖

①中原的“陆家嘴”

『北龙湖，中国第四大金融中心』超千亿投⼊，郑东新区CBD、金融岛、中原科技城等多核驱动，崛起“中原的陆家嘴”。城市功能与资源落位，政经科创全中心，住商医教全顶级兑现。

②北龙湖约8400亩浩瀚湖境

『北龙湖“三分绿地、三分湖境、三分繁华”』重构塔尖生活法则。8400亩湖境，城区惟此低密、生态高端住区，隐于自然秘境。

③约70%塔尖人群聚居地

『每个中原人心中，都有一个“北龙湖梦”』郑州总价800万以上住宅，10座中有7座落席北龙湖，塔尖圈层集聚，全国品牌房企TOP级产品云集，成就中国豪宅样板区。

④北龙湖南岸 孤品封藏

『南岸封藏土地，全球第七座璞系』九如东路，时代顶豪云集，代代领秀北龙湖。

项目16栋低密洋房，花园围绕，隐逸归家。南低北高递进式天际线，舒适栋距。北龙湖珍稀央境双园，结合四大架空层，放大采光及中央景观轴通透感，沉浸自然疗愈生活。

四大领先 璞新中原

- 美学领先丨东方艺术高定大宅

- 科技领先丨金茂十二大健康科技

- 空间领先丨中原首席科技四代宅

- 服务领先丨金茂塔尖圈层至臻服务

美学领先丨东方艺术高定大宅

建筑美学「东方鼎玉 璞玉鎏光」

东方建筑美学的当代诠释

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天地一体悬山冠顶丨金镶玉带丨约16大精奢甄材

建筑设计上承袭金茂璞系产品东方美学的基底理念，由国内顶级设计大师张微执笔，以“天地人合一”的东方哲学为内核，将千年中原文化凝练为“三段式鎏光立面”。

归家大门「大雅雍容 艺术归家」

艺术展廊般的超级城市界面

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约150米艺术展廊式城市界面丨四水归堂聚宝门厅

北龙湖首个超150米的超级城市界面，设计理念以“天地一体”为核心，融合东方文化底蕴与国际设计语言，将归家的仪式感和尊贵体验提升至前所未有的高度，不仅是物理空间的入口，更是中原望族的精神图腾。

（仅为概念示意图，非交付标准）

「北龙湖首个立体山水会所」

自然艺术共生的中原人文艺术馆

和鸣圈层，观照内心。地下立体山水会所，地上4大主题架空层泛会所，定制行政酒廊、私宴厅、SPA馆、瑜伽/健身区、复合球馆、分龄儿童活动区等高定场域。

「您家楼下的第三空间」

4大主题架空层，全龄情绪舒适区

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会所功能的延伸，架空层泛会所规划4大主题功能+20个专享场景，打造老少幼沉浸式生活体验，全生命周期的生活场景。

服务领先丨金茂塔尖圈层至臻服务

金茂“日臻”全周期服务，融入“璞逸五美”特色服务，搭载会所/圈层服务，三维高定服务，重构塔尖服务精神。同频引力场中，金邻雅集，迈入中原塔尖朋友圈，收获精神与思想的深层共鸣。

户型鉴赏

建筑面积约265㎡东方浮岛院墅「璞心」

五房/四卫/三套房/双厨双厅/一花园

全维空间丨北龙湖首个四代宅 100%+综合得房率 五大功能区全维空间

无界视野丨约22.6米南向5面宽 MAX超大窗墙比 南北居室落地窗

方厅圆台丨LDKG一体 约94㎡光瀑通厅 中岛家宴厅 双洄游动线

空中院墅丨约2.5米进深挑空立体化阳台 奇偶错层观幕私景 空中院落

功能平权丨约57㎡全场景主卧套房+约19㎡女神衣厅 酒店化3套房

主辅动线丨内外双玄关尊享入户 独立保姆房动线 无扰家政体系

建筑面积约310㎡空中留园私邸「璞玉」

六房五卫/双厨三厅/四套房/双花园

墅式平层丨北龙湖首个四代平墅 一层仅一户 超100%综合得房率

空中留园丨约2.5米进深挑空立体化阳台 双空中花园 合院空间体验

极光寰景丨约26.3米极致面宽 MAX超大窗墙比 四代宅立体观景

归家仪制丨私享电梯厅 约2.3米高定景墙 入户礼仪玄关

方厅圆台丨LDKG一体 约104㎡宴会级通厅 圆桌中岛 双洄游动线

功能平权丨约64㎡总统套房+约23㎡双衣帽厅 酒店化4套房

主辅动线丨主人尊享动线 独立保姆房动线 无扰家政体系