南京华润观潮望云项目售楼处电话(南京华润观潮望云售楼处地址)2025开年最新优惠详情-小区环境
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南京建邺华润观潮望云
售楼处热线：400-116-7720转666
近些年来，高速成长的河西南，入驻门槛同步拔高。
即将开盘的观潮望云，把握住了河西楼市的基底，总价约450万起步，打造建面约112、115、141㎡三重初改、改善户型，给予南京中产低总价上车河西品质房难得的机会！
其中建面约112㎡三房户型，不仅是当前板块“最小”上车户型，更是南京罕见的边户户型，在整个河西新城，机会仅此一盘！
差异化的稀缺，才是真稀缺！
建面约112㎡边户小户型
TA 打破了市场关于“长进深”户型的固有偏见
TA 创造了“小”户型也有“大”空间的南京先例
边户设置给予了270°采光的先决条件，约6.2米全景餐客厅侧面采光，两个卧室朝南+超大落地窗双阳台配置，造就区域少有的MAX无界宽厅，冬天的太阳、远处的风景和自在的空间，尺度感可以比拟市场建面约140㎡+户型。
建面约112㎡样板间实景图
尤其是内部装修细节上，更让这个“小”户型，越住越大：
入户集约型玄关空间，设置可移动层板、金属开放格等实现精细化收纳，归家的鞋子、日常的生活用品等分门别类；厨房门后预留约30公分空间，后期薄柜和移动置物架随君选择；
卫生间的收纳空间更为惊人，次卫-往常被忽略的走道墙面上，设置了可以收纳洗护单品的通顶薄柜，台盆柜下方为扫地机器人预留空间；主卫-超大镜柜配美妆冰箱，囤积的护肤品也有了自己的归属……
一个好的户型，应该有与之匹配的强大收纳系统。收纳功能做得好，房子自然越住越大。
而这种颇受改善群体欢迎的收纳设计，在另外两个升级“大”户型里，发挥空间则更多。
通过分户墙的“S”形设计，预留一整面的收纳空间，未来可以实现两组嵌入柜体提升收纳量。例如，建面约115㎡收纳空间提升后有约30m³，相当于668个21寸行李箱空间！
建面约115㎡样板间实景图
与此同时，观潮望云尤为注重营造家庭互动空间。
例如建面约141㎡户型，客厅、餐厅与厨房之间，整体空间动线分明，并不再设置阻隔结构墙，开放式厨房营造高频互动空间，厨房做饭的家庭成员，也能和客厅的亲人、朋友无界交流互动，互为整体的同时还细分各个空间属性，让居住空间和生活关系更具松弛感。
建面约141㎡样板间实景图
在精装配置方面，还有年轻中产偏爱的智能化系统。带有智能猫眼的耶鲁五合一门锁（指纹、钥匙、密码、刷卡、智能猫眼），直接接入智能家居系统，系统内涵盖的智能屏、智能语音、智能灯光、启动全屋灯光、一键呼梯等等，便捷又方便。
且配置了【智能空气站】，不仅可以实时监测室内温湿度、PM2.5，还能进行智能温控和智能新风，具有在空气质量下降时自动开启新风，在温度升高时自动打开空调降温等场景设置，让家永远宜居宜人。
样板间实景图，以实际交付为准
产品疯狂内卷的时代，真正的高阶产品力、真正具有成长力的房子，除了高档品牌，还有细节化的设计、高适化的产品。
随着行业进入深度调整期，住房回归居住属性，品质、兑现力，更好的生活场景呈现，几乎晋升购房逻辑的第一要义。
而总价约450万起的观潮望云，带来的是南京首座高端云系4.0全新产品力作，对标千万级豪宅，超纲配置革新南京改善！
真正意义上的“品质过硬，价格不贵”的南京甄选好房。
例如，极具辨识度的高颜值立面：
河西鱼嘴CBD，既需要人居新想象，也需要城际天际线，在奔流绵延的万里长江畔，在摩登霓虹的现代CBD里，建造巍然耸立的新标杆，来塑造都市新封面。
一如上海黄浦江湾的浦东陆家嘴、广东珠江的海心沙。
观潮望云，纯粹公建化立面，南京首家用幕墙材料做门窗，南向窗墙比高达0.68！
将立体景观平面化，不再是单一复制的对称式建筑。
项目采用单体不对称、组团整体平衡的设计，配上银灰色高级铝板和浅灰蓝色大面积玻璃、辅以香槟色铝板点缀，顶部是鱼嘴湿地公园网红灯塔的塔冠设计，极具辨识度。待夜幕降临，观潮望云，融入鱼嘴天际线、照亮河西CBD。
项目效果图，实际以交付为准
值得一提的是，高颜值的铝板立面品质次新房，在后期二手房市场的价值和流通性，要远高于普通住宅小区，这一点，在河西南早有验证，只有第一眼的惊艳，才有后来的“邂逅”和停留。
例如，极具视觉冲击力的奢阔大门：
项目实景图，以实际交付为准
和市场大多数社区大门不同的是，观潮望云仅主入口，就带来三种不同的视觉冲击：
以“三亚艾迪逊酒店”为设计灵感，打造宽约22米、高约8米的阔气大门，由铝板、石材、玻璃幕墙组合而成，夜幕下暖黄灯光，好一幕璀璨盛典的既视感；
前场为上海宝格丽酒店风格的环岛落客区，人车在此分流，完成城市与生活的交接；
项目实景图，以实际交付为准
走进酒店式归家大堂，则别有洞天，满目GUCCI金、透光雪山银狐、贝金米黄等奢石，水纹波奢玻，以及游艇皮等奢皮，顶级归家体验上，是浓浓的香港瑰丽酒店风，同时也作小区泛会所使用，兼具奢华会客、健身房等多重功能。
例如，归家即独家的园林景观：
项目实景图，以实际交付为准
无水景不豪宅！无中央景观同样难称高端！
穿过归家大堂，便来到了“南亚滨水私屿式”园林，入户处是环岛式水景、莫奈叠瀑、滨水私屿戏水池以及下沉式卡座水景4大水景设施，归家即度假！
项目示范区实景图，以实际交付为准
同时，4栋围合式住宅加上部分消防登高面外置，以及最大约80米大楼间距，也为小区带来河西罕见的建面约6000㎡超大中央景观，16大高浓度景观节点，让每一位业主都能移步异景，让每栋楼下，都有专属的归家花园。
效果图，以实际交付为准
对于真正懂得享受生活，对生活有着高品位追求的高质人群来说，在霓虹闪烁、高楼林立的繁华都市中，是需要这样一隅静地隔开喧嚣，让时光慢下来。
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