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十堰联投中央云著
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在湖北省“一主引领、两翼驱动、全域协同”的区域发展格局中，十堰正迎来城市能级跃升的关键机遇。
随着湖北联投集团的深度共建，十堰中央商务活力区的建设全面提速，一个对标一线城市的CBD冉冉升起，正重塑十堰的城市价值版图。
十堰的城市发展轨迹，清晰地划分为三个标志性时代，每个时代都承载着特定的城市功能与经济使命。
回溯上世纪70年代，形成了以人民路为核心的1.0初创时代城市格局；1997年，十堰启动第六轮城市总体规划编制，规划建设了与人民路平行的北京路，标志着城市进入2.0大发展时代。
△图：人民路 源网络侵删
时至今日，十堰城市一路东进，中央商务活力区应运而生，成为十堰城市3.0爆发时代的核心承载地与拓展区之一。
十堰中央商务活力区位于紫霄大道七里垭片区，占地约4.04平方公里，扼守东西向组团连绵带与跨区协同发展轴。这一区位优势使其成为十堰城市东进发展的“桥头堡”，既承接城区功能外溢，又辐射周边区域协同发展。
△图：中央商务活力区效果图
2022年，十堰市委市政府提出：紫霄大道七里垭片区交通便捷、土地成片、环境优美，是城市未来发展的新空间，具备打造十堰中央商务活力区的基础条件。政策倾斜之下，十堰中央商务活力区迎来了全面爆发期。
纵观十堰，中央商务活力区可以说是独一无二的存在。其绝非普通的新城开发项目，而是立足“襄十随神”发展战略的城市能级提升项目。
片区定位为“山水智谷·创享之城”，以创新智慧孵育城市及产业，以山水本底构建品质生活，致力于打造“绿色低碳发展示范、数字智慧城市样板”。这一高起点定位充分考虑了十堰独特的自然禀赋和区域经济角色，体现了“国际视野、十堰特色”的CBD规划理念。
一线城市CBD的成功密码，在于高度集约的复合功能与持续迭代的产业生态。十堰中央商务活力区主动对标一线CBD，突破单一的商务功能，建设区域内人群需要的文化、生态、消费、生活等共同发展的复合型功能区。
在4.04平方公里的土地之上，构建侨商科创中心、金融中心、法务中心三大中心，并嵌入综合商业、休闲娱乐、医疗教育、改善人居等多元业态。这种“产城人融合”的规划模式，既对标纽约曼哈顿的多元活力，又延续山城十堰的生态禀赋，形成了独具特色的“山水智谷”空间格局。
区域内太和医院新院区、十堰新高中、厦门路学校、凤栖绿谷公园等重量级城市配套，不仅填补了城市功能空白，更以“CBD生活圈”的理念实现职住平衡，彰显了城市CBD的宜居内核。
自2023年2月22日正式开工以来，十堰中央商务活力区始终坚持高起点、高规划建设，区域内路网、学校、医院、公园等各项重点工程进展顺利，城市新中芯的轮廓日渐清晰。
在基础设施建设方面，区域内厦门路一期已开放通行，厦门路（二期）场平完成85%，路基强夯完成55%；规划环路一期进行完工收尾工作，二期场平施工；幸福路（二期）沥青摊铺完成，绿化施工；山东路（厦门路段）隧道装饰，隧道给排水管网施工完成；福州路路基施工完成80%，这些骨干路网的建成，将极大改善区域交通条件，为后续开发提供有力支撑。
在未来，还将结合人工智能技术，打造智慧物流、智慧云轨、无人驾驶、智慧巴士等智慧出行体验，为十堰带来全新高效的出行方式。
△图：中央商务活力区交通规划
教育配套建设进展迅速，厦门路学校主楼预验收完成，室外工程围墙挡土墙边坡完成100%，目前已移交张湾区教育局。根据最新规划，厦门路学校将由北京十二中与东风七中共同组成教联体，开创十堰教育新模式，预计2025年下半年启动招生。
十堰新高中项目同样快速推进，1#宿舍楼屋面防水层完成；2#宿舍楼屋面防水、保温、保护层完成；3#宿舍楼桩基施工完成；西区食堂三层梁板完成，屋面层完成30%；科创楼架空层车库桩基施工完成30%；图书信息楼基础开挖完成65%。项目整体预计2026年3月竣工交付。
这些优质教育资源集中布局，未来将与规划中的浙江路学校、江汉实验学校、仁威路小学、幼儿园等，构建15年一站式优质教育生态圈，全面提升区域的公共服务水平。
区域医疗配套设施建设同样取得阶段性成果，太和医院新院区将打造鄂西北区域医疗中心，目前项目正在积极建设中，一期工程主体施工进度已达75%。这一大型医疗综合体的建成，不仅将服务区域居民，更将辐射整个鄂西北地区，提升十堰的医疗服务能级，为健康生活保驾护航。
区域内凤栖绿谷公园一期已开放，依托原生生态，将带来全民乐享、高频使用的公园式生活体验。目前公园二期清表，未来将进一步完善设施，配置人工湿地、生态水景、山体步道等，为居民提供亲近自然的休闲空间，成为十堰CBD的“绿肺”和活力源泉。
区域便民服务项目——十堰市法务中心正进行内墙抹灰施工工作。项目在2024年获得政府批复，且在2025年十堰城市高质量发展大会上，已与十堰仲裁委员会、湖北省十堰市公证处、十堰律师协会等单位达成入驻合作意向。未来将形成区域性的法律服务中心，为周边居民实现“一站式”的法律政务服务。
区域内重大配套项目——数字展示基地目前已经开工建设，项目位于紫霄大道，紧邻联投中央云著，总用地面积约6783.58㎡，将打造成为中央商务活力区的城市人文客厅、智慧展厅和管理中心，推动十堰数字经济成势见效。
除此之外，十堰中央商务活力区还将以前瞻性的商业规划，通过“定制+”、“公园+”、“场景+”的三种创新形态，摒弃传统的盒式商业，为十堰带来首个文化风情街区，打造华中城市微度假休闲目的地、全国一站式健康体验目的地，树立十堰商业新地标，带来沉浸式的全新消费体验。
随着交通路网的完善、生态公园的成型、医疗教育项目的落地，十堰CBD已然进入价值兑现期，助力十堰高质量发展，推动城市能级跃升。
作为十堰中央商务活力区的首个住宅项目，联投中央云著占据区域中轴位置，串联起城市景观、资源配套、产业经济等，CBD式生活在此铺展而开。
项目沿袭联投置业TOP印系一贯的高端产品基因，坚持“只定制、不复制”的产品理念，以一座全维实景示范区，全实景呈现约60米酒店式中轴大门、地上/地下星级双入户大堂、全明精装地库、架空层泛会所、「八山拾翠」生活馆等高奢配置，带来所见即所享的改善人居品质。
依托十堰CBD的兑现红利，联投中央云著这种占位纯正地段、坐拥CBD资源、TOP级产品设计的项目，将会是十堰一众层峯人士追逐的家族资产。目前项目6#楼建面约168㎡天际宽幕平墅加推在即，VIP诚意登记中，进阶十堰CBD改善人居。
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