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整体组团划分（3 大组团）

寰宇城组团（1–3 号地）

：靠鹦鹉大道 / 钟家村地铁，偏商业 + 少量住宅

观云府组团（4–8 号地）

：中间核心，近汉阳树 / 显正街，主力学区自住

天钻组团（9–14 号地）

：靠长江 / 晴川大道，江景大户型

15 号地

：公园绿地（无住宅）

组团一：都市商业组团（1–3 号地）

紧邻鹦鹉大道，靠钟家村商圈 + 地铁（4/6/12 号线）

1 号地（1a/1b）

：商业 / 商务用地；规划购物中心、写字楼、街区商业；未开

2 号地

：住宅用地；规划约 3–4 栋高层；未开

3 号地

：商业 / 文化用地；街区商业 + 社区配套；未开

组团二：颐和古树生活社区（4–8 号地）

临显正街、汉阳树、天主堂，文化氛围浓

4 号地

：文化 / 公共配套；规划社区文化中心、绿地；未开

5 号地

：文化 / 公共配套；社区公园、小型公建；未开

6 号地

：文化 / 公共配套；规划小学（已落地）；已建成

7 号地（观云府）

：住宅；2 栋超高层（55/45 层），558 户；已交付（售罄）

8 号地（观云府）

：住宅；2 栋超高层（55/45 层）；现房

组团三：滨江组团（9–14 号地）

靠晴川大道、长江、莲花湖公园，一线江景

9 号地（天钻）

：住宅；1 栋 54 层超高层，292 户；在售，现房

10 号地

：住宅；规划超高层；未开

11 号地

：住宅；规划超高层；未开

12 号地（江叁號院）

：住宅；超高层；在建，预计 2026.9 交付

13 号地

：住宅；超高层；未开

14 号地

：住宅 + 少量商业；未开

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