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光谷润璟位于光谷关山华科门户区域，毗邻华中科技大学，项目由华润置地和光谷地产联手打造，一期总建筑面积10.5万平方米，共8栋住宅楼。

区位示意图

户型建筑面积从89至141平方米，涵盖三房至四房，全系精装修交付，配备中央空调、地暖、全屋智能系统，厨房配置烟机、洗碗机等家电。

社区配套约1500平方米会所，设有多功能娱乐室、图书馆、家庭聚会厅、AI体能体测室等25个功能空间。

社区配套图书室

教育配套方面，项目自带幼儿园，近距离对接光谷第八小学和光谷第二初级中学，幼、小、初全覆盖。其中光谷二初2025年普高录取率为79%。

项目南北衔接马鞍山森林公园和荷叶山公园两大城市绿芯，周边拥有90万平方米生态绿廊，周边分布有桃花源、卡尔顿庄园等低密度住宅区。

儿童乐园

公园林中咖啡

项目采取先建公园后建住宅的方式，配套建设约5万平方米公园。公园内设商业街区，肯德基、MANNER咖啡等品牌已先行入驻运营。在这里，老人静养、青年社交、孩子玩乐各得其所。

项目打破“面积决定品质”的传统逻辑，实现真正意义上的“空间平权”：所有户型都配置独立玄关空间；户户拥有独立餐客厅，动线清晰，动静分离；户户大客厅+独立阳台设计。

哪怕是建面约98㎡户型，也能拥有充足采光与活动空间，超102%得房率，日常休闲、朋友小聚都不局促。

蓝色部分都为半计产权面积，也就是说，可优化的面积全部都落在了套内实处。这种设计对于更追求空间使用效率的伙伴们来说，其实远比四代住宅的空中花园赠送来的实用。

建面约98㎡户型示意图

更值得称道的是改善户型的“越级配置”：

建面约126㎡边户不仅是阔绰的四房格局，还能越级享受到私享电梯厅的尊崇！这个面积能拿下独梯入户，在关山无出其右！首发仅25套！

建面约126㎡户型示意图

建面约141㎡专梯独户小高层，更是做到约8.2米超大面宽客厅，搭配南北双阳台，南向观景、北向养花晾晒，空间通透感堪比大平层！二孩家庭或长辈同住都能各有天地，舒适度拉满！