(2025)徐州紫宸公馆——售楼处电话地址——徐州紫宸公馆在售房源信息!!
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徐州紫宸公馆售楼处电话：400-116-7720转777
中央定调，好房子的春天来了！
今年全国两会，好房子首次被写进政府工作报告，新一轮的住宅大改革来了！与此同时，一线、强二线城市品质升阶的新豪宅，屡掀热度。
在徐州，云龙公园旁的紫宸公馆，也在上演这样的现象级热销——
近期，项目成交了好几套千万级房源，上叠最贵3.5万/㎡成交，是目前徐州千万级豪宅中卖得最好的项目之一。
| 紫宸公馆实拍图
紫宸公馆，是一座很难得的文化大宅。项目通过5次实景呈现、多项独家专利，完成了华丽逆袭，征服了市场和高端买房人，还吸引了省住建厅领导、中国住房和城乡建设部《建筑》杂志社专家来参观。
很多业内人点评这个项目：产品投入成本大、建设难度比较高，普通房企很难去复刻。
这两天我实探发现：紫宸公馆已经全部封顶，是准现房了，年底就交付。
目前在售建面约170-330㎡的洋房、建面约450-810㎡的宋风院墅，均价3万/㎡+，想收藏的朋友可以电话联系13013937888。
紫宸公馆实拍图
01.
比高品质住宅更抗打！
紫宸公馆是文化大宅，有跨越周期的底气
2025年，全国楼市进入好房子时代，很多开发商都宣称自家造的是好房子。
其实，好房子也有高低层级之分——
➢1.0改善住宅：市面上户型140㎡+的房子；
➢2.0高品质住宅：位置较好，产品对比改善住宅有升级，起步户型更大；
➢3.0文化大宅：要求地段有底蕴、建筑园林景观有文化、有传世价值、产品够低密。
前两者随着时间推移和市场的迭代，产品会出现降级现象，价值与价格都会下降。
就像云龙湖的滨湖花园和翠湖御景，位置很好，产品改善，但是项目本身不具备文化传承性，无法跨越大周期。项目刚交付价格很抗跌，但是过了黄金房龄后，就会走下坡路。
3.0的文化大宅，因为文化传承性强，能够跨越时间周期成为经典，有钱都买不到。
就像北京的四合院、苏州的拙政园、徐州的户部山大院。曾经是私宅，现在成为景点。
在徐州，能同时具备以上条件，称得上文化大宅的，有且仅有紫宸公馆一家。
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| 紫宸公馆实拍图
紫宸公馆地处徐州南北历史文化轴上，将在毗邻云龙公园的位置打造一座公园，与云龙公园打通，未来云龙公园也是紫宸公馆业主的后花园。
这是徐州少有的，将小区与景区融为一体的大宅，具备成为经典的潜质。
同时项目容积率1.2，主要打造院墅产品，总共才88套，中心且稀缺。在全省“降高”的大背景下，中心地段的低密产品价值感更加爆棚。
02.
紫宸公馆
用5次实景呈现
带给徐州一座新的文化地标！
文化大宅的文化属性，不仅在于位置，更在于建筑本身的文化传承性。
为了达到这种效果，紫宸公馆选了一条最难的路——用造景区的思路和匠心，为徐州打造首座宋风大宅。
紫宸公馆实拍图
喜欢看豪宅的朋友都知道：宋风虽好，但全国也没有几座经典。其根本原因就在于，这东西太考验心态、考验技术、考验资金流了。
“一点做的不好，就得拆了重建，注重效率和流速的房企，哪个受得了这种折磨呀。”
紫宸公馆，不仅做到了，而且做得还很不错。
去年项目还获得了2024年华裔天下文化大会颁布的“中国最具文化价值楼盘奖”，一起获奖的很多都是代表中国文化的非遗作品，产品匠造实力得到认可。
定制选材+多项创新专利！紫宸公馆，是我见过最死磕产品的项目之一
细节不仅决定成败，更决定了这个项目能否跨越时间周期。紫宸公馆在产品打磨和选材上，让很多同行都只能望其项背。
定制水纹地雕、蓝眼睛奢石、航天专用选材打磨的栅栏、彩色水磨石地坪、玉石岩板景墙、满吊顶地库…工艺虽繁不敢省其工，材料虽贵不敢省物力。
这也是徐州唯一一个，为了做好产品发明了多项专利的项目……细节亮点真的太多，细说要花很多笔墨，今天我就挑3个点说，建议感兴趣的朋友实地去走一圈。
1、影壁上的「万松金阙图」，是用经过8道工序特制陶瓷元宝砖，采用千层雕刻工艺打磨成浮雕艺术陶瓷壁画，光匠人手工安装都花费了2个月。
紫宸公馆实拍图
2、门前的两尊椒图经过层层工序独家定制而成，获得了相关专利，真正做到了独一无二。
紫宸公馆实拍图
3、为了让小区立面更加统一、品质更好，项目所有楼栋外墙全部采用干挂石材，成本多高就不多说了，颜值也是一顶一。
紫宸公馆实拍图
实景示范区够出挑了吧？未来小区交付实景更超标！
在我看来，紫宸公馆的实景呈现，是打破偏见和质疑的过程。
最开始的效果图很惊艳，但很多人都质疑：鼎甲能否做出这样的实景？而项目用5次实景呈现，给出了最有力的回击。
第一次项目公开社区大门，跟北京恭王府一样规制的五间三启门、“砚池映月”的水景，处处透着精致。
紫宸公馆实拍图
第二次公开了实景示范区，一座融入《万松金阙图》《四景山水图》《西园雅集》《岳阳楼图》《会昌九老图》等名画的园林景观，就这样呈现在世人眼前，漫步其中，移步异景，如诗如画。
未来站在你家阳台，可以看到：远处的云龙山、近处的云龙公园，楼下的山水楼阁，又变成了另外一幅画作，只有你能独享！
而且，未来小区景观还将升级，你家楼下的风景，可能比实景示范区更好看！
紫宸公馆实拍图
第三次实景地库呈现，地库层高做到了约3.9米，地坪采用的是彩色水磨石、环氧地坪，车库大部分景墙使用玉石岩板、金属字和不锈钢线条打造…以上这些，都让紫宸公馆成为“细节狂魔”。
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紫宸公馆实拍图
第四次，建筑立面呈现，项目立面包含悬山屋面、凤尾悬鱼、鱼鳞瓦、平底座、阑杆、撺帘杆等40余种古建元素转译，再辅以铝合金格栅、线条铝板和干挂石材。
洋房每一层屋檐，都仿宋朝点金工艺，打造了鱼鳞瓦屋面披檐，全国首创，独一无二。
更细节控的是，屋面披檐不像普通中式住宅一样单纯的瓦片铺设。而是在钢架的基础上，铺设铝板，继而再做披檐，工程过程复杂，耗时久，用料足。
紫宸公馆实拍图
第五次，在今年1月底，项目公开西大门实景，门庭空间采用轴对称布局，辅以中式书画照壁、地面是特色水纹铺装图纹，满屏都是仪式感和尊贵感，出西门就是云龙公园。
| 紫宸公馆实拍图
换一种思路，做定制
现在很多开发商太追求效率，还没来及了解买房人需要什么的房子，就已经快速出图造房子了。
而紫宸公馆在开发之前，就做过深度的客研，“考虑到业主家庭结构改变，打造了户户可定制的户型”。
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