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项目位置：浙江省湖州市吴兴区龙溪北路与新湖路交汇处

·总建筑面积：约4.3万㎡

·占地面积：约3.3 万㎡

·容积率：1.04

·绿地率：30%

·面积段：建筑面积约240-290㎡

·物业形态：纯低密院墅·实景准现房

·总规划户数：75户

·预计交付日期：2025年9月底

【品牌】

· 实力巨擘 强强联袂

【湖州城市集团】是经湖州市人民政府批准的现代大型国有企业集团。深度参与湖州城市发展进程，专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理、商品房开发、民生保障、金融投资等业务，稳健国企，实力斐然。自成立以来，湖州城市集团秉持“树品牌、立潮头、建铁军”的企业精神，见证和书写湖州建设发展历史，打造了仁皇阁、奥体中心、南太湖CBD、浙北医学中心等城市封面项目。截至目前，集团总资产已突破1100亿元，取得国内AAA、国际BBB两个优质评级。

【蓝城集团】由宋卫平先生创立，以“美好生活综合服务商”为企业愿景，秉承“仁慈普爱 真善至美”的企业核心价值观，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。截止2023年5月，已进驻中国140座城市，营造582个美丽项目，打造了杭州桃李春风、乌镇雅园、安吉天使小镇等经典代表作，荣膺“中国房地产城镇化运营引领企业”、“中国房地产政府代建运营引领企业”，“中国房地产代建运营优秀企业”等荣誉。

【蓝城乐居集团】系蓝城集团旗下专业从事政府投资项目代建服务平台公司，成立以来，承袭蓝城集团品牌基因，不断深耕于生活，以“品质之师”之名，征服大众口碑，荣获“中国最具社会责任感地产企业”、“中国房地产创新企业”、“房地产代建管理标杆企业”、“美好生活引领者”、“美好生活城市贡献奖”等荣誉。2023再以首部湖州作品，致敬城心墅居理想。

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【配套】

·一城精粹 繁盛配套

便捷交通：杭长桥北路、青铜路、二环北路、龙溪北路、凤凰路等等城市主干道，临近高铁站；

繁华商圈：银泰城、浙北购物大厦、时代广场、爱山广场、大润发、衣裳街等，繁华触手可及；

诗意生态：近邻旄儿港滨河绿道、腊山体育公园、腊山公园（规划）、仁皇山景区、龙溪港、滨河公园、凤凰公园、陆羽青塘别业等70多个公园景点，舒享自然森居；

人文教育：爱山小学（青阳校区）、爱山小学（凤西校区）、爱山小学（仁皇校区）、第十二中学、第五中学（凤凰校区）、湖州市凤凰小学、南太湖新区腊山学校（规划）等书香环绕；

医疗康养：市第一人民医院、市中医院、市妇幼保健院等，为家人健康保驾护航。

【产品】

静奢空间 大宅尺度

精研户型：建筑面积约240-290㎡精奢空间，精研尺度，境藏风雅生活意趣；

奢阔开间：主力户型设计约10.1 米-11.3 米宽阔开间，充分考虑到居住的尺度感和舒适度；

轩朗层高：联排一楼层高约3.5米，二楼层高约3.2米，三楼层高约3米，即使加装地暖和吊顶后，层高依然满足舒适的空间感。地下室层高约4.5米，南侧均设置采光通风井，引入自然光线，更加舒适；

私享园林：大面积私家园林，高墙大院、私密性极佳，尽显中式大宅韵味。

【准现房】

国企造 实景准现房

国企匠造，品质保障，所见即所得！项目实景呈现，准现房发售，即买即住倒计时，预计9月底交付，稀缺席位火热抢藏中，安家置业正当时，国企背书让您安心无忧，启幕理想生活新篇章！

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【项目实景图】

户型鉴赏

本广告仅作为项目形象展示，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。

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