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在城市中心，金沙樾如何颠覆空间体验

他将四代元素发挥到极致——用刚需面积段，做到改善盘体验感

如果说金沙府作为先行者，第一次引进四代元素，那么金沙樾则把空间设计红利的深度和广度，彻底融入最真实的生活体验

金沙府把2米4大阳台利用到极致，但金沙樾把空间革命被扩展到全体系升维

金沙樾仅仅用89平做到3房2厅2卫+约9米7面宽！

99平，做四房四开间朝南；108平，可以享受到边户

99平做到四房，108平做到约5米2横厅，124平做到LDKB，面宽更高达约12米5!!!

这什么概念？

90平以下双卫，武汉楼市几乎没有

99平四开间朝南？有，三环外

108平享受边户待遇？几乎没有

还有约5米2横厅？抱歉啊，起码市场130平以上才有这种配置！

金沙樾的魔法在于——

用更小的建面，做到以前空间无法达到的高度

这背后是整个设计团队，把空间红利运用到极致的成果

赠送空间被拆分到三大件——

南向阳台、北向阳台、室内飘窗（可拆）

三种空间组合，硬将89-124面积段，做出过去100-140才可能出现的尺度

比如89平，三房两厅两卫标准格局

南北阳台被补充进套内空间，拉开建筑尺度

哪怕只有89平，使用面积却可以达到竞品105平的尺度！

99平，几乎拉到过去120平能做到的极限......

3T4户设计，全户型均带有入户电梯前室

全南向房间均为落地窗，只为增加采光

虽然面积段是纯刚需

但他的居住空间体验感，已经无限接近改善盘

除了四代宅本身的优越性之外，建筑规划布局就已经决定改善的底子

采用纯改善盘+才有的8字型溜边围合式布局

正是因为这种牺牲利润的打法，才能有108平的边户、99平四开间朝南、所有户型独梯入户

项目示意图

注意，由于项目整体定位在125平以下

户型资源分配并不存在厚此薄彼，小户型同样有优越落位

超配公区，改善住宅体感

金沙樾这么干的理由只有一个

通过产品的全面改善/革新，撬动前所未有的居住体验

经典的类公建化外立面，运用铝板+石材，与大片LOW-E玻璃相互辉映，把改善/豪宅专属的美学外观下沉到首置/首改市场

作为整个社区的【脸面】，一个尺度阔绰的酒店式大堂，未来也是板块标志性建筑

项目效果示意图

仪式感拉满的背后，所有楼栋的入户大堂均采用5米以上层高，内部空间达到约30-60㎡的首层入户大堂

再加上立体山水园景......已经触摸到2.5万+的标准

环绕式核心水庭，立体叠级水台，精致的奢石景墙层叠交错，融合景观、休闲、社交功能于一体的多元化空间

是的，这就是城投神盘之上的【卷】啊

绝对的【刚需面积段】，但硬是被做出改善住宅架势——

聚集全国排名靠前的建筑设计（深圳华阳）、景观设计（重庆怡境）、空间设计（SRD）团队，用非常经典的改善+手法，渗透到规划排布、景观园林、归家会所、户型产品的方方面面，呈现全维实景示范区

未来，你可以在项目看到超3万方内外双园，其中外部城市公园约2.28万方

而社区内部，还有下沉式立体山水景观

从酒店式大堂进入社区内部，整体抬高近2米制造出一个景观平台，融合水景、台阶、下沉休闲区共同组成立体山水景观体系

项目效果示意图

这个近2米高差的造景，在市场上还是非常少见的，足见打造实力

注意，这又是一项豪宅才有舍得下成本构建的元素

住宅外围打造了约1600㎡的休闲商业街，满足日常生活所需，同时体量不至于太大而影响居住氛围感

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项目效果示意图

如果金沙府是把地段+空间红利，送给武汉改善客群，金沙樾用区区89~124平的面积，去承接专属于改善的空间质感

在绝对红海的武汉楼市，超配永远是【神盘】的基因