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| 越秀云萃鸟瞰图

交通配套

项目坐拥3、18号线双地铁，走出家门，轻松速达广州CBD。

家门口，就是18号线京溪路站（在建），1站到广州东站，2站到珠江新城。

18号线最高时速达160km/h，是全国最快的地铁，未来开通后，不管是去珠江新城，还是去机场，乃至湾区都能快人一步。

而经由附近的3号线梅花园站，亦可实现4站到体育西。

住在这里，不管是上班通勤，还是去CBD购物，都简直太丝滑。

教育配套

至于学校，云萃内部没有配建学校，越秀云悦配建一宗24班小学用地+9班幼儿园，引入培英系，共享广州市白云区云英实验学校资源，既然同个开发商、同个项目，学校大概是能够共享的。

生活配套

项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润。步行到云山脚下都不远。这绝对是景观上的超配，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。

这里，有最浓缩精华的配套。一方面，步行约1公里内，就有广垦天河壹号、信达金茂广场等大型Mall，走出家门就是繁华商圈。

加上附近的南方医院、省妇幼保健院等优质医疗，满足生活所需。

另一方面，中轴的身段，更让其直接把天河北、天河路商圈当做配套。

不论是去东方宝泰、太古汇、K11购物逛街，还是去四季酒店吃顿下午茶，都是几首歌的时间。

踏出一只脚，就是中轴丰富、璀璨的配套。

在售户型

新增稀缺小高层板楼，产品类型更丰富。

一共规划了6栋楼，3栋21层塔楼、3栋12-13层板楼，货量约392套。

塔楼保留了跟越秀云悦的王牌产品，建面约88㎡-106㎡四房，2T5，主打低门槛上车。

而片区稀缺的小高层板楼，则是做了建面约117㎡全南向四房产品，2T2，货量不多，只有76套，首开会拿出部分产品。

其中，1楼是小洋房设计，会配有100平的花园、花园地下室以及车位，市区少有，货量也很少，价格预计有想象空间。

并且，越秀云萃落实住宅新规标准建造，层高不低于3米，居住舒适度会更高。

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优点总结

1，交通配套好，距离18号线地铁站就在家门口，距离3号线也不远，附近有广州大道，无论地铁还是自驾去珠江新城和琶洲都很方便

2，周边日常的生活配套也还可以，1公里处就是信达金茂广场，生活范围还是挺浓厚的

3，户型设计好，云悦是广州首个超规产品，阳台占比约25%；云萃虽然阳台率比云悦低5%，但项目有操作空间，使用率其实是差不多的，而且实用性可能更高，还可以做到零飘窗

4，越秀云悦自身有配套幼儿园和小学，已经纳入培英教育集团，既然同个开发商、同个项目，学校大概是能够共享的

5，区位有优势，项目所处天河和白云交界处，距离天河仅仅一路之隔

6，周边城市环境不错，并不是旧村、旧厂房，而是成熟的二手小区，下楼遛弯还是舒服的。

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