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第四代建筑:郑州铁建投城发·松苑
松苑项目是河南铁建投城发集团入股建业地产后双方联合打造的首个战略项目,秉承城发集团的国匠初心与使命,肩负城市更新与人居改善的责任担当,项目规划设计引入“山水城市”理念,以城市的自然发展观规划人居住区,镜像时代人居的未来发展方向。
▲鸟瞰图
项目占地97亩,总户数约300余户,容积率约1.7,项目特邀世界建筑大师马岩松担纲设计,以流体建筑的独特审美与自然共生共融的生活场景塑造,引领中原人居的迭代,将郑州人居品质提升带向一个新的高度。
建筑布局上,松苑也颠覆北龙湖“兵营式布局”传统,打造错落有致、步移景异的社区空间,将园林景观以画廊洄游的方式呈现给居者,构建一种自然而然的居游体系。
▲效果图
漂浮如云朵的空中庭院,融入自然景观,像掩映在森林中漂浮的岛屿,让人仿佛置身于云端山间,远离尘嚣。
▲效果图
设计打破“方盒子”的传统居住系统,建筑以大地景观的形式呈现,让建筑、自然与人无界相生,独树一帜的灵芝建筑给人塑造一种极具艺术感、未来感的生活空间,同时通过“垂直森林”“空中花园”“墅质空间”等不与他同的设计理念,赋予城市人居更强的自然栖居感。
松苑的幼儿园被称为“地景建筑”,屋顶覆盖景观,建筑节能且安全。幼儿园的设计不仅满足功能需求,还与自然景观和谐共生,为儿童提供了亲近自然的机会。这种设计展示了建筑的独特价值观,强调自然与人性的结合。
会所的空间模块比较丰富,一层是展厅空间,二层是儿童游乐区,以及公共集会场所,负一层有健身房、恒温泳池,还有惊艳的穹顶造型的会所美食餐厅。
▲实景图
幕墙工艺
松苑从源头开始,对品质层层把关,“外修于形,内修于心”从图纸到施工,精研空间尺度,严守施工标准,更是采用了很多高标准的建筑材料。
幕墙材质选择与细节考虑
松苑外立面采用GFRP玻璃纤维增强树脂材质,此种材质性能优异,具有高强度、轻质、高模量、易于塑形、耐腐蚀等优点,多用于汽车行业、电子电器领域、船舶制造、体育器材领域等方面,这几乎是在住宅项目里的首次应用,总体原则就是实现建筑幕墙的美观性与轻量化结构,保证主体安全与居住舒适度。
在细节处理上,在建筑的侧面使用的是带有肌理质感的GFRP,它使整个立面呈现出更好的质感,让建筑具有历久弥新之感。
另一种阳台花池朝天面和窗户的周围,使用的是砂岩面的质感,它相对光滑一些,有很好的自洁性与防腐性,也更便于后期清洁和打理。
▲示意图
900多片“云朵”与开模工艺
松苑的云朵阳台作为整个建筑的最大亮点,也是材质选择和施工工艺的最大的难点。
据不完全统计,整个社区里面大约有900多个云朵阳台,在规划之初有几十种云朵造型,而每一种造型都经过了周密考虑与尺度测算,比如衔接客厅的部分为了不遮挡视野而降低高度,而衔接卫浴空间的部分为了私密性则提升高度等,从而产生了每片云朵的弧度曲线的不同形态。
除了不遮挡视野外,云朵造型的异形阳台贴合山水城市的设计理念,更加贴近自然环境,增加室外与室内的空气对流,更加亲近自然环境。
据工程人员介绍,一个GFRP屋檐开模需要16组模具共同生产(每一组分为四个模块),CNC 开模功效一天仅能完成一组 ,仅一个屋檐部位开模就需16天时间。开模后材料制作工艺多达20多种,每个模型制作成品周期为27天。
▲示意图
如此计算,制作每一块云朵的工程量都堪称巨大,经过多版方案的反复论证与反复测算,为了最好的落地,最后决定将这900多个云朵打造出68种模块,然后将这68种模块组合在建筑主体周围,形成一个错动的感觉,在不同角度都能看到不同的造型,且每一栋建筑看上去都不相同,具有各自的灵动感。
云朵打造工序:
▲示意图
GFRP材质的成型过程
幕墙云朵材料本身没有颜色,是环氧树脂加玻璃纤网一层一层的复合起来的。在施工中,漆的滚涂过程也十分繁复,异型结构幕墙GFRP材料厚度是约六至八毫米,从喷胶衣,到压实消泡铺毡,到树脂浇灌,一遍一遍重复铺设,直至设计要求厚度,再背附钢架,脱模、最后打磨除蜡,包装运输。
我们所看到的外面颜色是质感漆的颜色,颜色随太阳照射会呈现一些变化。
有人担心涂料漆时间久了会氧化脱色,而松苑所用的质感漆都经过检测标准,色牢度多年不会有褪色变化,甚至也不会有太大变化,而且漆料表面硬度会随时间变化越来越硬,强度也会越来越大。
阳台的承重技术
有人会担心,从建筑上单独凸出来的悬挑阳台承重问题,工程师也提供了完美答案为大家解除了这个顾虑。
▲示意图
一方面,松苑的所有阳台楼板结构是从房间里延伸出来,与楼层墙柱结构一体现浇成型,混凝土强度标号较常规住宅提高两个等级,确保阳台悬挑结构安全稳固。
另一方面阳台结构使用了高强度加密钢筋来保证受力,根部做了加厚处理,更利于结构承重,提升承重能力和安全性。
建筑如人,细节之处见修养。松苑不仅从产品设计与材质选择上下足了功夫,为了精致艺术的完美呈现,在施工环节更体现了匠心工艺的系统化革新理念。
屋面设计
顶层之上额外安装金属屋面,使用了UV结构进行分面。
首先,有效防止了顶层渗漏问题,出屋面管井设计利用LDI提供的屋面管井转换规则,把管井出风口设置在同一等高线上,并在其上方设置1.5米宽的百叶。而整个屋面的凹槽里都有雨水管,通过精密考量在一圈FRP的厚度的有限空间里,避开龙骨塞下公称直径110毫米的雨水管,定向引入下水管道,避免了渗漏问题。每根雨水管都藏在FRP里,不会被阳光直射,在建筑外观上是看不见的,做到合理安排的同时又不影响建筑美观。
其次,屋面与外界之间有隔离层,通过铝板反射热量,起到保温的作用,对整个屋面的耐久性起到一定的保护作用。
同时,金属屋面常见的噪音问题也完全不用担心,铝板本身也能吸收一部分雨水对屋面的撞击,先落在顶部铝板,再通过铝板的凹槽缝隙落到屋面上,屋面底下常规钢筋混凝土屋面构造层有430毫米,这个厚度能完全隔绝噪音对住户的影响。
▲示意图
GFRP样板测试
为验证示范区GFRP的安装质量、效果以及施工措施,松苑通过层层筛选严格把关,邀请了两家业内顶尖企业参与现场实体打样测试,一家具有军工背景,一家参与过北京国家会议中心二期建设,这一决策体现了公司对工程质量和施工效果的极高要求。
在测试过程中严格监控,公司派遣专业人员对现场进行全程监控,确保测试数据的准确性和可靠性。
测试耗时2个多月,通过实体打样测试,两家企业均展示了其高超的技术水平和施工能力,为示范区提供了高质量的GFRP安装方案。同时,测试过程中还发现了一些潜在的问题和改进空间,为未来的施工提供了有益的参考。
▲示意图
GFRP安装
GFRP云朵阳台开模后是一体成型的,体积巨大且无法拆分,因此转运安装是一大难点。
现场每栋楼都有一个单体最大的、面积达46.3个平方的云朵,基本上一辆超长的13.5米的半挂车也只能运送1块云朵。超大的体积导致在整体安装的时候难度非常大。
所以,现场吊装时需要塔吊转运,还有一辆35吨的吊车吊装,外加两台高空的曲臂车配合,相当于四个大型机械,同时一组六个人才能把这一块云朵安装到位。
① 云朵空中庭院,室内景观体验更佳
整个户型空间都被绿色包围着,每一个空中庭院的造型都不一样,做到了层层有园林、户户有庭院。
重点是每层的露台错落有致,形成了270°的扇形采景面,实现室内外的自然连接,保证了每一户观景的同时,又能享受到不同角度的园林景观。
下面这个建筑面积约500-540㎡的户型,一层一户设计,被4个空中庭院包围。
建面约230-250㎡以及建面约300-325㎡的户型也能做到每户3个空中院子。
② 室内布局合理,满足各个功能空间的体验感
房子既要满足家人的生活居住,也要兼顾生活舒适度的空间布局。
以建筑面积约230-250㎡户型为例,4房2厅3卫设计,3个空中庭院造型各不相同,LDKG超大一体化边厅就连接着2个“院子”,270°观景,形成了自然流动的洄游空间。
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