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武汉城建天樾-全城热销中

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项目近期将推出4号楼建面约99㎡、122㎡三房和139㎡四房户型，户型组合与去年四季度热销的6号楼一致，显然项目希望延续前期市场热度。

从新品户型的角度看，我们认为有较大机会。

● 99㎡三房两卫户型主打极致的稀缺性，是近两年汉口内环唯一在售的90-100㎡新房户型，2023年至今仅有天樾项目70套面市，一经入市，市场反响不俗。

整体结构非常方正，三开间朝南，没有多余面积的浪费。户型功能上，对业主丰富、多元的生活场景做出针对性优化，全屋4个飘窗可全部拓展使用，南向双联阳台可分别用于晾晒和家庭纯享。

稀缺内环小三房，叠加顶级商圈+教育配套，意味着无论作为青年小家庭自住使用，还是作为陪读资产获取租金收益，都是理想选择。

● 122㎡三房两卫户型，也是去年四季度热销爆款，适合青睐生活享受、希望改善居住品质的业主选择。

独享约5㎡电梯前室，可作家庭专属外玄关使用，与室内玄关组成奢阔双玄关系统，兼顾安全私密和空间收纳。

厨房空间足有10㎡，堪比市面上160平户型的厨房尺度。

主卧采用了“小家化”的设计理念，套房设计带卫生间、步入式衣帽间、梳妆台，于家庭使用的餐客厅体系之外，设计出了男女主人独立的私人空间。

客厅6.5 米大尺寸横厅设计，结合南向阳台及北向双飘窗，呈现270°三面宽景环幕视野，于城市云端的高区单位，独享凌驾于城市天际线的观景特权——百米高空无遮挡视野将汉口百年商脉尽收眼底。

同时，每升高一层，景观价值指数级增长：高区单位突破常规建筑遮挡，实现全天候无阻碍观景界面。独占城市景观资源和至高无上的视野，这也是前期该户型受到市场热烈反响的重要原因。

● 139㎡四房两卫则主打功能全面，合适多成员家庭的终极改善置业。

为迎合全体家庭成员不同空间的使用需要，户型将拓展空间做到了极致，室外同样配置约5㎡专属电梯厅，室内含阳台、飘窗等拓展面积约12㎡以上，高拓展下，各个功能空间使用起来游刃有余。

三代同堂或是三口、四口之家家庭，对家庭公共活动空间也提出更高要求，全屋动静分区，LDKB一体化的设计，户型整体尺度感十足。

酒店式主卧自带270度观景飘窗，客厅衔接南向跑道式阳台，扩充全屋采光面和观景面，尽享内环城市景观。