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樾满晴川的落位，城市内环滨江

这里，总能第一眼征服新武汉人

你把二八滨江，小龟山，哪怕关山大道和汉阳内环滨江放到一起，问新武汉人第一印象哪个地段最好？

他大概率回答：汉阳内环

其实原因很简单，这里肉眼可见皆为城市精粹

樾满晴川的定位——

绝对内环，城市地理几何中心

无论驾车还是地铁，15分钟迅速辐射汉口/武昌核心板块

步行400米来到长江江滩公园

黄鹤楼，长江大桥，龟山电视塔

视线被城市级地标和天际线拉满

实景图

南岸嘴，万里长江与汉江两江交汇的唯一观景台

构筑这地段最稀缺的土地禀赋

更是樾满晴川对口教育体系的最强项

很多老武汉总觉得汉阳内环圈层感不够

但楼市进入全新周期，市场恰恰最不在乎的就是这些虚名

汉阳内环滨江地段强势崛起，正是这种心态折射

现在市场只关注实实在在能解决生活痛点的地段

这种心态颠覆，一举让地段价值最实在的汉阳脱颖而出

汉阳是武汉产品力最卷板块

这波超限产品力行情的引领者，又是金茂旗下另一个产品系标杆——晓棠

如果说棠系以超限准四代产品力爆破市场

【满系】狠就狠在一个满字

产品力大混战时期，市场太需要一个确定性——

到底什么是真正的好盘？

零负公摊？带不带学校？

有没有大会所？户型设计有没有爆点？

一个全新的产品代际从产生到定型

一定会经历很长的探索和不断精进

而金茂经历多年豪宅打造和生活的探究，樾满晴川探索一条改善四代宅的全新通路

准四代、地段、低容，教育、景观

会所，超限空间，服务

透过完整的生活体系全面覆盖生活需求

换句话说，只有以上所有维度全做到城市A级水准，才配得上好房二字

从他的择址观到配套体系，樾满晴川的土地质素纯纯老天爷赏饭吃

产品本身的打造思路，更和普通项目彻底区隔开来——

容积率仅2.76的低密【四代宅】

在高容高密的市中心，容积率5以上、50+超高层遍地的滨江板块

他的容积率仅有2.76

如果这个数字还不够具体——

因为低容低密，他的楼间距可以做到62米

甚至拿出超2万方出来做园林景观

在项目周边红线外，更有足足3000平公园绿地！

示意图

内城核心寸土寸金，很多项目占地才不过几千方

樾满晴川光园林绿地就接近3万方——这就像是在遍地钢筋森林之中单独留出一座花园城市啊！

准四代、地段、低容，教育、景观

这5个土地给的价值感，樾满晴川做到城市级A档

接下来，樾满晴川会把产品力维度全部拉满

在北京，他主张“豪宅年轻化”

150米的超级界面，打造最特立独行的美学感官

套均千万级产品首开爆满

效果图

在天津，他不一味跟风，以名贵树种和奢石为主体，打造超级高差台地园林

效果图

在武汉樾满晴川，金茂邀请上海天华等一线设计团队精雕细琢

他的思路非常明确——

日常生活场景的全维度质感

和情绪价值释放最大化

从远看似官帽的楼顶塔冠、M系门把手，以贝金米石材为基地，无处不在的M标识，满系灵魂中的轻奢、定制化深深融入建筑肌理

效果图

606片经过高压成型烧制而成的手工青色陶板组成社区大门

繁复且精致的工艺，只为取青衿争桂之意，寓意金榜耀门楣

效果图

八柱五门学府仪式衬托出中央水景

所谓【泮池状元桥，共勉占鳌头】

内部园林和汉阳树超级IP结合，引进克里姆特生命之树，融合传统与现代的视觉美学感

效果图

从共勉牌坊到汉阳树，樾满晴川的公区始终贯穿文脉基因

这一脉相继的精神符合，在会所释放到极致

这里依然不是简单复制模仿

樾满晴川会所有4大空间12大私享会所系统

当其他楼盘还把会所当成营销道具

金茂已经前置鹤舍打造私宴和家庭聚会系统

覆盖家庭社交私享服务

效果图

在健身房，共创“明星”主理人文化打造新模式

效果图

最特立独行的一点

当潜在圈层足够明确，会所特别定制针对学习和阅读需求的共享书吧、心流自习室、儿童互动学堂

陪读、氛围以及高效学习贯穿从名校到住区，对不同周期的孩子提供定制化空间，简直太打动父母的痛点

注意，这套会所服务包括基础配套和升级服务，每一项服务都有明确运营方式，和书店餐饮品牌的合作全部前置

【开放即运营】

以上都是最真实的生活场景体验

毫无疑问，潜在客户可能会冲着项目学区组合而去。既然有强烈的客户素描，樾满晴川在居住空间上更精准定位

首创【定制化学霸套房】

是的作为超限准四代，得房率数字游戏不是金茂的追求，透过空间创新解决生活痛点，才是前沿空间的意义

从建面109开始，每个面积段都有可针对家庭陪伴、孩子成长的独立生活空间

以这套139平举例

北向卧房+书房，可成为独立于其他空间的学习套房

买到这个面积段的学区房，不可能是把孩子送到学校自己当甩手掌柜的那类人

不止名校，家庭的高质量陪伴更不可缺失

下一代几乎是改善家庭永恒的命题

但90%楼盘却永远忽略高质量陪伴空间可能性

总是跟孩子一起挤在床头书桌或是餐桌阅读？

请问改善又从何谈起？

成长陪伴空间，才是改善真正【刚需】

这套167更极致，他把成长空间完全区隔于社交娱乐和其他家庭成员动线之外

独立书房、卧室、洗漱功能区

营销爆点≠解决生活痛点

是当下准四代最大的bug

而樾满晴川恰恰是来解决这些bug

109平，有着迄今为止武汉110面积段最大的厨房

167平非常少见的设计双客厅洄游动线

在引入270°全景舱的同时，留出生活阳台，让大平层景观和体感真正落地可实现

市面上有多少全景舱要兼任生活阳台？

在樾满晴川，这些场景都纯粹且真实

樾满晴川139、167㎡得房率均做到100%以上

最直观的除了空间升级，还有收纳空间

普通项目7%的收纳占比，金茂做到了13%

他在墙面设计出很多智能空间

比如餐厅的S墙、玄关、走廊的收纳柜、电梯间，提高收纳效率，又能规避掉很多因柜体产生的视觉断点，整体空间视觉更通透