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武汉万科华生公园大道售楼处电话：400-116-7720转接666【售楼处位置】

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万科物业，连续十年中国物业服务百强TOP1。被同行、竞品高薪聘请，甚至还打着广告宣传成最大卖点之一；对房屋的品质地装修，也成为消费者关注的亮点。

很明显的例子，二手房出售时，毛坯、装修房一个价。因为二手房的装修，新业主一定会敲掉重来，所以不值钱。

但是万科的房子是唯一的例外，它的装修在二手市场是值钱的。

（图说：万科华生·公园大道实景图）

为什么万科的装修房能够做得好，探讨其内在原因，对业内外都是一件有意义的事情。

首先，万科是业内最早做装修房交付的开发商。

万科早在2002年前后，就开始贯彻执行装修交付标准。目前每年交付的装修房超过10万套，这个建设规模和建筑经验是其他开发商和装修公司都无法比拟的。

其次，万科是业内少有的，既能够把控成本，又能提升美感的管理大师。

风格高度统一，把控细节。

万科认为，装修要显得有档次，绝不仅仅是豪华材料的堆砌，而是要注重把控设计效果，只要设计细节做得好，一样出彩。

功能设计比装饰更重要 。

很多楼盘的样板间还是传统的老三套，电视+沙发+茶几。但是，现在的年轻人，还看电视吗？

年轻人更喜欢的是直接用投影玩VR、打电竞、看电影。在这样的逻辑下，万科第一个提出摈弃电视背景墙。

此外，在客厅预留了符合年轻人喜欢的设备的空间和接口。

万科自建了一套非常严格的验收体系

（图说：万科华生·公园大道实景图）

万科在交房前，有一套极其严苛的验收体系，以保证每一套装修房的品质输出。

闭水验收、打压验收、淋水验收、通球验收、通电验收。

以及交付前3个月、前2个月、交付前45天，连续几轮预验收，达不到交付底线不允许交付。

最后，每一个能够通过这样“十八铜人阵”般严苛考核的万科项目，都是钢精铁骨般的高手。

当我们明白，万科在对房子装修层面的坚持与良苦用心后，没有什么比实实在在的解析一个武汉万科的样本楼盘，来得更有价值的。

它就是即将于10月开盘的纯新盘——万科华生·公园大道。

看万科的项目，千言万语化成两个字——真实。

样板间里呈现的画面，大部分都是所见即所得的交付场景前置。所以，万科的项目应该这么看。

（图说：万科华生·公园大道92平户型图）

上图是万科华生·公园大道，92平三房一卫的户型图，有几个重点：

先来看玄关，入户后会有一面进深比较长的承重墙。

所以万科装修优化的方案，设计了一组比较长的鞋柜、玄关柜以及隐藏式的换鞋凳，给予年轻人在收纳空间方面的优化建议。

（图说：万科华生·公园大道样板间实景图）

再来看餐厅、客厅、阳台，正是得益于玄关承载了极大的收纳功能。所以会呈现出一体化的、开阔的感觉。

（图说：万科华生·公园大道样板间实景图）

这样的尺度，再搭配着降板并采用灰色系包边的吊顶；全屋地暖上的蒙娜丽莎地砖；点缀灰色系木制踢脚线，给业主呈现出的品质感，在92平的户型里，绝对是出类拔萃的。

接下来是万科装修房的看家本领，厨卫装修。

（图说：万科华生·公园大道样板间实景图）

先来看厨房，在布局上，采用U型格局。这是万创研究中心，多年研究得出最符合人体工学及居住习惯的厨房布局动线。

在尺寸上，高度、宽度、台面大小，都是充分考虑到了在做饭时的各种尺度和角度需要，在合理利用空间的前提下，达到的最舒适的实用体验。

在用材上，亮光吸塑面板橱柜、灰色钢化玻璃门、方太抽油烟机、燃气灶、消毒柜、博世地暖壁挂炉、欧普凉霸、摩恩抽拉式龙头……不仅是用材考究，更重要的是细节的处理，堪称艺术。

侧吸的抽烟机，既不用担心烹饪时撞到头，又能提升油烟的吸纳效果；

厨房推拉门的设计，采用吊轨式玻璃移门，避免地面轨道不美观及难打扫的问题；

橱柜下面增加了滴水延设计，能够防止台面洗洒水流浸泡柜体；

厨房插座是带有独立开关的，使用小家电就不需要重复插拔，第一避免了湿手拔插头所带来的安全隐患；第二有效延长厨房家电使用寿命。

类似于这样的细节设计理念，业主在使用的过程中，会感同身受的体会到方便。

（图说：万科华生·公园大道样板间实景图）

再来看卫生间，卫浴三分离设计，独立实现洗漱、入厕、洗浴三大功能。

选材上，恩仕无电冲洗智能马桶、防滑拉槽瓷砖等配置依旧悉数上阵。最令人感动的一点，是两折式的淋浴门，既显空间又好清洁。

关键一点，这种最牢固的推拉门方式最大程度的避免了，淋浴门突然脱落的伤人事件。

除92平外，本次还有102平三房两卫的房源。

（图说：万科华生·公园大道102平户型图）

也就不在赘述其品质，因为92平的小户型，都是螺丝壳里做道场的心态，大户型更加不在话下。

敲黑板的重点是，102平的边户，应该是武汉所有边户中，较小面积的存在。

可以说，能够花最少的钱，买到最佳的居住体验的机会，只有在万科华生·公园大道。

除了装修房与户型设计的优势外，万科华生·公园大道所处的地段，也是十分难得的。

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