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▲保利·津门天珺实景

目前，约2300㎡的会所已实景开放，众多蕴含非遗工艺的细节同步展示，让市场能够直观感受项目的品质追求。

为何在拥有地段优势与首开佳绩后，项目仍能沉心深耕？答案在于其对市场需求的理解：对于追求生活品质的改善家庭而言，扎实的产品本身就是最有力的语言。

产品硬实力，是“低调”的底气

保利对津门天珺的打磨，始终围绕一个核心：将产品力转化为客户可感知的居住体验。项目从文化融合、规划布局、空间设计与配套四个维度入手，精准回应改善客群的需求。

文化融合：将城市记忆融入社区肌理

对土地与城市文化的尊重，是项目设计的起点。团队以庆王府、汇丰银行等天津经典建筑为参考，将“西方形制、天津神韵”的美学理念融入社区细节，让居住空间与城市历史对话。

社区归家动线犹如一部微缩的建筑史。

主入口约10.4米的“光之门”铜门，由非遗大师朱炳仁亲手铸造，形制参考历史建筑，搭配“时光之环”光影装置，呼应天津“河海通津”的城市特质。

▲保利·津门天珺实景

此外，“花之门”与“水之门”也分别借鉴了本土建筑元素，三重门仪串联起天津的百年风貌。

▲保利·津门天珺实景

建筑立面的营造更是极致考究。

▲保利·津门天珺效果图

创新采用的金属孟莎顶，以轻盈线条重构传统坡屋顶，既呼应了西开教堂的穹顶轮廓，也契合本地审美。

外立面选用百达翡翠石材与浅香槟银铝板，材质的碰撞形成了独特的“翡冷翠”视觉效果。

规划布局：精研低密土地的空间形态

作为陈塘板块容积率仅2.0的稀缺地块，保利充分兑现了土地的先天价值。

▲保利·津门天珺鸟瞰图

经过上百次总图规划迭代，最终确定了“西高东低”的错落布局，将低密度优势转化为居住的舒适感。

通风与采光经过科学规划。团队依据天津主导风向，营造南北向风廊，并结合最大约54米的楼间距，确保充足日照。

景观资源得以充分利用。社区内部规划了“九河映翠”水景与“两轴一环五园八院”的景观体系，外部衔接约30万㎡城市绿轴公园，形成内外交融的绿色视野。