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工程档案

项目名称：南京·中海·江南玖序

项目位置：江苏省 南京市

开发商：中海地产

占地面积：108894㎡

容积率：2.5

建筑设计：HZS汇张思、张·雷设计研究 azLa

景观设计：朱育帆工作室

会所设计：ONE-CU壹方设计、SHD山禾设计（会所、售楼处软装）

室内设计：HBA设计、CCD香港郑中设计事务所、DAS大森设计（软装）

艺术顾问：CCD·無物艺术

江

南

玖

序

项目价值点

中海战略顶线著作“玖序”系

南京第四代住宅4.0

创新户型「Villa La 9」

首次在南京开创“墅厅大平层”

会所成为南京的建筑文化符号

13.9万块六朝金砖精深匠艺

▲中海战略顶线著作“玖序”系

南京第四代住宅4.0

创新「Villa La 9」户型

项目突破传统单层客厅的桎梏，通过约6.6米挑高墅厅设计，让空间向高处延伸；户户享有约20-30㎡空中露台，实现“有天有地有院子”的生活。

▲空中院落

墅厅之上，再创空中院落

「Villa La 9」——中海·江南玖序第四代住宅先行之作。「Villa La 9」通过调和“人与环境、人与自然、人与人”三者关系，建构出“唯一、无界、升维”叁观玖制产品内核。

尤其独特的是，「Villa La 9」的创新不止于第四代住宅，亦不止于空中露台，而是对户型空间内部进行了迭代升级。

四大礼序系统，让仪式与文明，时刻包围生活；溯源性关系场设计，决定亲密家庭的空间形制；自然性原则，与自然共生，与景致合谋；丰富性空间，随家庭而变换，丰富的生活底色。

▲示意图

· PART 01 ·

公区交付

朱育帆教授回溯金陵

打造以南京文化内核的景观场域

▲《永乐大典》

朱育帆教授从《永乐大典》中提炼艺术意境，以当代设计语言重新编译，置景中海·江南玖序艺术园林。

礼承《永乐》，回溯金陵

朱育帆教授遵循“在地化”设计理念，即偏好从场域所在土地中挖掘“历史纵深”。

中海·江南玖序，在景观的置景思考中，不仅要求于美，更致力于打造重回南京文化内核的景观场域，让南京真正回到有归属感的精神家园。

▲示范区实景图

如果说《永乐大典》是一部华夏文明的百科全书。那中海·江南玖序的景观系统，便攫取了这部百科典籍中的南京文化高光，是南京历代生活文化的集中呈现。

自古贵族文化中，无乐不成礼。无论是日常的朝议，还是重大的来使、军事、联姻、封赏、祭典等仪式，几乎所有的活动均伴有音乐，以营造不同的氛围，让礼仪更加生动和富有感染力。

▲明代·商喜《明宣宗行乐图》

礼乐空间，江南盛景

▲中海·江南玖序 景观示范区实拍图

以盛大皇家礼乐为景观结构，以鹭洲二水为自然意境线索，整个示范区景观又分为八个节点，情境表达从人文走向自然，呈现了一幅现代山水意境的画卷。

▲中海·江南玖序 公开示范区「天下乐·鹭洲二水」

一步一律，一律一景

紫桐入-间八音-两宜来，在游走动线中通过视线收窄、景石遮挡、广阔水面设计，既有音乐节奏性，又呼应官派礼乐仪式的起承转合。

水云连-逍遥悠-江天阔-青山外-采筠归，以水间栈道再现李白诗歌中“二水中分”的开阔意境。

▲示范区景观节点 「紫桐入」

▲示范区景观节点 「间八音」

▲示范区景观节点 「两宜来」

而整个景观场域，最引入瞩目的无疑是示范区节点主景观、下沉庭院中庭景致“两宜来”，取意于《永乐大典·乐章》“箫韶九成 凤凰来仪”，箫韶之曲连续演奏，凤凰也随乐声翩翩起舞。

▲「两宜来」示意图

同时将李白《登金陵凤凰台》的诗情具象呈现，行走于自下沉庭院蜿蜒而上的凤脊步道，既重现当年诗人登临凤凰台所见所感之景，也有拾阶而上、步步高升的美好寓意。

“凤栖梧”的形态，对应了金陵文化中凤凰神鸟栖居良木，意指对高品质居所和生活的追求。

▲示范区景观节点 「两宜来」

▲示范区景观节点 「青山外」

以《永乐大典》乐典构筑大区景观，将贵族礼乐化作生活秩序，创造隆重规整的仪式感，美化住区；又以雅致诗情刻画生活风景，给生活骋目游心的松弛情绪，美化人心。

▲示范区实景图

《永乐》玖章，礼乐成序

中海·江南玖序，择取《永乐大典》乐典，在置景手段中融合音律。

整个大区景观系统分「礼乐」「茶曲」「丝竹」「琵琶」「箜篌」「马术乐舞」「古琴」「踏歌」「飞天」九大章节，利用水景、植被、地面铺装、围墙等，在整个园林中呈现一部源于《永乐》又回归生活的礼乐系统。

▲示意图

朱育帆教授在九个章节中，将贵族礼序与文人诗情，都巧妙融于景观系统，将艺术与生活通融为南京峯层人物的生活美学，为富足的心灵寻得归处。

贵族礼制，仪式日常

▲莫高窟壁画—飞天舞集

例如「天下乐」「御马璇」「飞天启」「踏歌聆」，都反映出庄重而肃穆的贵族礼序。这些篇章的景观置景也更多体现出序列感、仪式感，诠释专属于高阶住区的考究和秩序。

▲中海·江南玖序景观「飞天启」构园效果图

▲陈及之《便桥会盟图》

▲中海·江南玖序景观「御马璇」构园效果图

江南园林，人文诗意

而「丝竹曲」「茗音赋」「玄雅集」「高山律」「琵琶行」景观篇章，结合南京文化中的诗词、歌赋、文人故事，将从六朝时期流传的文人气息置景呈现，还原江南园林中的曲径通幽、别有洞天的浪漫意境。

▲仇英 《弹箜篌图》

▲中海·江南玖序景观「玄雅集」构园效果图

约3000㎡共享美学会所

南京的建筑文化符号

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