【官网发布】2026武汉天创云和樾售楼处电话丨武汉天创云和樾售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

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目前，项目流传出部分效果图，大玻璃公建化外立面，品质看着还不错。

规划精致的大门，气派且带隐奢感。

规划了约1500平的泛会所，包含了愈心荟馆、静读书坊、萌趣天地、琥珀酒廊、对谈光厅等，能满足全龄业主的日常需求。

规划三重五景的园林，绿植、艺术装置、水景交叠。

目前，该项目已开建，案名还未公布，预计2026年1月面世，春节后开盘。

拿地情况： 汉阳区国资分两次拿地

楼面价约6490元/平、 6596元/平

2025年1月21日，湖北天创瑞昇置业有限公司（天创地产），以27130万元的价格成功竞得P（2024）188号汉阳高森项目一期地块，楼面价约6490.43元/平。

P（2024）188号地块位于汉阳区十升路以东、汉阳大道以南高森项目一期地块，规划用地面积为20920平方米（含防护绿地653平方米，均以实测为准）；规划用地性质为居住用地、通信设施用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公用设施用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在41800平方米以内；最高容积率约2.0。

2025年底，武汉天创瑞昇置业有限公司再次出手，以成交价29290万元，楼面价约6596.9元/平拍得P（2025）197号地块（高森二期地块），未来可与高森一期地块形成一个更大体量的社区。

根据汉阳区的申请，拟对主城区A160312、A160316管理单元（高森地块）控制性详细规划导则进行修改。公示具体内容如下：

0.11公顷通信用地变更为居住用地复合通信用地（邮政支局）；与居住用地复合利用的公共停车场调整至汉阳大道以北，与规划控制的公园绿地复合利用；取消街坊内东西向公共通道。

修改前一张图：

修改后一张图：

区位、交通和配套分析：

区位方面：二环内王家湾商圈辐射范围内，紧邻汉阳大道

天创高森地块位于汉阳区汉阳大道与十升路交汇处，与二环线直线距离约200米，与王家湾商圈核心直线距离约700米，近地铁十里铺站，近墨水湖，属于汉阳区二环内相对核心的楼盘。

项目微观区位：

北侧是汉阳大道、十里铺商住楼、纽宾凯汉city公园里等；

南侧是十里和府、二环线、二十三中等；

西侧是十升路、十里铺小学、纽宾凯汉city云座等；

东侧是高森二期地块、赫山路等。

区位点评：

1、该项目属于汉阳二环内王家湾核心板块，近王家湾核心商业，近墨水湖公园及墨水湖，还分布了多所中小学和医疗配套等，周边商业、教育、医疗、生态等资源丰富，配套成熟；项目周边也多成熟住区，有着良好的居住和生活氛围

2、近地铁4、12号线双地铁口，近汉阳大道主干道，南面有二环线，交通出行也非常便捷；

3、项目周边也有部分老旧社区，城市界面一般；再加上南北近双主干道，也会有一定噪音影响。

项目卫星图：

交通方面：近二环，周边三地铁（部分在建），交通出行比较便捷

地铁方面：该项目与地铁4、12号线换乘处十里铺站非常近，几乎可以算是下楼即达；地铁1站地即地铁3号线王家湾站。

自驾方面：项目周边有汉阳大道、二环线、龙阳大道等主干道，还有十升路、赫山路等次干道，自驾出行比较便捷。周边赫山路还规划有江汉九桥过汉江通道。

龙阳大道实景图：

配套方面：王家湾核心商圈附近，中小学都在升级中

商业方面：项目紧邻的十升路已逐渐发展成汉阳美食一条街，直线距离约1公里内，还有汉商21世纪购物中心、海天欢乐购、武汉摩尔城等购物中心，商业配套比较丰富。

十升路沿线美食店铺：

教育方面：项目周边比较近的有十里铺小学、二十三中等。目前，十里铺小学正在升级，并计划引入玫瑰园小学优质教育资源，成立玫瑰园第二小学，计划2026年秋投入使用。

七里中学也在计划改造，据说将升级为武汉第三寄宿中学联合学区。

医疗方面：项目东侧约150米就是五医院西院。

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