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南京华润观云润府售楼处电话：400-116-7720转接666【售楼处位置】
南京华润观云润府售楼处电话：400-116-7720转分机号666【营销中心】
它容积率2.2，共规划13栋建筑，其中，9幢7-9-11层洋房，另有4幢26层的高层住宅，最大楼间距可达约45m。
· 它定位“高知”首置、首改人群，涵盖建面约89㎡-129㎡三房、四房，户型实用，总价可控；
· 它是豪宅景观大师JTL以及建筑大师BA大师联手的南京首个项目，共同打造没入繁华间的隐奢生活。
买这样核心地段的低密住宅，还有更深一层意义：占位。
这370多套洋房对应的370多户业主，某种程度上，是目前南京最懂得生活的高知人群了！
低容积率，必然对应高得房率。
高得房率的第一层含义，在于计算得失。
当然，爱洋房的人，一定不是冲着这些价差去的，而是沉迷于洋房的居住感受。
这种感受如果用一个词概括，或许就是“亲地性”。
像观云润府洋房设置7-11层，不压抑，即便是顶楼，都能与整个园区保持恰到好处的贴近关系。平日里窗户一开，就能喊正在园区里玩耍的孩子回家吃饭。
良好的采光和通风更是洋房的强项。以观云润府11层洋房为例，楼高30m+，楼间距却可达40m+，这样高度差，是高层住宅无法比拟的一大优势。
放到每天的生活里，洋房带来的舒适感受还有很多，最直接的一点就是每栋楼住的人更少，打扰更少，就连每天等电梯的时间都更短。
媲美豪宅的“跃级”体验
除了不可替代的低密属性，观云润府的难能可贵之处，还在于产品迭代所带来的“跃级”体验。
无论是初次买房，还是置换改善，去看这样的楼盘，都会收获一堆惊喜感。
这种惊喜感源于产品更新带来的代际差——不要说和十年前的楼盘存在N个代际，跟三年前的产品比，也差了一两个代际。
这种代际差存在于哪里？从入口走到社区里的每一寸空间，它都不一样了。
比如，这长约75m的“云顶”府门，以及约275m超级展示界面↓
观云润府效果示意图
比如，这错落有致、大气磅礴的三层叠水↓
比如，这约5000㎡的泛酒店会所，不仅层高惊人，还自带室内恒温泳池↓
再比如，雨核唯一采用铝板+大面积玻璃，并搭配钻石级斜切技法所呈现的光幕之美↓
这些过去河西一两千万的超级豪宅才会有、甚至都没有的配置，如今被华润置地用在了一个定位首改的低密产品之中，怎能不叫人心动
世界精英的“高知”审美
这样的设计和呈现，并不是想当然的。
据介绍，华润置地观云润府的项目团队经过反复调研，锁定软件谷、河西甚至南部新城的大量IT、金融精英人群，并反复模拟他们的高知审美和实际应用场景。
某种程度上可以说，这是一场世界精英和精英住区的双向奔赴。
暗藏“代码”的奢石墙
为了呈现府门的厚重感，观云润府选用了“片墙”手法，所有408块石材全部整版切割，逐一进行编号后运输到南京整版上墙。
这样的成本投入在雨核还是第一次见。
为保证石材纹理过渡的艺术性与整体性，能工巧匠们还对石材进行编号预排版。
如同一串串软件代码，这也是与科创精英们的一种默契吧！
以“云”为意的松弛感
鉴高端酒店前厅的过渡手法，观云润府打造了雨核目前唯一一个酒店式接待序厅“云起”。
名贵的巴西碧潭金沙石，配以大量铜质格栅，如一面艺术的屏风，将职场的压力隔绝于家门之外。
松弛感一下就来了——
“行至水穷处，坐看云起时”，真是对闲适生活的最高诠释。
致敬大师的那些巧思
高知人群，多少都有些书卷气。
为了致敬建筑大师劳伦斯·哈普林，观云润府建成了自己的“旧金山李维斯广场”。
立体的双首层庭院，从立体空间上完全可以媲美河西的顶级豪宅；
以三层叠水为背景，对标君悦广场的香橼树阵布局其中，错落有致，是不是特别像你再高级酒店里看到的景观？
但现在这种松弛感，每天流淌在你的归家动线上。
为了致敬文徵明的经典画作，观云润府取法《东园图》，打造了“三轴·五园·六进”礼序。
在这里，前厅-大堂-会所-风雨连廊-园林，成为了一个有机的整体。
观云润府要的，就是让你从踏入家门的那一刻起，就能被轻松愉悦的感受包围。
真正能融入生活的会所
作为继河西华润悦府之后华润置地于南京第二个拥有私享会所的项目，也是雨核板唯二带泳池的会所，观云润府会所涵盖了六大核心场景，满足精英群体几乎全部的生活所需——
“无边际”泳池、健身房：看过贾玲的《热辣滚烫》是不是很有健身塑形的冲动？下个楼就能实现；
书院、花厅：家中嘈杂，不必四处找咖啡馆、星巴克，在这里点一杯咖啡，漫无目的地随手拿起一本闲书，就可享受一段惬意的独处时光；
桌球室、棋牌室：三五好友过周末，干脆邀来自己家，在这么宽敞豪华的会所里打牌、打台球，倍儿有面子；
音乐岛：几十万一架的钢琴，观云润府都给你备好了，兴致所至弹奏一曲，也是邻里之间的一种心灵契合吧！
可听、可感、可玩、可享，这样既有格调又超级实用的休闲、会客空间，谁不想拥有呢？
大面积的实景，肉眼可见的品质呈现，同样也是给未来交付吃下的一颗“定心丸”。
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