南京《保利江韵瑧悦璞园》售楼处电话—百科详情【24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率@保利江韵瑧悦璞园营销中心

南京保利江韵瑧悦璞园售楼处电话：400-116-7720转接666【售楼处位置】

南京保利江韵瑧悦璞园售楼处电话：400-116-7720转接666【营销中心】

中国人素来“以中为尊”，北京恭王府、南京瞻园都如此。

在扬子保利江韵瑧悦·璞园，纵向景观中轴负责礼序，让社区入口成为“花园”；同时聚焦圈层群体核心需求，打造近1000㎡中心会客花园、近1500㎡儿童活动乐园。横向南北楼栋之间，规划有6座宅间花园。在南京新主城的黄金位置，拥有9座“花园”太赞了。

▲概念效果图，以实际交付为准

划重点：水景比例不低、景观层次很高、核心次要空间均好，具体请大家现场了解。

▲概念效果图，以实际交付为准

户均圈层领地超越7万/㎡档楼盘

良辰美景好时光，当然不能停留于欣赏。扬子保利江韵瑧悦·璞园，用首层架空而非占用园林空间，为112户业主带来约1700㎡泛会所，户均圈层领地超15㎡，比一些7万/㎡档楼盘的10㎡以内要优越不少。

▲概念效果图，以实际交付为准

建筑亦是江核的靓丽风景线

在扬子保利江韵瑧悦·璞园，建筑也是引以为傲的风光。大面积玻璃细腻的映射，恰到好处的曲面设计，将与江核天际线相融。事实上，立面方案也反复调整了19轮。

▲示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

以舒适性为核心的产品基准，在整个楼盘的打造中一以贯之，始终未变，很难得！

实得率最高超120%，约6.4米纵厅，格局打开！

实话实说，这些年我全国到处看房，但在扬子保利江韵瑧悦·璞园样板间，我头一回怀疑自己的眼睛，因为：185㎡敢和240㎡掰腕子，148㎡能和市面上的180㎡叫板。

背后是247张户型草纸的调整，秘笈是在不断探索以带来更高的舒适性。

◆ 这样的空间尺度，南京从未有过

由于户型能定制（定制化服务改造内容，需至营销中心咨询），所以现在分享的仅是其中的两种标准款（奇/偶数层挑空平台位置有差异，生活场景不同）。

▲户型图，具体以合同约定及实际交付为准

OMG，这哪是建面约185㎡，说是240㎡也不违和。以下五点展开说说：

第一，一梯一户设计，开局就是舒适。洋房得房率天然就高，你懂得，再加上挑空平台、飘窗、设备平台、阳台的一半等均不计入产权面积，实得率最高可超120%。有了尺度的支撑，舒适度不再是问题。

第二，女王十字玄关，一直是大宅才能有的体验，多见于240㎡+产品中。今天，这个楼盘只用185㎡就实现了，没办法，房子太大，内部交通、仪式感需要在这里起承转合。

▲展示样板间，非交付标准，仅供参考

第三，整体南向开间约22.35米，轻松甩开很多240㎡+。LDKBG一体化空间感爆棚，整体空间可达近100㎡，约6.4米的挑高纵厅让视野bigger than bigger。

为何不遗余力做这样的产品？还是那句话：窗外的景观，决定了楼盘的价值。江核越来越好，窗景的含金量还在不断上升。几年后，你的朋友和亲戚往这儿一站，根本不敢相信只有185㎡！

▲展示样板间，非交付标准，仅供参考

第四，约24㎡的挑空平台足以安放欢乐。于业主而言，既共有长江之上的9座“花园”，也拥有自家的“私享花园”，美美与共了。

▲展示样板间，非交付标准，仅供参考

第五，南向双套房（主卧套房带独立衣帽间+两间次卧连通一个次卫可作为亲子/二宝套房）+三明卫，又不动声色的优秀了。谁说185㎡的业主主卧不能拥有独立衣帽间，这个楼盘第一个不答应！

▲展示样板间，非交付标准，仅供参考

建面约148㎡，也是同样的舒适性景观洋房逻辑。一梯一户+女王十字玄关+约6.4米挑高纵厅+挑空平台+主卧套房奢适衣帽间，市面上180㎡很难做到。

◆ 这样的个性化尊重，南京从未有过

对于该量级的产品，国际一线精装品牌、妥帖的收纳设计、审美的引领等都是基本功。项目决定更卷一点，卷定制化、智能化！

个性化是楼市大趋势，扬子保利江韵瑧悦·璞园带来南京首个客户私人定制的空间服务，在户型、功能、装修上，2园3类8项定制、18种户型功能选择，匹配业主的个性化需求。

▲展示样板间，非交付标准，仅供参考

另外，项目引入华为鸿蒙智家，业主可通过华为手机、配有华为鸿蒙系统的汽车、智家系统实现全维智慧互联，便捷满足全屋智能化需求。