【最新发布】2025徐州新盛畅和园售楼处电话丨徐州新盛畅和园售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

徐州新盛畅和园售楼处电话✅：400-116-7720转777

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徐州置业，“挤高层、等规划、离烟火” 是改善族的通病 —— 直到新盛・畅和园实景呈现，才算把 “主城芯、低密洋房、现成生活” 组合到了一起：6层真洋房，不用等交付，价格够亲民，出门就是老城区的熟稔烟火气，推窗就是园区的绿意，不用妥协，不用焦虑，现在买，马上就能住进“刚刚好” 的家。

| 畅和园实拍

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要买就买高配生活！

市中心 + 双地铁 + 高阶商圈，一步到位

首先，畅和园的确定性，来自于醇熟的市中心配套，一切无需等待。从位置上看，畅和园扎根主城芯，最难得的是那份浸在骨子里的老城区烟火气—— 不是规划中的 “未来便利”，而是现在推开小区门就能摸到的生活温度。

| 徐州市心航拍

其实烟火气，才是当前城市生活最大的护城河。不用为了买把青菜开车绕远，1.5 公里范围内坐拥和信宝龙广场、TOD站东广场，另外自带一个约6200㎡的街坊中心，周末陪家人逛超市、吃顿家常菜，不用像郊区那样“集中采购”；就连傍晚散步，社区里的老街坊，更新后的子房山公园，都是老徐州人熟悉的生活场景。

也不用为了上学、看病犯愁：1km 内有汉源小学，送孩子不用疲于奔波，早上能多睡半小时；900米范围内九七医院、3公里范围内轻松抵达三院、二院本院等多个三甲医院，医疗保健都方便—— 这些老城区沉淀多年的配套，不是新板块三五年能追得上的，住在这里，日子过得踏实又省心。

| 区位图

同时，日常出行也透着主城便利：500 米内到地铁 3 号线天桥站，1km 内到 1 号线子房山站，复兴南路、铜山路这些主干道就在旁边，去彭城广场逛商圈、去东区赶高铁都快；即使开车上班也不用绕远路堵在陌生路段，轻松开启一天的工作。

住在这里，配套现成，每一份日常便利都触手可及，主城烟火旁，藏着最踏实的理想生活。

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国企匠心实景见

新盛用毫米级工艺兑现理想生活！

其次，买房子选对开发商同样无比重要。

徐州市新盛投资控股集团有限公司（简称“新盛集团”）成立于2007年，注册资本40亿元，按照市委、市政府要求，2018年、2022年、2023年三次进行重组整合，形成了“城乡建设运营与服务、水利水务与生态环保、现代农业与健康食品”三大主业。

新盛集团围绕“打造一流的综合性产业集团”的企业愿景，服务徐州经济社会发展大局，贯彻落实市委、市政府决策部署，实现了跨越式发展。2024年以来，集团系统制定了新形势下转型发展工作方案，成立了“地产集团、城商集团、水务集团、环保集团、农发集团”五大集团，实控1家上市公司维维股份。

新盛集团资产总额超千亿元，位居中国城投公司百强，十度蝉联“江苏省房地产行业综合实力50强企业”，是苏北地区首家主体长期信用等级获评AAA的平台公司，也是徐州市市级国有资本运营公司试点单位。截至目前，公司累计实施拆迁项目80余个，改造棚户区总建筑面积1500万余平方米，总投资额超600亿元，打造了棚改“徐州样板”，助力徐州连续三年被列入国家棚改激励计划，成为全国唯一。

| 新盛广场实拍

城乡建设运营与服务方面，投资开发了锦绣湖畔、紫薇公馆、蓝城·蘭园、丰和园、尚和园、畅和园等商业住宅项目；投资建设了滨湖新天地、恒盛广场、君盛广场、新盛广场、云东文化街区等特色街区及商业综合体；统筹推进了园博园、大郭庄片区等多个市重点工程项目的开发建设运营任务。水利水务与生态环保方面，积极推动水务一体化，打造水务全产业链，投资建设了丰沛原水输送工程、奎河全地下式污水处理厂、小沿河原水工程以及多项市区积水点治理工程；建设运营徐州市循环经济产业园，打造国家“无废城市”徐州样板基地。现代农业与健康食品方面，依托农发集团，联动维维股份，做好粮食收储加工、农副产品供应、农产品仓储加工、“农香徐来”区域公用品牌运营等业务，发展“产购储加销”一体化联动模式，提高区域影响力和带动力。

| 云东文化街区项目实拍

新盛集团以多元产业为笔，以可持续发展为墨，秉承“思变图强，求真务实”的理念，持续书写城市幸福篇章，让幸福的枝叶蔓延至城市每个角落，助力城市在高质量发展的道路上稳步前行，成为居民心中温暖而坚实的归处。

| 园博园实景鸟瞰图

而在自主开发的已经上房的小区中，无论是丰和园抑或是尚和园，至今仍是徐州改善圈的“品质范本”，其对于产品的细节打磨非常苛刻，园区内的景观维护得宜，项目品质跨越周期，让每次回家都有仪式感。

| 尚和园实拍

更关键的是，新盛自持的嘉和物业，做到了“1 小时响应业主需求”“公共区域每月清洁养护”，入住多年的业主都说 “住得省心、安心”。服务过的小区房价都比周边小区更高，高品质的在市场中就是更保值！

| 尚和园实拍

在徐州拥有提前兑现高品质的交付力，是新盛集团硬实力的印证！畅和园作为新盛集团又一升级力作，工法细节中更是藏着毫米级的匠心精神。

新盛畅和园外立面采用石材+真石漆，真石漆采用水包水，造价更高，颗粒度细，平整度强，凸显整体立面干净线条，外墙采用LD保温一体板，更加经久耐用。

| 畅和园实景

看不见的地方，更见真章。新盛畅和园主体用的是知名品牌混凝土和优质钢筋，手敲墙面能感觉到扎实，屋面做了耐根穿刺防水 + 隔离层，即使雨季不用怕屋顶漏水；

入户门为钢制防火子母门，无论从尺寸上还是质感上均高于普通入户门，且小高层两梯两户，洋房一梯两户，采用贯通梯，有独立入户空间，更加方便生活；

| 畅和园实景

外窗选的是品牌型材配信义玻璃，内开内导设计，下雨时微开窗通风，雨水也飘不进来，隔音效果也赞，楼下主干道的车流声基本听不见；

| 畅和园实景

洋房公区步梯铺了防滑砖，老人孩子上下楼不用慌，细节里的安全，藏着对家人的关怀。

地下车库则刷了金刚砂固化耐磨地坪，开车入库时标识清晰，地面也不容易起砂脱皮……

我们买房子，选的从来不是“当下的好看”，而是 “十年后的安心”，新盛畅和园每一处细节，都是为了住得久、住得安心。

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园区里的“慢生活”

实景景观，现在就能享

城芯本已稀贵，更难得畅和园还是高价值洋房的产品。从规划上看，项目由8栋6层洋房、2栋小高层组成，是市中心板块为数不多的6层真洋房社区！如今园区景观全实景呈现，不用等春天发芽，现在住进来，推窗就是绿，下楼就是惬意。每一处转角都是风景，每一次驻足都是与自然的私语。

| 畅和园实景

“一轴二府十二园” 的格局不是效果图 —— 林下剧场的树荫已经能遮阳，周末搬把椅子坐这晒太阳、聊聊天，比去公园还方便；康乐花园的石板路平整，老人饭后散步，累了就坐在石材凳子上歇会儿；亲子乐园的塑胶地面安全又软和，孩子放学不用家长盯着，在滑梯旁和小伙伴追跑，笑声能传半条街。

| 畅和园实景

最特别的是园区的坡地景观，不像普通小区的平坦绿化，高低错落的植被看着就有层次，走在里面像逛小公园；而且是纯人车分流，车子从大门直接进地下车库，地面上见不到一辆车，孩子追着皮球跑，老人推着婴儿车遛弯，不用躲来躲去，安全感满满—— 这才是改善族想要的 “回家即放松”的慢生活。

| 畅和园实景

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户型“住得开”

82% 得房率 + 全景窗，满是生活感

我们常说，买不买房看环境，掏不掏钱看户型，改善买房，怕的是“图纸大、实际小”，但畅和园的户型，从 129㎡到 164㎡，每一款都 “实打实地能住”，再加上洋房82% 以上的得房率，空间感直接拉满。

先看洋房129㎡户型，三室两厅两卫是经典的四叶草户型，LDK一体化设计，是目前主流的户型格局，实用性很高。

洋房164㎡四室两厅两卫更适合多代同堂，做到4开间朝南，面宽很足，全系标配的全景落地窗主卧带步入式衣帽间，日常起居更加方便。

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