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万科·光谷锦曜落位于此,将会为城市带来区域配套、生活方式、生活习惯乃至地区格局的改变。
起步当下,远望未来。
落位于光谷只是开始。
空间 ▏重构居住、社交和城市生活的空间载体
空间规划要有适度性。地块南北跨度约400m,东西跨度约250m,依据土地价值,共打造占地面积约5.98万方,计容建面约12.44万方,绿地率≥30%,容积率≤2.08的重磅新品。
项目依托城市文脉、深研土地属性,基于建筑与人、与城市、与自然关系的多重考量,希望将场地天然优势发挥出来。
为此,整个项目规划上,适当加大建筑退让距离,创新的打破区内与室外的界限,打造“外街+内园”双轴活力空间,在此大格局下,留足城市开放空间,丰富街角公共界面。
建筑要有在地性。武汉是一座很江湖的城市,他们渴望在烟火气中,不断提升城市的颗粒度。
“不管是什么建筑,不管规模大小,不管它的属性和功能是什么,最终它必须要落脚于某一个场地,它跟场地的关系和场地的地域文化特征,应该充分地结合起来。”
于外,结合场地,融合社区园林+社交+互动+商业,围绕约1万平米公园构建出亲近自然,且充满多元感染力和吸引力的沉浸式社区商街,森影剧场、日咖夜酒、疏林草坡等生活商业,目之所及,皆是武汉丰富多样的烟火气。
于内,设计运用园林规划的巧思手笔,以细腻的手法,在整个大区中打造中央景观轴、人文生活轴、人气活力轴等多轴联合的活力节点,把未来的生活场景提前造出来。
还有一个非常贴心的设计,是项目将幼儿园设置在地块北侧,场地预留出幼儿园接送缓冲区域,以应对上下学的集中人流,保证儿童安全的同时,缓解交通压力。
建筑 ▏发挥场地天然优势,顺应城市肌理
建筑设计要有针对性,建筑规划排布上,项目放弃了常规“高低配”,仅采用了18F小高层+27F高层规划布局,沿街路面建筑层高依次增加,保证了居住者更好的通风采光,同时拥有更大的施展空间打造园林,并塑造优美变化的天际轮廓线。
该方案建筑密度适中,沿街展示界面完整,居住氛围十分舒适。项目通过对空间的营造和使用,使居住者处在安静与热闹、生活与游乐的两极之间。
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