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武汉作为多中心城市，地段价值链的上限究竟在哪里呢？在“武汉阿松”看来，武昌内环&武昌滨江商务区两大顶尖板块叠加处就是地段上线的制高点。
因为内环核心凝聚了无数塔尖配套，沉淀了整个城市的精华！武昌滨江商务区则有肉眼可见的红利以及上不封顶的空间！
再来看中寰悦府所在的位置，武昌内环C位，同时也占据了武昌滨江商务区高度兑现的核心区。
在这里既有眼前的便捷繁华，也有超强的预期。尤其是项目入市前后，武昌滨江商务区迎来高度兑现期。
2024年5月，武昌万象城开业；
2024年11月，亲橙万象汇开业；
2025年5月，阿里华中总部入驻投用；
2025年7月，武汉市第七医院正式搬迁投用；
2025年9月，龙湖滨江天街即将开业；
2025年年内，武昌滨江地下环线将通车；
预计2027-2028年，项目附近的滨江实验系九年一贯制学校将投用。（注意：龙湖滨江天街、地下环线、九年一贯制学校建成时间以官方消息为准）
来得早不如来得巧。中寰悦府精准踩着了武昌滨江商务区全面兑现的起飞节点，现在上车的业主无疑是占领了时代发展的风口。
放眼整个武昌，既有触手可及的成熟繁华，还有飞速兑现的发展红利，除了中寰悦府所在的武昌内环滨江精华地段之外，你根本就找不到第二处。
也只有这里双重价值叠加的顶级地段，保障你便捷高级的生活方式的同时，还能为房产价值保驾护航。
住在这里，你的日常场景是这样的：
交通方面，门口就是武汉大道+友谊大道两条主干道，出门就是长江公铁隧道入口，去往汉口也就是“几脚油门”，去往武昌各核心也是转瞬即达。
值得一提的是，长江公铁隧道与滨江地下环路无缝连接，待其建成通车之后，这里的通勤效率势必进一步升级。
不想开车的时候，周边有三地铁环绕，到8号线徐东站或者5、7、8号线换乘站徐家棚站，直线距离均约600米左右，步行即可较快到达。
商业配套方面，城市航母级配套都在家门口，超50万旗舰商业体，吃喝玩乐购天天不重样。
出门就是华润亲橙万象汇，一街之隔还有升级后的销品茂，即中商世界里。京东MALL，武昌万象城、即将开业的龙湖滨江天街也都在直线距离约1公里以内。
如果你逛腻了家门口的商业，到楚河汉街SKP、或者武汉天地，也就是十来分钟的事儿。（导航显示约6公里左右，11-13分钟）
教育配套方面，早在项目拿地的时候就有官方背书。
根据项目拿地文件显示，周边将新建一所九年一贯制学校，由滨江实验集团统一管理，该学校建成后将安排团结路25号地块及周边部分区域内房户一致的适龄子女对口入学。
据项目置业顾问透露，附近的滨江实验系九年一贯制学校将在2027-2028年投用，待其建成投用之后，徐东的教育短板将补齐，也将无缝承接中寰悦府业主的上学需求。（学校具体建设周期以及划片范围以后期官方文件为准）
当前的武汉楼市不缺准四代楼盘，缺的是为改善置业量身定制的纯粹低密准四代楼盘。
如果你要在武昌内环核心买房，想要四代新盘，又不想住超高层，其实是没有什么选择的。再把范围缩小到武昌内环滨江商务区，那除了中寰悦府，现阶段在售盘里面估计难找到第二个了。
全盘无超高层，3号楼仅25层，全部都是两梯两户的板式楼。
中寰悦府规划总建面约7.15万方，包含5栋住宅，其中1、2、4号楼均为33层，5号楼32层，3号楼两个单元，分别是22层和25层。
可以看到，项目全盘都是高层，没有超高层住宅。目前主推的3号楼仅22/25层，是低密中的低密楼栋。
而且项目的每栋楼都是两梯两户结构。在这里，没有连廊中间套，只有舒适自在的居家生活。
建面约148、172平的纯改善户型面积，注定了项目业主圈层的高端纯粹。
中寰悦府作为华润置地旗下四大明星产品系中的悦系高端产品系，定位非常纯粹。从项目户均建面约153平的规划就能看出，这是为武昌高端改善家庭量身定制的房子。
项目的纯粹之处还在于，全盘仅有2个户型，分别是建面约148、172平四房，都是纯改善户型的面积，吸引的都是实力相当的城市精英。
据“武汉阿松”了解到，项目的业主大多都是周边大型企业事业单位的骨干。住在这里，可能你家隔壁就是大学老师，你家楼下可能就是阿里高管。与这些高知人群为邻，何尝不是高端改善的另一种追求！
接下来就重点看看项目主推的3号楼主力户型的情况。
3号楼是南北通透的央景楼栋，南侧正对小区的景观园林，超60米的楼间距，保障了所有户型充足的采光和日照。
建面约148平的全能改善四房：南北双阳台，三面飘窗拓展，为二胎或者三胎家庭量身定制。
该户型分布在3号楼的东西端头，3开间朝南，南向2个阳台+北向一个生活小阳台，其中客厅阳台进深很深，南向次卧也是部分以阳台优化面积。北向有一个次卧两面采光，做了两面飘窗优化，优化后整体得房率约93%。
其中，约8平米的电梯前室可以当成储物间，约5.8米大开间的客厅、约49平的LDKBG空间，可以满足多元社交与家庭活动需求。
约24平的主卧套房也非常豪华，单卧室面积也在约10平以上，并配备全景飘窗，家里每个人都能住的宽松舒适。
建面约172平的四房三卫户型：超16米南向大开间，约62平一体化餐客厅，双主卧套房，媲美空中别墅的居住体验，是终极改善的王炸户型。
该户型在3号楼的两个单元拼接处的，4开间朝南，全房设置了3处阳台，其中厨房带生活阳台，厨房、其他卧室均带全面宽飘窗，整体的拓展面积非常丰富。
看看它的具体尺寸就知道这个户型空间有多阔绰：
约6米开间的横厅、约62平的LDKBG一体化餐客厅，可以实现3场景并行，岛台早餐区、10人宴客区、儿童游戏区互不干扰。约16.1米的南向大开间，将整个房间的通风日照拉到极致。
主卧约5.9米进深，实现卧室+衣帽间+四件套卫浴的总统套房配置；双主卧套房体系则确保三代人作息“零干扰”。
（备注：本文优化后得房率以及相关尺寸仅供参考，与实际可能有差异，请以现场样板间展示为准。）
中寰悦府项目的品质细节也是可圈可点的。
门口做了约3000平的街角花园街区；约1070平的G-Life悦心街区目前已经提前招商运营；入户大门打造了酒店式环岛落客的奢雅门庭。
进入小区，则是"迎宾第一景"——浮屿映江。可以看到碧波之上的一株珍贵的斜飘铁冬青；约2500平的“引江入园”水系园林实景也提前呈现。
项目更多实景细节可以加文末置业顾问微信预约现场参观。
全盘收官在即，卖一套少一套！
中寰悦府本身就只有344套房源，供应非常有限。目前项目主推的3号楼是全盘最后一栋住宅，整体收官在即，留给大家的机会不多了。
据“武汉阿松”了解到，3号楼已有不少房源被抢购，仅剩几十套可选。感兴趣的要抓紧联系文末置业顾问锁定房源，越早出手，还有好楼层可以选哦。
最后就要说到性价比了。
众所周知，武昌内环以内寸土寸金，内环滨江更是自带贵气。虽然这两年武昌核心持续有新盘供应，但是内环以内以及内环滨江的准四代新盘并不多，而且单价基本都在3万+。
中寰悦府带装修销售约2.6万-2.8万元/平，精装修带有东芝中央空调、博士地暖、爱迪士新风以及智能家居，还配置有制冷烟机、洗碗机、蒸烤一体机等超全厨电。
客观来说，约2.6万-2.8万元/平的价格在整个武昌并不算最低价，但是这个价格是你进入武昌内环滨江这样顶尖地段的超低价了。
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